Karlsruhe Immobilienbewertung im Überblick

Haus & Wohnung kaufen in Karlsruhe - Übersicht über Angebots- & Mietpreise im Durchschnitt
Städte im Umkreis
Informationen zu Karlsruhe
  • Bundesland: Baden-Württemberg
  • Grunderwerbssteuer: 5,0 %
  • Einwohner: 291.995
  • Städtische Immobilien
Daten zu Karlsruhe
  • Eigentumswohnungen: 16.821
  • Wohnung Miete: 45.072
  • Haus zum Kauf: 6.436
  • Haus zur Miete: 1.291
  • ØAngebotspreis: Platz 334 (von 5273)
    ØMietpreis: Platz 180 (von 5192)

Ø Angebotspreis

2.883 €/m²

Ø Mietpreis

9,80 €/m²

Angebotspreis-Entwicklung

Die Angebotspreise in Karlsruhe wurden von Wohnung.com über 10 Jahre ausgewertet. Dabei zeigte sich, dass sich der Preis in den letzten fünf Jahren um ca. 42 Prozent veränderte. Insgesamt flossen 23.257 Angebote in die Preisentwicklung ein.

Mietpreis-Entwicklung

Die Mietpreise in Karlsruhe liegen aktuell bei durchschnittlich 9,80 €/m². Um die Entwicklung der letzten Jahre sichtbar zu machen, wertete Wohnung.com 46.351 Angebote aus den letzten 8 Jahren aus.

Wohnung zum Kauf

Raum­anzahl 2014 2015 2016 2017
1 2.313€ 2.591€ 2.818€ 3.070€
2 2.308€ 2.534€ 2.821€ 2.999€
3 2.226€ 2.549€ 2.771€ 3.066€
4 2.408€ 2.645€ 2.958€ 3.164€
≥ 5 2.554€ 2.692€ 2.952€ 3.251€
Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 2.432€ 4.501€ 3.590€ 3.669€
25-50 2.363€ 2.572€ 2.833€ 3.021€
50-75 2.240€ 2.513€ 2.709€ 2.931€
75-100 2.286€ 2.470€ 2.759€ 3.095€
≥ 100 2.592€ 2.665€ 2.980€ 3.195€
Raum­anzahl 2014 2015 2016 2017
1 80.880€ 91.567€ 149.716€ 121.405€
2 144.219€ 164.040€ 180.495€ 176.611€
3 191.553€ 219.940€ 255.148€ 277.882€
4 288.831€ 312.433€ 334.132€ 367.123€
≥ 5 593.215€ 616.971€ 722.841€ 684.761€
Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 53.231€ 89.200€ 67.054€ 76.056€
25-50 90.326€ 97.079€ 107.349€ 113.112€
50-75 138.227€ 155.968€ 172.486€ 183.382€
75-100 196.672€ 210.941€ 239.197€ 266.053€
≥ 100 532.226€ 576.022€ 666.647€ 592.691€

Wohnung zur Miete

Raum­anzahl 2014 2015 2016 2017
1 10,14€ 10,49€ 10,77€ 11,95€
2 8,61€ 9,00€ 9,30€ 9,40€
3 8,26€ 8,58€ 8,91€ 8,99€
4 8,43€ 8,64€ 9,09€ 9,33€
≥ 5 8,58€ 8,65€ 8,87€ 9,26€
Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 14,94€ 15,26€ 16,32€ 17,49€
25-50 10,36€ 10,75€ 11,25€ 11,12€
50-75 8,76€ 8,93€ 9,20€ 9,38€
75-100 8,44€ 8,56€ 8,87€ 9,09€
≥ 100 8,62€ 8,73€ 8,94€ 9,25€
Raum­anzahl 2014 2015 2016 2017
1 365€ 370€ 435€ 389€
2 538€ 562€ 576€ 553€
3 737€ 743€ 750€ 765€
4 954€ 989€ 935€ 1.024€
≥ 5 1.479€ 1.433€ 1.195€ 1.450€
Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 293€ 300€ 320€ 331€
25-50 380€ 395€ 414€ 406€
50-75 543€ 549€ 567€ 576€
75-100 722€ 725€ 749€ 770€
≥ 100 1.116€ 1.130€ 1.094€ 1.174€

Wohnraum-Verfügbarkeit

Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 154 167 182 259
25-50 1.251 1.226 1.522 1.730
50-75 2.173 2.074 2.246 2.221
75-100 1.900 1.790 1.836 1.808
≥ 100 2.098 1.883 1.704 1.550

Karlsruhe & Umgebung

Angrenzende Städte

Stadt Entfernung Einwohnerzahl
Ettlingen 7,62 km 38.638
Rheinstetten 8,71 km 19.837
Eggenstein-Leopoldshafen 8,89 km k.A.
Stutensee 9,51 km 23.061
Pfinztal 9,99 km k.A.
Waldbronn 10,55 km k.A.

Postleitzahlen der Stadt

Postleitzahl Ø Angebotspreis Ø Mietpreis
76131 2.890 €/m² 10,01 €/m²
76133 3.077 €/m² 10,11 €/m²
76135 2.909 €/m² 10,07 €/m²
76137 3.051 €/m² 10,12 €/m²
76139 2.846 €/m² 9,61 €/m²
76149 2.852 €/m² 9,82 €/m²
76185 2.872 €/m² 9,83 €/m²
76187 2.736 €/m² 9,78 €/m²
76189 2.714 €/m² 9,79 €/m²
76199 2.973 €/m² 9,82 €/m²
76227 3.050 €/m² 9,46 €/m²
76228 2.548 €/m² 8,49 €/m²
76229 2.647 €/m² 8,93 €/m²

Karlsruhe in Zahlen

  • Kindergärten
    36
  • Schulen
    28
  • Supermärkte
    76
  • Apotheken
    69
  • Ärzte
    34
  • Spielplätze
    159

Demografische Daten für Karlsruhe

Arbeitslosenquote
5,44 %
Straftaten
28.461
Altersverteilung
  • 0-14
  • 15-64
  • ab 65
Einwohnerzahl
≈290.000
Stand: 2013

Stadtteile Karlsruhes im Überblick

Eigentums­woh­nungen in allen Stadtteilen