Berlin Immobilienbewertung im Überblick

Haus & Wohnung kaufen in Berlin - Übersicht über Angebots- & Mietpreise im Durchschnitt
Städte im Umkreis
Informationen zu Berlin
  • Bundesland: Berlin
  • Grunderwerbssteuer: 6,0 %
  • Einwohner: 3.501.872
  • Städtische Immobilien
Daten zu Berlin
  • Eigentumswohnungen: 364.877
  • Wohnung Miete: 511.309
  • Haus zum Kauf: 101.418
  • Haus zur Miete: 7.890
  • ØAngebotspreis: Platz 210
    ØMietpreis: Platz 167

Ø Angebotspreis

3.286 €/m²

Ø Mietpreis

9,89 €/m²

Angebotspreis-Entwicklung

Die Angebotspreise in Berlin wurden von Wohnung.com über 14 Jahre ausgewertet. Dabei zeigte sich, dass sich der Preis in den letzten fünf Jahren um ca. 67 Prozent veränderte. Insgesamt flossen 465.964 Angebote in die Preisentwicklung ein.

Mietpreis-Entwicklung

Die Mietpreise in Berlin liegen aktuell bei durchschnittlich 9,89 €/m². Um die Entwicklung der letzten Jahre sichtbar zu machen, wertete Wohnung.com 519.075 Angebote aus den letzten 8 Jahren aus.

Wohnung zum Kauf

Raum­anzahl 2014 2015 2016 2017
1 2.248€ 2.506€ 3.007€ 3.402€
2 2.331€ 2.633€ 3.037€ 3.467€
3 2.682€ 2.937€ 3.366€ 3.784€
4 3.023€ 3.278€ 3.685€ 4.011€
≥ 5 3.132€ 3.419€ 3.861€ 4.185€
Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 3.667€ 4.243€ 3.871€ 4.784€
25-50 2.295€ 2.452€ 2.890€ 3.339€
50-75 2.313€ 2.539€ 2.890€ 3.360€
75-100 2.766€ 2.875€ 3.284€ 3.759€
≥ 100 3.210€ 3.346€ 3.833€ 4.281€
Raum­anzahl 2014 2015 2016 2017
1 100.147€ 107.791€ 173.955€ 138.072€
2 148.052€ 167.066€ 203.899€ 221.955€
3 260.750€ 279.693€ 319.550€ 352.669€
4 406.689€ 434.581€ 481.736€ 517.567€
≥ 5 823.532€ 884.723€ 965.936€ 935.746€
Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 79.654€ 87.523€ 76.624€ 105.117€
25-50 91.183€ 97.282€ 114.629€ 131.286€
50-75 142.394€ 156.555€ 177.573€ 206.550€
75-100 238.476€ 247.161€ 282.102€ 322.727€
≥ 100 768.886€ 819.718€ 893.138€ 763.058€

Wohnung zur Miete

Raum­anzahl 2014 2015 2016 2017
1 9,45€ 9,84€ 10,41€ 11,48€
2 8,67€ 8,98€ 9,58€ 10,32€
3 8,69€ 8,95€ 9,51€ 10,16€
4 9,01€ 9,22€ 9,94€ 10,58€
≥ 5 10,15€ 10,28€ 10,33€ 11,48€
Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 13,89€ 14,97€ 17,29€ 19,10€
25-50 9,36€ 9,69€ 10,74€ 11,40€
50-75 8,32€ 8,62€ 9,27€ 10,00€
75-100 8,45€ 8,74€ 9,24€ 10,07€
≥ 100 9,88€ 9,91€ 10,66€ 11,49€
Raum­anzahl 2014 2015 2016 2017
1 376€ 388€ 498€ 450€
2 545€ 563€ 605€ 633€
3 793€ 811€ 803€ 894€
4 1.122€ 1.133€ 1.032€ 1.272€
≥ 5 1.904€ 1.878€ 1.235€ 2.112€
Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 286€ 308€ 344€ 386€
25-50 367€ 382€ 421€ 448€
50-75 511€ 530€ 568€ 611€
75-100 721€ 745€ 785€ 855€
≥ 100 1.412€ 1.390€ 1.452€ 1.619€

Wohnraum-Verfügbarkeit

Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 254 318 382 436
25-50 18.858 18.834 17.312 18.056
50-75 38.419 39.275 35.048 33.746
75-100 22.817 21.899 18.818 16.827
≥ 100 28.512 26.137 21.126 17.916

Berlin & Umgebung

Angrenzende Städte

Stadt Entfernung Einwohnerzahl
Teltow 14,93 km 23.449
Kleinmachnow 17,41 km 20.194
Hennigsdorf 17,48 km 25.704
Ahrensfelde 17,58 km k.A.
Schönefeld 19,14 km k.A.
Falkensee 19,69 km 40.905

Postleitzahlen der Stadt

Postleitzahl Ø Angebotspreis Ø Mietpreis
10115 4.365 €/m² 12,93 €/m²
10117 6.120 €/m² 13,41 €/m²
10119 4.700 €/m² 13,84 €/m²
10178 4.012 €/m² 13,33 €/m²
10179 5.073 €/m² 13,38 €/m²
10243 3.477 €/m² 11,39 €/m²
10245 3.573 €/m² 11,82 €/m²
10247 3.351 €/m² 11,31 €/m²
10249 3.514 €/m² 11,42 €/m²
10315 2.452 €/m² 8,80 €/m²
10317 2.893 €/m² 9,53 €/m²
10318 2.841 €/m² 8,88 €/m²
10319 1.763 €/m² 7,79 €/m²
10365 2.338 €/m² 8,90 €/m²
10367 3.058 €/m² 9,22 €/m²
10369 3.023 €/m² 8,93 €/m²
10405 4.316 €/m² 11,67 €/m²
10407 4.064 €/m² 11,25 €/m²
10409 3.108 €/m² 9,98 €/m²
10435 4.617 €/m² 12,28 €/m²
10437 3.852 €/m² 11,98 €/m²
10439 3.267 €/m² 11,07 €/m²
10551 3.108 €/m² 10,22 €/m²
10553 3.036 €/m² 10,02 €/m²
10555 3.820 €/m² 10,89 €/m²
10557 3.895 €/m² 11,36 €/m²
10559 3.374 €/m² 9,86 €/m²
10585 3.440 €/m² 10,77 €/m²
10587 3.405 €/m² 11,07 €/m²
10589 2.997 €/m² 9,99 €/m²
10623 4.596 €/m² 12,54 €/m²
10625 3.808 €/m² 11,64 €/m²
10627 3.362 €/m² 11,79 €/m²
10629 4.538 €/m² 12,22 €/m²
10707 4.341 €/m² 11,75 €/m²
10709 4.213 €/m² 10,65 €/m²
10711 4.282 €/m² 12,01 €/m²
10713 3.342 €/m² 10,15 €/m²
10715 3.359 €/m² 10,37 €/m²
10717 3.812 €/m² 10,98 €/m²
10719 4.874 €/m² 12,72 €/m²
10777 3.913 €/m² 11,37 €/m²
10779 3.651 €/m² 11,22 €/m²
10781 3.747 €/m² 11,04 €/m²
10783 4.294 €/m² 9,08 €/m²
10785 4.979 €/m² 12,31 €/m²
10787 4.091 €/m² 11,92 €/m²
10789 6.088 €/m² 11,71 €/m²
10823 3.267 €/m² 11,14 €/m²
10825 3.681 €/m² 10,61 €/m²
10827 3.331 €/m² 10,62 €/m²
10829 3.187 €/m² 10,65 €/m²
10961 3.984 €/m² 11,60 €/m²
10963 4.106 €/m² 11,41 €/m²
10965 3.581 €/m² 10,98 €/m²
10967 4.081 €/m² 11,60 €/m²
10969 4.109 €/m² 10,54 €/m²
10997 4.032 €/m² 11,60 €/m²
10999 4.080 €/m² 11,72 €/m²
12043 3.128 €/m² 10,51 €/m²
12045 3.393 €/m² 11,44 €/m²
12047 3.639 €/m² 10,98 €/m²
12049 3.288 €/m² 11,39 €/m²
12051 3.080 €/m² 10,55 €/m²
12053 3.312 €/m² 10,28 €/m²
12055 2.899 €/m² 10,58 €/m²
12057 2.914 €/m² 7,68 €/m²
12059 2.950 €/m² 10,51 €/m²
12099 2.326 €/m² 8,88 €/m²
12101 3.322 €/m² 9,81 €/m²
12103 2.733 €/m² 9,35 €/m²
12105 2.506 €/m² 8,91 €/m²
12107 2.445 €/m² 8,77 €/m²
12109 2.278 €/m² 8,76 €/m²
12157 2.815 €/m² 9,74 €/m²
12159 3.065 €/m² 10,50 €/m²
12161 3.169 €/m² 10,64 €/m²
12163 3.202 €/m² 10,14 €/m²
12165 3.232 €/m² 9,82 €/m²
12167 3.056 €/m² 9,46 €/m²
12169 2.879 €/m² 9,27 €/m²
12203 3.049 €/m² 9,43 €/m²
12205 3.183 €/m² 9,88 €/m²
12207 2.805 €/m² 8,73 €/m²
12209 3.069 €/m² 9,12 €/m²
12247 2.582 €/m² 8,88 €/m²
12249 2.632 €/m² 8,53 €/m²
12277 2.452 €/m² 8,46 €/m²
12279 2.092 €/m² 7,61 €/m²
12305 2.492 €/m² 8,38 €/m²
12307 2.450 €/m² 9,35 €/m²
12309 2.566 €/m² 8,05 €/m²
12347 2.582 €/m² 8,56 €/m²
12349 2.340 €/m² 8,60 €/m²
12351 2.383 €/m² 8,21 €/m²
12353 2.239 €/m² 7,62 €/m²
12355 2.719 €/m² 7,99 €/m²
12357 2.604 €/m² 8,65 €/m²
12359 2.982 €/m² 8,61 €/m²
12435 3.168 €/m² 9,77 €/m²
12437 2.107 €/m² 8,75 €/m²
12439 2.227 €/m² 8,17 €/m²
12459 2.108 €/m² 8,09 €/m²
12487 2.175 €/m² 8,69 €/m²
12489 2.010 €/m² 8,50 €/m²
12524 2.361 €/m² 8,16 €/m²
12526 2.153 €/m² 8,75 €/m²
12527 2.586 €/m² 9,08 €/m²
12555 2.466 €/m² 8,71 €/m²
12557 2.585 €/m² 8,23 €/m²
12559 2.402 €/m² 7,77 €/m²
12587 3.066 €/m² 8,99 €/m²
12589 2.843 €/m² 9,06 €/m²
12619 1.704 €/m² 6,63 €/m²
12621 2.460 €/m² 8,90 €/m²
12623 2.497 €/m² 8,68 €/m²
12627 1.835 €/m² 7,16 €/m²
12629 2.158 €/m² 7,09 €/m²
12679 1.986 €/m² 6,93 €/m²
12681 2.254 €/m² 7,15 €/m²
12683 2.708 €/m² 8,59 €/m²
12685 2.165 €/m² 7,09 €/m²
12687 1.674 €/m² 6,85 €/m²
12689 1.486 €/m² 6,49 €/m²
13051 1.863 €/m² 7,82 €/m²
13053 2.624 €/m² 8,37 €/m²
13055 2.249 €/m² 8,49 €/m²
13057 1.731 €/m² 7,73 €/m²
13059 1.985 €/m² 7,94 €/m²
13086 2.710 €/m² 9,38 €/m²
13088 2.773 €/m² 9,07 €/m²
13089 2.582 €/m² 8,89 €/m²
13125 2.578 €/m² 8,04 €/m²
13127 2.597 €/m² 8,53 €/m²
13129 2.507 €/m² 9,31 €/m²
13156 2.786 €/m² 9,22 €/m²
13158 2.553 €/m² 9,06 €/m²
13159 2.082 €/m² 7,84 €/m²
13187 3.043 €/m² 9,64 €/m²
13189 2.719 €/m² 9,44 €/m²
13347 2.353 €/m² 9,81 €/m²
13349 2.220 €/m² 9,22 €/m²
13351 2.566 €/m² 9,59 €/m²
13353 2.795 €/m² 9,59 €/m²
13355 3.173 €/m² 8,70 €/m²
13357 2.574 €/m² 9,53 €/m²
13359 2.416 €/m² 8,92 €/m²
13403 2.109 €/m² 8,35 €/m²
13405 2.652 €/m² 8,24 €/m²
13407 2.250 €/m² 8,48 €/m²
13409 2.243 €/m² 8,47 €/m²
13435 2.524 €/m² 7,40 €/m²
13437 2.336 €/m² 8,38 €/m²
13439 2.659 €/m² 7,32 €/m²
13465 3.131 €/m² 9,41 €/m²
13467 2.846 €/m² 9,17 €/m²
13469 2.687 €/m² 7,87 €/m²
13503 2.866 €/m² 9,42 €/m²
13505 2.726 €/m² 9,50 €/m²
13507 2.583 €/m² 9,00 €/m²
13509 2.235 €/m² 8,74 €/m²
13581 2.017 €/m² 7,97 €/m²
13583 1.976 €/m² 7,68 €/m²
13585 1.896 €/m² 8,13 €/m²
13587 2.158 €/m² 7,82 €/m²
13589 2.179 €/m² 7,32 €/m²
13591 2.576 €/m² 8,00 €/m²
13593 2.328 €/m² 6,61 €/m²
13595 2.120 €/m² 8,15 €/m²
13597 2.084 €/m² 8,16 €/m²
13599 2.320 €/m² 7,99 €/m²
13627 2.045 €/m² 8,59 €/m²
13629 2.058 €/m² 8,52 €/m²
14050 3.597 €/m² 10,63 €/m²
14052 3.480 €/m² 10,54 €/m²
14053 2.342 €/m² 11,00 €/m²
14055 3.618 €/m² 10,16 €/m²
14057 3.781 €/m² 11,26 €/m²
14059 3.204 €/m² 10,70 €/m²
14089 3.057 €/m² 9,44 €/m²
14109 4.186 €/m² 10,52 €/m²
14129 3.832 €/m² 10,95 €/m²
14163 4.233 €/m² 10,17 €/m²
14165 3.419 €/m² 9,60 €/m²
14167 3.413 €/m² 10,51 €/m²
14169 3.983 €/m² 10,37 €/m²
14193 4.914 €/m² 11,88 €/m²
14195 5.533 €/m² 12,50 €/m²
14197 3.685 €/m² 9,85 €/m²
14199 4.237 €/m² 10,29 €/m²

Berlin in Zahlen

  • Kindergärten
    1628
  • Schulen
    219
  • Supermärkte
    880
  • Apotheken
    761
  • Ärzte
    277
  • Parks
    12
  • Spielplätze
    879

Demografische Daten für Berlin

Arbeitslosenquote
11,58 %
Straftaten
495.305
Altersverteilung
  • 0-14
  • 15-64
  • ab 65
Einwohnerzahl
≈3.500.000
Stand: 2013

Stadtteile Berlins im Überblick

Eigentums­woh­nungen in allen Stadtteilen