Potsdam Immobilienbewertung im Überblick

Haus & Wohnung kaufen in Potsdam - Übersicht über Angebots- & Mietpreise im Durchschnitt
Städte im Umkreis
Informationen zu Potsdam
  • Bundesland: Brandenburg
  • Grunderwerbssteuer: 6,5 %
  • Einwohner: 159.456
  • Städtische Immobilien
Daten zu Potsdam
  • Eigentumswohnungen: 13.175
  • Wohnung Miete: 28.229
  • Haus zum Kauf: 7.139
  • Haus zur Miete: 1.112
  • ØAngebotspreis: Platz 278 (von 5273)
    ØMietpreis: Platz 342 (von 5192)

Ø Angebotspreis

3.015 €/m²
Die Kaufpreise für Immobilien sind in Potsdam im bundesweiten Vergleich weit oben angesiedelt. Derzeit liegt durchschnittliche Angebotspreis bei 3.015 €/m².

Ø Mietpreis

9,04 €/m²
Die Mieten in Potsdam liegen bei einem Durchschnittspreis von 9,04 €/m² ebenfalls auf einem hohen Niveau.

Angebotspreis-Entwicklung

Die Angebotspreise in Potsdam wurden von Wohnung.com über 14 Jahre ausgewertet. Dabei zeigte sich, dass sich der Preis in den letzten fünf Jahren um ca. 43 Prozent veränderte. Insgesamt flossen 20.314 Angebote in die Preisentwicklung ein.

Mietpreis-Entwicklung

Die Mietpreise in Potsdam liegen aktuell bei durchschnittlich 9,04 €/m². Um die Entwicklung der letzten Jahre sichtbar zu machen, wertete Wohnung.com 29.303 Angebote aus den letzten 7 Jahren aus.

Wohnung zum Kauf

Raum­anzahl 2014 2015 2016 2017
1 1.978€ 2.136€ 2.708€ 3.238€
2 2.354€ 2.577€ 2.787€ 3.088€
3 2.612€ 2.812€ 3.048€ 3.034€
4 2.642€ 2.762€ 3.268€ 3.172€
≥ 5 2.985€ 2.874€ 3.547€ 3.861€
Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 3.900€ 1.951€ 2.826€ -
25-50 2.311€ 2.290€ 2.306€ 2.905€
50-75 2.465€ 2.362€ 2.595€ 2.911€
75-100 2.723€ 2.763€ 3.003€ 3.063€
≥ 100 2.981€ 2.940€ 3.528€ 3.743€
Raum­anzahl 2014 2015 2016 2017
1 121.230€ 194.588€ 243.675€ 161.766€
2 150.382€ 168.056€ 193.491€ 196.811€
3 255.914€ 266.369€ 296.257€ 285.586€
4 333.293€ 329.146€ 411.413€ 384.901€
≥ 5 922.594€ 791.607€ 1.017.435€ 1.018.161€
Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 78.000€ 44.839€ 65.000€ -
25-50 95.719€ 97.138€ 97.089€ 126.505€
50-75 152.637€ 148.356€ 162.543€ 180.023€
75-100 236.473€ 239.200€ 258.089€ 264.089€
≥ 100 715.215€ 739.288€ 893.943€ 768.488€

Wohnung zur Miete

Raum­anzahl 2014 2015 2016 2017
1 7,95€ 8,37€ 9,25€ 9,75€
2 7,73€ 8,42€ 8,90€ 9,20€
3 7,45€ 8,32€ 9,02€ 9,08€
4 7,91€ 8,72€ 9,06€ 9,64€
≥ 5 9,30€ 9,30€ 9,10€ 10,22€
Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 11,98€ 13,50€ 15,07€ 15,89€
25-50 8,81€ 8,78€ 9,35€ 9,68€
50-75 7,94€ 8,14€ 8,53€ 8,73€
75-100 8,54€ 8,81€ 9,04€ 9,42€
≥ 100 9,23€ 9,35€ 9,54€ 10,26€
Raum­anzahl 2014 2015 2016 2017
1 303€ 324€ 446€ 371€
2 467€ 507€ 556€ 553€
3 620€ 702€ 778€ 784€
4 866€ 983€ 965€ 1.101€
≥ 5 1.549€ 1.748€ 1.189€ 1.883€
Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 240€ 284€ 300€ 313€
25-50 346€ 348€ 365€ 385€
50-75 494€ 502€ 524€ 538€
75-100 730€ 757€ 776€ 800€
≥ 100 1.223€ 1.305€ 1.225€ 1.411€

Wohnraum-Verfügbarkeit

Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 27 26 46 31
25-50 764 806 917 722
50-75 2.277 2.170 2.296 1.885
75-100 1.214 1.152 1.211 957
≥ 100 1.916 1.612 1.469 1.071

Potsdam & Umgebung

Angrenzende Städte

Stadt Entfernung Einwohnerzahl
Kleinmachnow 10,61 km 20.194
Seddiner See 13,85 km k.A.
Teltow 15,98 km 23.449
Ludwigsfelde 18,99 km 23.852
Falkensee 19,09 km 40.905
Beelitz 20,51 km k.A.

Postleitzahlen der Stadt

Postleitzahl Ø Angebotspreis Ø Mietpreis
14467 3.710 €/m² 9,80 €/m²
14469 3.198 €/m² 9,60 €/m²
14471 3.084 €/m² 9,01 €/m²
14473 3.352 €/m² 9,21 €/m²
14478 2.168 €/m² 7,23 €/m²
14480 2.276 €/m² 7,86 €/m²
14482 2.869 €/m² 9,67 €/m²

Potsdam in Zahlen

  • Kindergärten
    23
  • Schulen
    18
  • Supermärkte
    33
  • Apotheken
    39
  • Ärzte
    53
  • Parks
    9
  • Spielplätze
    109
Potsdam-Fakten:

In und um Potsdam

Demografische Daten für Potsdam

1939 überschritt Potsdam die Grenze von 100.000 Einwohnern und wurde damit zur Großstadt. Aktuell leben dort 159.456 Menschen.
Arbeitslosenquote
7,07 %
Straftaten
14.230
Altersverteilung
  • 0-14
  • 15-64
  • ab 65
Einwohnerzahl
≈160.000
Stand: 2013

Stadtteile Potsdams im Überblick

Potsdam-Fakten

Die Stadtteile von Potsdam in Zahlen

Eigentums­woh­nungen in allen Stadtteilen