Nürnberg Immobilienbewertung im Überblick

Haus & Wohnung kaufen in Nürnberg - Übersicht über Angebots- & Mietpreise im Durchschnitt
Städte im Umkreis
Informationen zu Nürnberg
  • Bundesland: Bayern
  • Grunderwerbssteuer: 3,5 %
  • Einwohner: 495.121
  • Städtische Immobilien
Daten zu Nürnberg
  • Eigentumswohnungen: 54.428
  • Wohnung Miete: 98.546
  • Haus zum Kauf: 14.063
  • Haus zur Miete: 2.811
  • ØAngebotspreis: Platz 532 (von 5273)
    ØMietpreis: Platz 239 (von 5192)

Ø Angebotspreis

2.567 €/m²

Ø Mietpreis

9,44 €/m²

Angebotspreis-Entwicklung

Die Angebotspreise in Nürnberg wurden von Wohnung.com über 12 Jahre ausgewertet. Dabei zeigte sich, dass sich der Preis in den letzten fünf Jahren um ca. 49 Prozent veränderte. Insgesamt flossen 68.374 Angebote in die Preisentwicklung ein.

Mietpreis-Entwicklung

Die Mietpreise in Nürnberg liegen aktuell bei durchschnittlich 9,44 €/m². Um die Entwicklung der letzten Jahre sichtbar zu machen, wertete Wohnung.com 101.342 Angebote aus den letzten 7 Jahren aus.

Wohnung zum Kauf

Raum­anzahl 2014 2015 2016 2017
1 1.899€ 2.248€ 2.515€ 2.660€
2 1.967€ 2.190€ 2.496€ 2.599€
3 2.089€ 2.342€ 2.559€ 2.718€
4 2.371€ 2.549€ 2.709€ 3.026€
≥ 5 2.327€ 2.526€ 2.755€ 2.923€
Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 2.641€ 2.893€ 2.709€ 3.030€
25-50 2.098€ 2.185€ 2.527€ 2.682€
50-75 2.037€ 2.163€ 2.377€ 2.541€
75-100 2.362€ 2.460€ 2.713€ 2.874€
≥ 100 2.476€ 2.492€ 2.759€ 2.947€
Raum­anzahl 2014 2015 2016 2017
1 69.229€ 81.937€ 118.792€ 94.218€
2 116.926€ 131.721€ 156.132€ 154.013€
3 175.849€ 196.599€ 212.707€ 226.440€
4 278.991€ 286.283€ 296.610€ 344.949€
≥ 5 508.092€ 510.150€ 526.729€ 485.476€
Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 56.918€ 61.925€ 58.823€ 62.847€
25-50 79.875€ 82.943€ 95.991€ 101.221€
50-75 126.242€ 134.505€ 148.077€ 157.886€
75-100 201.178€ 210.294€ 230.540€ 245.589€
≥ 100 473.322€ 488.792€ 539.562€ 441.356€

Wohnung zur Miete

Raum­anzahl 2014 2015 2016 2017
1 9,14€ 10,27€ 10,64€ 10,91€
2 7,96€ 8,53€ 9,17€ 9,09€
3 7,84€ 8,25€ 8,90€ 8,93€
4 8,19€ 8,55€ 9,08€ 9,16€
≥ 5 8,28€ 8,57€ 9,19€ 9,17€
Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 13,28€ 14,49€ 15,97€ 13,93€
25-50 9,25€ 10,04€ 10,77€ 10,49€
50-75 7,97€ 8,34€ 8,88€ 8,95€
75-100 8,07€ 8,30€ 8,86€ 9,04€
≥ 100 8,44€ 8,67€ 9,04€ 9,35€
Raum­anzahl 2014 2015 2016 2017
1 326€ 358€ 455€ 374€
2 466€ 500€ 543€ 525€
3 639€ 661€ 695€ 716€
4 902€ 949€ 832€ 1.021€
≥ 5 1.288€ 1.312€ 952€ 1.378€
Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 272€ 297€ 324€ 290€
25-50 347€ 378€ 396€ 391€
50-75 488€ 511€ 539€ 543€
75-100 685€ 700€ 747€ 761€
≥ 100 1.108€ 1.143€ 1.129€ 1.210€

Wohnraum-Verfügbarkeit

Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 295 316 364 366
25-50 3.876 4.013 4.480 4.254
50-75 7.425 7.531 8.065 7.491
75-100 4.116 4.212 4.167 3.789
≥ 100 3.953 3.849 3.631 3.366

Nürnberg & Umgebung

Angrenzende Städte

Stadt Entfernung Einwohnerzahl
Fürth 6,38 km 118.358
Oberasbach 8,09 km k.A.
Zirndorf 9,92 km 25.686
Fischbach 10,73 km k.A.
Obermichelbach 14,41 km k.A.
Schwabach 14,43 km 39.137

Postleitzahlen der Stadt

Postleitzahl Ø Angebotspreis Ø Mietpreis
90402 2.705 €/m² 10,95 €/m²
90403 3.308 €/m² 10,73 €/m²
90408 2.778 €/m² 9,59 €/m²
90409 2.732 €/m² 9,86 €/m²
90411 2.790 €/m² 9,37 €/m²
90419 2.618 €/m² 9,62 €/m²
90425 3.102 €/m² 9,61 €/m²
90427 2.899 €/m² 9,43 €/m²
90429 2.413 €/m² 9,87 €/m²
90431 2.595 €/m² 9,23 €/m²
90439 2.172 €/m² 8,60 €/m²
90441 2.349 €/m² 8,70 €/m²
90443 2.231 €/m² 8,88 €/m²
90449 2.549 €/m² 8,92 €/m²
90451 2.859 €/m² 8,84 €/m²
90453 2.707 €/m² 8,59 €/m²
90455 2.828 €/m² 8,66 €/m²
90459 2.064 €/m² 8,85 €/m²
90461 2.346 €/m² 9,00 €/m²
90469 2.677 €/m² 9,26 €/m²
90471 2.251 €/m² 9,00 €/m²
90473 2.528 €/m² 8,48 €/m²
90475 2.744 €/m² 8,65 €/m²
90478 2.291 €/m² 9,75 €/m²
90480 2.772 €/m² 9,39 €/m²
90482 3.083 €/m² 9,30 €/m²
90489 2.740 €/m² 9,71 €/m²
90491 2.928 €/m² 9,67 €/m²

Nürnberg in Zahlen

  • Kindergärten
    74
  • Schulen
    23
  • Supermärkte
    137
  • Apotheken
    121
  • Ärzte
    47
  • Spielplätze
    70

Demografische Daten für Nürnberg

Arbeitslosenquote
7,62 %
Straftaten
44.045
Altersverteilung
  • 0-14
  • 15-64
  • ab 65
Einwohnerzahl
≈500.000
Stand: 2013

Stadtteile Nürnbergs im Überblick

Eigentums­woh­nungen in allen Stadtteilen