Darmstadt Immobilienbewertung im Überblick

Haus & Wohnung kaufen in Darmstadt - Übersicht über Angebots- & Mietpreise im Durchschnitt
Städte im Umkreis
Informationen zu Darmstadt
  • Bundesland: Hessen
  • Grunderwerbssteuer: 6,0 %
  • Einwohner: 147.925
  • Städtische Immobilien
Daten zu Darmstadt
  • Eigentumswohnungen: 8.830
  • Wohnung Miete: 22.888
  • Haus zum Kauf: 4.641
  • Haus zur Miete: 967
  • ØAngebotspreis: Platz 356 (von 5273)
    ØMietpreis: Platz 110 (von 5192)

Ø Angebotspreis

2.848 €/m²
Mit einem Durchschnittspreis von 2.848 €/m² für Kaufimmobilien gehört Darmstadt zu den teuersten Städten Deutschlands.

Ø Mietpreis

10,54 €/m²
Auch die Mietpreise sind in Darmstadt mit durchschnittlich 10,54 €/m² im deutschlandweiten Vergleich sehr weit oben angesiedelt.

Angebotspreis-Entwicklung

Die Angebotspreise in Darmstadt wurden von Wohnung.com über 13 Jahre ausgewertet. Dabei zeigte sich, dass sich der Preis in den letzten fünf Jahren um ca. 39 Prozent veränderte. Insgesamt flossen 13.471 Angebote in die Preisentwicklung ein.

Mietpreis-Entwicklung

Die Mietpreise in Darmstadt liegen aktuell bei durchschnittlich 10,54 €/m². Um die Entwicklung der letzten Jahre sichtbar zu machen, wertete Wohnung.com 23.853 Angebote aus den letzten 7 Jahren aus.

Wohnung zum Kauf

Raum­anzahl 2014 2015 2016 2017
1 2.366€ 2.278€ 2.658€ 3.206€
2 2.212€ 2.239€ 2.800€ 2.887€
3 2.467€ 2.488€ 2.827€ 3.084€
4 2.634€ 2.441€ 2.935€ 3.066€
≥ 5 2.638€ 2.742€ 3.032€ 3.410€
Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 2.595€ 3.281€ 3.124€ 3.982€
25-50 2.426€ 2.182€ 2.586€ 2.898€
50-75 2.456€ 2.313€ 2.755€ 3.088€
75-100 2.455€ 2.440€ 2.711€ 2.943€
≥ 100 2.753€ 2.649€ 3.065€ 3.323€
Raum­anzahl 2014 2015 2016 2017
1 111.092€ 85.304€ 105.012€ 122.755€
2 131.983€ 137.646€ 180.723€ 170.922€
3 226.658€ 219.445€ 262.639€ 262.052€
4 321.430€ 269.991€ 356.606€ 325.812€
≥ 5 613.242€ 619.196€ 660.566€ 581.234€
Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 54.633€ 66.000€ 64.250€ 78.167€
25-50 94.647€ 83.241€ 104.201€ 116.513€
50-75 154.136€ 143.999€ 169.209€ 194.767€
75-100 210.869€ 208.596€ 234.429€ 248.428€
≥ 100 556.084€ 566.600€ 700.140€ 506.417€

Wohnung zur Miete

Raum­anzahl 2014 2015 2016 2017
1 10,99€ 11,06€ 11,66€ 12,53€
2 9,37€ 9,88€ 10,29€ 10,70€
3 9,11€ 9,43€ 9,87€ 10,17€
4 8,98€ 9,68€ 9,96€ 10,20€
≥ 5 9,20€ 9,40€ 10,83€ 9,72€
Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 14,32€ 14,24€ 15,78€ 17,00€
25-50 11,00€ 11,11€ 11,67€ 11,97€
50-75 9,26€ 9,45€ 9,90€ 10,35€
75-100 9,05€ 9,26€ 9,42€ 10,29€
≥ 100 9,17€ 9,58€ 9,91€ 10,10€
Raum­anzahl 2014 2015 2016 2017
1 380€ 369€ 438€ 402€
2 548€ 574€ 586€ 627€
3 739€ 768€ 785€ 842€
4 991€ 1.080€ 1.017€ 1.095€
≥ 5 1.383€ 1.443€ 1.421€ 1.519€
Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 282€ 284€ 320€ 336€
25-50 407€ 414€ 438€ 443€
50-75 574€ 578€ 602€ 632€
75-100 758€ 787€ 801€ 873€
≥ 100 1.170€ 1.250€ 1.223€ 1.325€

Wohnraum-Verfügbarkeit

Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 81 111 124 159
25-50 702 696 738 774
50-75 1.247 1.371 1.144 1.247
75-100 905 904 711 783
≥ 100 1.004 824 676 737

Darmstadt & Umgebung

Angrenzende Städte

Stadt Entfernung Einwohnerzahl
Weiterstadt 6,29 km 24.042
Griesheim 7,09 km 26.027
Mühltal 7,79 km k.A.
Ober-Ramstadt 8,51 km k.A.
Erzhausen 9,13 km k.A.
Büttelborn 9,47 km k.A.

Postleitzahlen der Stadt

Postleitzahl Ø Angebotspreis Ø Mietpreis
64283 3.078 €/m² 11,14 €/m²
64285 3.506 €/m² 10,95 €/m²
64287 3.382 €/m² 10,57 €/m²
64289 2.372 €/m² 10,03 €/m²
64291 2.636 €/m² 9,64 €/m²
64293 2.813 €/m² 10,54 €/m²
64295 2.562 €/m² 11,08 €/m²
64297 2.806 €/m² 9,73 €/m²

Darmstadt in Zahlen

  • Kindergärten
    26
  • Schulen
    19
  • Supermärkte
    41
  • Apotheken
    37
  • Ärzte
    25
  • Spielplätze
    65
Darmstadt-Fakten:

In und um Darmstadt

Demografische Daten für Darmstadt

Die Bevölkerungszahl von Darmstadt wächst seit Jahrzehnten kontinuierlich und liegt aktuell bei 147.925 Einwohnern.
Arbeitslosenquote
6,53 %
Straftaten
12.463
Altersverteilung
  • 0-14
  • 15-64
  • ab 65
Einwohnerzahl
≈150.000
Stand: 2013

Stadtteile Darmstadts im Überblick

Darmstadt-Fakten

Die Stadtteile von Darmstadt in Zahlen

Eigentums­woh­nungen in allen Stadtteilen