Wiesbaden Immobilienbewertung im Überblick

Haus & Wohnung kaufen in Wiesbaden - Übersicht über Angebots- & Mietpreise im Durchschnitt
Städte im Umkreis
Informationen zu Wiesbaden
  • Bundesland: Hessen
  • Grunderwerbssteuer: 6,0 %
  • Einwohner: 272.636
  • Städtische Immobilien
Daten zu Wiesbaden
  • Eigentumswohnungen: 24.301
  • Wohnung Miete: 63.713
  • Haus zum Kauf: 10.310
  • Haus zur Miete: 2.692
  • ØAngebotspreis: Platz 214 (von 5273)
    ØMietpreis: Platz 128 (von 5192)

Ø Angebotspreis

3.278 €/m²

Ø Mietpreis

10,28 €/m²

Angebotspreis-Entwicklung

Die Angebotspreise in Wiesbaden wurden von Wohnung.com über 13 Jahre ausgewertet. Dabei zeigte sich, dass sich der Preis in den letzten fünf Jahren um ca. 40 Prozent veränderte. Insgesamt flossen 34.611 Angebote in die Preisentwicklung ein.

Mietpreis-Entwicklung

Die Mietpreise in Wiesbaden liegen aktuell bei durchschnittlich 10,28 €/m². Um die Entwicklung der letzten Jahre sichtbar zu machen, wertete Wohnung.com 66.381 Angebote aus den letzten 7 Jahren aus.

Wohnung zum Kauf

Raum­anzahl 2014 2015 2016 2017
1 2.096€ 2.346€ 2.862€ 2.973€
2 2.425€ 2.652€ 2.921€ 2.988€
3 2.601€ 2.918€ 3.106€ 3.413€
4 2.853€ 3.314€ 3.350€ 3.629€
≥ 5 3.226€ 3.309€ 3.778€ 3.947€
Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 2.359€ 2.495€ 3.209€ 3.385€
25-50 2.190€ 2.384€ 2.837€ 3.006€
50-75 2.403€ 2.589€ 2.757€ 2.983€
75-100 2.685€ 2.817€ 2.983€ 3.330€
≥ 100 3.181€ 3.358€ 3.672€ 3.931€
Raum­anzahl 2014 2015 2016 2017
1 84.641€ 130.970€ 152.641€ 119.271€
2 146.759€ 164.959€ 192.539€ 184.174€
3 234.272€ 270.187€ 290.053€ 315.848€
4 366.696€ 424.489€ 423.346€ 434.676€
≥ 5 786.994€ 784.393€ 903.801€ 834.826€
Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 46.938€ 54.100€ 69.875€ 73.433€
25-50 84.260€ 94.411€ 109.798€ 116.152€
50-75 151.374€ 162.281€ 172.464€ 186.842€
75-100 230.531€ 242.595€ 254.914€ 286.852€
≥ 100 663.563€ 707.962€ 819.641€ 701.329€

Wohnung zur Miete

Raum­anzahl 2014 2015 2016 2017
1 9,54€ 10,94€ 11,02€ 11,92€
2 8,83€ 9,28€ 9,77€ 10,28€
3 9,03€ 9,43€ 9,75€ 10,13€
4 9,96€ 9,88€ 10,22€ 10,53€
≥ 5 11,39€ 11,25€ 11,08€ 11,72€
Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 13,80€ 14,57€ 15,34€ 16,71€
25-50 9,89€ 10,70€ 11,11€ 11,44€
50-75 9,07€ 9,25€ 9,60€ 9,99€
75-100 9,10€ 9,37€ 9,53€ 10,05€
≥ 100 10,63€ 10,53€ 10,67€ 11,14€
Raum­anzahl 2014 2015 2016 2017
1 350€ 387€ 467€ 419€
2 545€ 554€ 594€ 608€
3 794€ 815€ 837€ 881€
4 1.239€ 1.168€ 1.169€ 1.259€
≥ 5 1.985€ 1.952€ 1.781€ 2.068€
Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 283€ 299€ 313€ 337€
25-50 373€ 404€ 422€ 437€
50-75 563€ 571€ 588€ 616€
75-100 772€ 794€ 806€ 852€
≥ 100 1.488€ 1.472€ 1.421€ 1.559€

Wohnraum-Verfügbarkeit

Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 111 121 144 173
25-50 1.593 1.792 1.918 1.745
50-75 3.509 3.746 3.528 3.396
75-100 2.597 2.574 2.604 2.349
≥ 100 3.333 3.306 2.738 2.978

Wiesbaden & Umgebung

Angrenzende Städte

Stadt Entfernung Einwohnerzahl
Bad Kreuznach 2,29 km 43.247
Walluf 8,13 km k.A.
Budenheim 8,34 km k.A.
Taunusstein 9,49 km 28.535
Mainz 9,60 km 201.002
Niedernhausen 10,88 km k.A.

Postleitzahlen der Stadt

Postleitzahl Ø Angebotspreis Ø Mietpreis
65183 3.398 €/m² 10,20 €/m²
65185 2.978 €/m² 10,31 €/m²
65187 2.923 €/m² 10,45 €/m²
65189 3.449 €/m² 11,34 €/m²
65191 4.014 €/m² 10,90 €/m²
65193 4.636 €/m² 11,85 €/m²
65195 3.414 €/m² 9,96 €/m²
65197 2.986 €/m² 9,91 €/m²
65199 3.131 €/m² 9,75 €/m²
65201 3.069 €/m² 9,81 €/m²
65203 3.242 €/m² 9,90 €/m²
65205 2.777 €/m² 9,75 €/m²
65207 2.662 €/m² 9,64 €/m²

Wiesbaden in Zahlen

  • Kindergärten
    34
  • Schulen
    49
  • Supermärkte
    65
  • Apotheken
    69
  • Ärzte
    28
  • Parks
    3
  • Spielplätze
    53

Demografische Daten für Wiesbaden

Arbeitslosenquote
7,36 %
Straftaten
20.998
Altersverteilung
  • 0-14
  • 15-64
  • ab 65
Einwohnerzahl
≈270.000
Stand: 2013

Stadtteile Wiesbadens im Überblick

Eigentums­woh­nungen in allen Stadtteilen