Leverkusen Immobilienbewertung im Überblick

Haus & Wohnung kaufen in Leverkusen - Übersicht über Angebots- & Mietpreise im Durchschnitt
Städte im Umkreis
Informationen zu Leverkusen
  • Bundesland: Nordrhein-Westfalen
  • Grunderwerbssteuer: 6,5 %
  • Einwohner: 159.926
  • Städtische Immobilien
Daten zu Leverkusen
  • Eigentumswohnungen: 8.206
  • Wohnung Miete: 23.528
  • Haus zum Kauf: 5.619
  • Haus zur Miete: 992
  • ØAngebotspreis: Platz 1278 (von 5273)
    ØMietpreis: Platz 979 (von 5192)

Ø Angebotspreis

2.000 €/m²
Für eine Immobilie in Leverkusen wird derzeit ein durchschnittlicher Kaufpreis von 2.000 €/m² verlangt, womit die Stadt im bundesweiten Mittelfeld rangiert.

Ø Mietpreis

7,64 €/m²
Bei den Mietpreisen befindet sich Leverkusen im Vergleich zu anderen deutschen Städten ebenfalls im Mittelfeld. Im Durchschnitt werden 7,64 €/m² fällig.

Angebotspreis-Entwicklung

Die Angebotspreise in Leverkusen wurden von Wohnung.com über 12 Jahre ausgewertet. Dabei zeigte sich, dass sich der Preis in den letzten fünf Jahren um ca. 39 Prozent veränderte. Insgesamt flossen 13.822 Angebote in die Preisentwicklung ein.

Mietpreis-Entwicklung

Die Mietpreise in Leverkusen liegen aktuell bei durchschnittlich 7,64 €/m². Um die Entwicklung der letzten Jahre sichtbar zu machen, wertete Wohnung.com 24.517 Angebote aus den letzten 8 Jahren aus.

Wohnung zum Kauf

Raum­anzahl 2014 2015 2016 2017
1 1.435€ 1.421€ 1.854€ 1.775€
2 1.379€ 1.474€ 1.780€ 1.992€
3 1.642€ 1.516€ 1.848€ 2.021€
4 2.083€ 1.955€ 2.240€ 2.475€
≥ 5 2.034€ 2.021€ 2.194€ 2.626€
Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 4.974€ 1.663€ 2.292€ 2.333€
25-50 1.452€ 1.396€ 1.580€ 1.914€
50-75 1.418€ 1.462€ 1.741€ 1.907€
75-100 1.838€ 1.571€ 1.977€ 2.134€
≥ 100 2.157€ 1.964€ 2.244€ 2.606€
Raum­anzahl 2014 2015 2016 2017
1 62.664€ 54.403€ 122.623€ 72.184€
2 87.644€ 95.857€ 118.475€ 121.251€
3 139.251€ 127.879€ 163.508€ 167.554€
4 244.531€ 219.989€ 250.153€ 275.568€
≥ 5 391.605€ 390.957€ 406.455€ 455.403€
Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 96.953€ 39.900€ 55.000€ 49.000€
25-50 56.499€ 54.794€ 60.437€ 74.356€
50-75 91.418€ 94.181€ 108.844€ 121.911€
75-100 158.510€ 133.711€ 171.171€ 183.033€
≥ 100 396.579€ 397.067€ 420.401€ 405.215€

Wohnung zur Miete

Raum­anzahl 2014 2015 2016 2017
1 7,83€ 8,15€ 8,27€ 8,64€
2 6,95€ 7,19€ 7,55€ 7,87€
3 6,63€ 6,94€ 7,25€ 7,60€
4 6,74€ 7,46€ 7,21€ 7,79€
≥ 5 7,50€ 7,55€ 7,67€ 8,58€
Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 11,25€ 11,28€ 11,79€ 13,58€
25-50 7,91€ 8,15€ 8,59€ 8,58€
50-75 6,97€ 7,11€ 7,46€ 7,72€
75-100 6,85€ 7,00€ 7,17€ 7,57€
≥ 100 7,27€ 7,64€ 7,41€ 8,10€
Raum­anzahl 2014 2015 2016 2017
1 296€ 303€ 399€ 324€
2 418€ 434€ 459€ 464€
3 530€ 552€ 562€ 607€
4 743€ 788€ 730€ 837€
≥ 5 1.139€ 1.128€ 946€ 1.280€
Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 227€ 222€ 233€ 279€
25-50 313€ 318€ 340€ 334€
50-75 434€ 444€ 461€ 477€
75-100 575€ 590€ 606€ 638€
≥ 100 943€ 973€ 914€ 1.029€

Wohnraum-Verfügbarkeit

Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 14 15 19 17
25-50 550 509 514 459
50-75 1.635 1.583 1.645 1.371
75-100 1.205 950 878 860
≥ 100 1.072 855 683 753

Leverkusen & Umgebung

Angrenzende Städte

Stadt Entfernung Einwohnerzahl
Leichlingen (Rheinland) 6,93 km 27.437
Langenfeld (Rheinland) 9,18 km 56.993
Monheim am Rhein 10,06 km 40.205
Köln 10,36 km 1.024.373
Bergisch Gladbach 11,60 km 109.138
Dormagen 11,96 km 62.379

Postleitzahlen der Stadt

Postleitzahl Ø Angebotspreis Ø Mietpreis
51371 2.013 €/m² 7,82 €/m²
51373 1.850 €/m² 7,87 €/m²
51375 2.442 €/m² 8,15 €/m²
51377 1.862 €/m² 7,20 €/m²
51379 2.051 €/m² 7,58 €/m²
51381 1.884 €/m² 7,36 €/m²

Leverkusen in Zahlen

  • Kindergärten
    18
  • Schulen
    17
  • Supermärkte
    34
  • Apotheken
    42
  • Ärzte
    7
  • Park
    1
  • Spielplätze
    25
Leverkusen-Fakten:

In und um Leverkusen

Demografische Daten für Leverkusen

Die Bevölkerungszahl von Leverkusen überschritt 1963 die Grenze von 100.000 Einwohnern, womit die Stadt zur Großstadt wurde. Nach einigen Eingemeindungen erreichte die Stadt 1975 mit knapp 168.000 Einwohnern ihren historischen Höchststand. Heute leben hier 159.926 Menschen.
Arbeitslosenquote
8,24 %
Straftaten
14.275
Altersverteilung
  • 0-14
  • 15-64
  • ab 65
Einwohnerzahl
≈160.000
Stand: 2013

Stadtteile Leverkusens im Überblick

Leverkusen-Fakten

Die Stadtteile von Leverkusen in Zahlen

Eigentums­woh­nungen in allen Stadtteilen