Dresden Immobilienbewertung im Überblick

Haus & Wohnung kaufen in Dresden - Übersicht über Angebots- & Mietpreise im Durchschnitt
Städte im Umkreis
Informationen zu Dresden
  • Bundesland: Sachsen
  • Grunderwerbssteuer: 3,5 %
  • Einwohner: 525.105
  • Städtische Immobilien
Daten zu Dresden
  • Eigentumswohnungen: 40.921
  • Wohnung Miete: 160.920
  • Haus zum Kauf: 13.951
  • Haus zur Miete: 1.124
  • ØAngebotspreis: Platz 1254
    ØMietpreis: Platz 1121

Ø Angebotspreis

2.016 €/m²
Mit einem Durchschnittspreis von 2.016 €/m² für Kaufimmobilien gehört Dresden zu den teureren Städten Deutschlands.

Ø Mietpreis

7,47 €/m²
In Dresden bezahlt man einen durchschnittlichen Mietpreis von 7,47 €/m², was im Vergleich mit anderen deutschen Städten als günstig angesehen werden kann.

Angebotspreis-Entwicklung

Die Angebotspreise in Dresden wurden von Wohnung.com über 12 Jahre ausgewertet. Dabei zeigte sich, dass sich der Preis in den letzten fünf Jahren um ca. 26 Prozent veränderte. Insgesamt flossen 54.852 Angebote in die Preisentwicklung ein.

Mietpreis-Entwicklung

Die Mietpreise in Dresden liegen aktuell bei durchschnittlich 7,47 €/m². Um die Entwicklung der letzten Jahre sichtbar zu machen, wertete Wohnung.com 161.776 Angebote aus den letzten 7 Jahren aus.

Wohnung zum Kauf

Raum­anzahl 2014 2015 2016 2017
1 1.460€ 1.617€ 1.714€ 1.694€
2 1.580€ 1.640€ 1.787€ 1.863€
3 1.856€ 1.942€ 2.085€ 2.179€
4 2.144€ 2.336€ 2.547€ 2.516€
≥ 5 1.983€ 2.147€ 2.286€ 2.339€
Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 1.454€ 1.673€ 1.655€ 1.694€
25-50 1.532€ 1.534€ 1.606€ 1.726€
50-75 1.684€ 1.671€ 1.809€ 1.916€
75-100 2.136€ 2.045€ 2.154€ 2.272€
≥ 100 2.179€ 2.166€ 2.368€ 2.526€
Raum­anzahl 2014 2015 2016 2017
1 65.713€ 77.240€ 94.006€ 68.734€
2 92.842€ 95.742€ 107.330€ 108.778€
3 157.567€ 165.169€ 174.787€ 186.019€
4 258.813€ 274.298€ 304.194€ 296.656€
≥ 5 555.429€ 579.735€ 580.654€ 518.899€
Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 31.186€ 34.621€ 34.656€ 34.005€
25-50 62.907€ 62.753€ 65.623€ 70.562€
50-75 104.381€ 103.050€ 110.956€ 117.464€
75-100 183.729€ 173.468€ 182.161€ 193.501€
≥ 100 518.939€ 586.305€ 594.212€ 451.368€

Wohnung zur Miete

Raum­anzahl 2014 2015 2016 2017
1 7,59€ 7,85€ 7,85€ 8,45€
2 6,72€ 7,03€ 7,26€ 7,38€
3 6,73€ 7,03€ 7,30€ 7,41€
4 6,93€ 7,59€ 7,62€ 7,92€
≥ 5 7,34€ 7,71€ 7,55€ 8,17€
Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 10,71€ 10,67€ 10,78€ 11,39€
25-50 7,26€ 7,41€ 7,63€ 7,93€
50-75 6,71€ 6,91€ 7,10€ 7,26€
75-100 6,94€ 7,20€ 7,32€ 7,62€
≥ 100 7,83€ 8,00€ 8,21€ 8,45€
Raum­anzahl 2014 2015 2016 2017
1 264€ 268€ 344€ 294€
2 375€ 395€ 409€ 412€
3 533€ 553€ 546€ 573€
4 753€ 838€ 732€ 840€
≥ 5 1.291€ 1.238€ 763€ 1.230€
Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 227€ 224€ 226€ 235€
25-50 288€ 292€ 300€ 313€
50-75 404€ 418€ 429€ 439€
75-100 582€ 605€ 612€ 638€
≥ 100 1.047€ 1.054€ 1.037€ 1.088€

Wohnraum-Verfügbarkeit

Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 290 378 390 311
25-50 5.427 7.119 8.458 7.077
50-75 9.302 12.711 14.608 12.662
75-100 3.395 4.181 4.659 4.222
≥ 100 4.077 4.191 4.348 3.187

Dresden & Umgebung

Angrenzende Städte

Stadt Entfernung Einwohnerzahl
Radebeul 6,81 km 33.279
Freital 6,98 km 38.757
Bannewitz 8,40 km k.A.
Kreischa 11,83 km k.A.
Heidenau 12,70 km k.A.
Moritzburg 12,77 km k.A.

Postleitzahlen der Stadt

Postleitzahl Ø Angebotspreis Ø Mietpreis
01067 2.382 €/m² 8,05 €/m²
01069 2.371 €/m² 7,79 €/m²
01097 1.982 €/m² 7,89 €/m²
01099 2.344 €/m² 8,06 €/m²
01108 1.912 €/m² 7,11 €/m²
01109 1.892 €/m² 7,73 €/m²
01127 1.691 €/m² 7,03 €/m²
01129 1.745 €/m² 7,07 €/m²
01139 1.835 €/m² 6,99 €/m²
01156 1.901 €/m² 7,11 €/m²
01157 1.690 €/m² 7,06 €/m²
01159 1.715 €/m² 7,28 €/m²
01169 2.023 €/m² 6,52 €/m²
01187 2.193 €/m² 7,98 €/m²
01189 1.848 €/m² 7,01 €/m²
01217 1.954 €/m² 7,45 €/m²
01219 2.008 €/m² 7,51 €/m²
01237 1.607 €/m² 6,65 €/m²
01239 1.956 €/m² 6,40 €/m²
01257 1.725 €/m² 6,54 €/m²
01259 1.958 €/m² 7,02 €/m²
01277 2.043 €/m² 7,53 €/m²
01279 1.799 €/m² 7,23 €/m²
01307 2.300 €/m² 7,66 €/m²
01309 2.340 €/m² 7,84 €/m²
01324 2.782 €/m² 8,12 €/m²
01326 2.735 €/m² 8,24 €/m²
01328 1.654 €/m² 6,76 €/m²

Dresden in Zahlen

  • Kindergärten
    37
  • Schulen
    32
  • Supermärkte
    120
  • Apotheken
    117
  • Ärzte
    93
  • Spielplätze
    230
Dresden-Fakten:

In und um Dresden

Demografische Daten für Dresden

Unmittelbar nach der deutschen Wiedervereinigung sank die Bevölkerungszahl von Dresden, doch seit 1999 zählt die Stadt mit inzwischen 525.105 Einwohnern zu den am schnellsten wachsenden in Deutschland.
Arbeitslosenquote
8,48 %
Straftaten
54.481
Altersverteilung
  • 0-14
  • 15-64
  • ab 65
Einwohnerzahl
≈530.000
Stand: 2013

Stadtteile Dresdens im Überblick

Dresden-Fakten

Die Stadtteile von Dresden in Zahlen

Eigentums­woh­nungen in allen Stadtteilen