Leipzig Immobilienbewertung im Überblick

Haus & Wohnung kaufen in Leipzig - Übersicht über Angebots- & Mietpreise im Durchschnitt
Städte im Umkreis
Informationen zu Leipzig
  • Bundesland: Sachsen
  • Grunderwerbssteuer: 3,5 %
  • Einwohner: 520.838
  • Städtische Immobilien
Daten zu Leipzig
  • Eigentumswohnungen: 42.012
  • Wohnung Miete: 280.936
  • Haus zum Kauf: 17.116
  • Haus zur Miete: 1.288
  • ØAngebotspreis: Platz 1839 (von 5273)
    ØMietpreis: Platz 2032 (von 5192)

Ø Angebotspreis

1.736 €/m²
Für eine Stadt dieser Größe ist ein Durchschnittspreis von 1.736 €/m² für Kaufimmobilien sehr günstig.

Ø Mietpreis

6,52 €/m²
Mit einem durchschnittlichen Preis von 6,52 €/m² gehört Leipzig zu den Städten mit den günstigsten Mietobjekten in Deutschland.

Angebotspreis-Entwicklung

Die Angebotspreise in Leipzig wurden von Wohnung.com über 10 Jahre ausgewertet. Dabei zeigte sich, dass sich der Preis in den letzten fünf Jahren um ca. 50 Prozent veränderte. Insgesamt flossen 59.108 Angebote in die Preisentwicklung ein.

Mietpreis-Entwicklung

Die Mietpreise in Leipzig liegen aktuell bei durchschnittlich 6,52 €/m². Um die Entwicklung der letzten Jahre sichtbar zu machen, wertete Wohnung.com 282.158 Angebote aus den letzten 7 Jahren aus.

Wohnung zum Kauf

Raum­anzahl 2014 2015 2016 2017
1 1.115€ 1.176€ 1.378€ 1.584€
2 1.211€ 1.345€ 1.460€ 1.634€
3 1.491€ 1.703€ 1.864€ 1.994€
4 1.901€ 2.238€ 2.316€ 2.368€
≥ 5 1.570€ 1.844€ 2.002€ 2.369€
Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 1.567€ 1.261€ 2.832€ 1.788€
25-50 1.095€ 1.155€ 1.357€ 1.599€
50-75 1.252€ 1.344€ 1.466€ 1.635€
75-100 1.747€ 1.825€ 1.928€ 2.075€
≥ 100 1.768€ 1.917€ 2.130€ 2.460€
Raum­anzahl 2014 2015 2016 2017
1 74.831€ 70.553€ 87.126€ 70.544€
2 75.049€ 80.110€ 93.665€ 95.706€
3 131.449€ 146.667€ 161.145€ 166.036€
4 238.567€ 277.405€ 283.791€ 296.191€
≥ 5 453.508€ 493.522€ 560.350€ 505.219€
Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 35.866€ 29.823€ 53.683€ 39.339€
25-50 45.331€ 47.902€ 56.008€ 65.893€
50-75 77.409€ 83.469€ 90.113€ 100.688€
75-100 150.244€ 154.943€ 163.979€ 176.914€
≥ 100 469.479€ 523.852€ 602.735€ 453.354€

Wohnung zur Miete

Raum­anzahl 2014 2015 2016 2017
1 6,29€ 6,90€ 6,99€ 7,54€
2 5,58€ 6,06€ 6,41€ 6,64€
3 5,47€ 5,99€ 6,33€ 6,60€
4 6,14€ 6,81€ 6,97€ 7,37€
≥ 5 6,70€ 7,33€ 7,18€ 7,71€
Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 8,51€ 9,69€ 10,66€ 10,49€
25-50 5,97€ 6,44€ 6,84€ 7,12€
50-75 5,37€ 5,77€ 6,15€ 6,44€
75-100 5,73€ 6,24€ 6,60€ 6,90€
≥ 100 7,07€ 7,30€ 7,61€ 7,88€
Raum­anzahl 2014 2015 2016 2017
1 237€ 250€ 327€ 275€
2 322€ 349€ 378€ 378€
3 422€ 473€ 489€ 519€
4 696€ 779€ 712€ 838€
≥ 5 1.160€ 1.218€ 941€ 1.249€
Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 183€ 202€ 225€ 221€
25-50 242€ 259€ 275€ 286€
50-75 329€ 354€ 376€ 392€
75-100 481€ 526€ 556€ 580€
≥ 100 983€ 994€ 1.027€ 1.064€

Wohnraum-Verfügbarkeit

Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 260 360 334 284
25-50 7.852 10.252 9.898 8.390
50-75 20.370 23.142 22.691 18.044
75-100 6.516 7.762 8.042 6.177
≥ 100 6.486 6.724 6.150 4.806

Leipzig & Umgebung

Angrenzende Städte

Stadt Entfernung Einwohnerzahl
Markkleeberg 7,21 km 23.869
Borsdorf 10,88 km k.A.
Großpösna 12,15 km k.A.
Rackwitz 12,86 km k.A.
Krostitz 13,25 km k.A.
Brandis 15,69 km k.A.

Postleitzahlen der Stadt

Postleitzahl Ø Angebotspreis Ø Mietpreis
04103 2.547 €/m² 8,31 €/m²
04105 2.429 €/m² 7,57 €/m²
04107 2.437 €/m² 8,04 €/m²
04109 2.394 €/m² 8,16 €/m²
04129 1.503 €/m² 6,40 €/m²
04155 1.837 €/m² 6,61 €/m²
04157 2.024 €/m² 6,54 €/m²
04158 1.569 €/m² 6,40 €/m²
04159 1.546 €/m² 6,00 €/m²
04177 1.468 €/m² 6,28 €/m²
04178 1.631 €/m² 6,03 €/m²
04179 1.724 €/m² 6,01 €/m²
04205 1.653 €/m² 5,23 €/m²
04207 1.589 €/m² 5,38 €/m²
04209 1.189 €/m² 5,15 €/m²
04229 1.861 €/m² 6,71 €/m²
04249 1.452 €/m² 6,06 €/m²
04275 2.209 €/m² 7,36 €/m²
04277 1.864 €/m² 6,88 €/m²
04279 1.516 €/m² 6,07 €/m²
04288 1.574 €/m² 6,15 €/m²
04289 1.744 €/m² 6,09 €/m²
04299 1.655 €/m² 6,18 €/m²
04315 1.176 €/m² 5,90 €/m²
04316 1.657 €/m² 6,12 €/m²
04317 1.589 €/m² 6,32 €/m²
04318 1.234 €/m² 5,83 €/m²
04319 1.292 €/m² 6,03 €/m²
04328 1.150 €/m² 5,63 €/m²
04329 1.619 €/m² 5,86 €/m²
04347 1.264 €/m² 5,73 €/m²
04349 1.805 €/m² 6,15 €/m²
04356 1.418 €/m² 6,30 €/m²
04357 1.206 €/m² 5,85 €/m²

Leipzig in Zahlen

  • Kindergärten
    51
  • Schulen
    190
  • Supermärkte
    123
  • Apotheken
    157
  • Ärzte
    114
  • Parks
    23
  • Spielplätze
    238
Leipzig-Fakten:

In und um Leipzig

Demografische Daten für Leipzig

Nach der deutschen Wiedervereinigung sank die Bevölkerungszahl von Leipzig für einige Jahre unter die Grenze von 500.000 Einwohnern. Unter anderem wurde die Grenze aufgrund von Eingemeindungen umliegender Kommunen wieder überschritten, weshalb die Zahl derzeit bei 520.838 Einwohnern liegt.
Arbeitslosenquote
10,56 %
Straftaten
69.055
Altersverteilung
  • 0-14
  • 15-64
  • ab 65
Einwohnerzahl
≈520.000
Stand: 2013

Stadtteile Leipzigs im Überblick

Leipzig-Fakten

Die Stadtteile von Leipzig in Zahlen

Eigentums­woh­nungen in allen Stadtteilen