Wismar Immobilienbewertung im Überblick

Haus & Wohnung kaufen in Wismar - Übersicht über Angebots- & Mietpreise im Durchschnitt
Städte im Umkreis
Informationen zu Wismar
  • Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
  • Grunderwerbssteuer: 5,0 %
  • Einwohner: 42.433
  • Städtische Immobilien
Daten zu Wismar
  • Eigentumswohnungen: 776
  • Wohnung Miete: 6.940
  • Haus zum Kauf: 1.492
  • Haus zur Miete: 143
  • ØAngebotspreis: Platz 2434
    ØMietpreis: Platz 1846

Ø Angebotspreis

1.515 €/m²
Obwohl Wismar ein großer Touristenmagnet ist, liegt der Angebotspreis für Immobilien im Durchschnitt bei moderaten 1.515 €/m².

Ø Mietpreis

6,68 €/m²
Für Wohnraum in Wismar muss ein Mietpreis von 6,68 €/m² gezahlt werden, womit die Stadt im deutschlandweiten Vergleich im Mittelfeld rangiert.

Angebotspreis-Entwicklung

Die Angebotspreise in Wismar wurden von Wohnung.com über 14 Jahre ausgewertet. Dabei zeigte sich, dass sich der Preis in den letzten fünf Jahren um ca. 44 Prozent veränderte. Insgesamt flossen 2.268 Angebote in die Preisentwicklung ein.

Mietpreis-Entwicklung

Die Mietpreise in Wismar liegen aktuell bei durchschnittlich 6,68 €/m². Um die Entwicklung der letzten Jahre sichtbar zu machen, wertete Wohnung.com 7.079 Angebote aus den letzten 7 Jahren aus.

Wohnung zum Kauf

Raum­anzahl 2014 2015 2016 2017
1 930€ 1.452€ 1.123€ 1.396€
2 1.367€ 1.620€ 1.570€ 1.690€
3 1.522€ 1.585€ 1.484€ 2.281€
4 1.256€ 1.300€ 1.584€ 1.502€
≥ 5 1.137€ 1.065€ 1.366€ 1.784€
Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 - 750€ - 1.200€
25-50 1.038€ 1.401€ 1.605€ 1.463€
50-75 1.548€ 1.503€ 1.655€ 1.882€
75-100 1.428€ 1.504€ 1.557€ 1.792€
≥ 100 1.257€ 1.168€ 1.428€ 1.727€
Raum­anzahl 2014 2015 2016 2017
1 30.000€ 52.583€ 56.611€ 48.971€
2 92.388€ 103.601€ 97.235€ 96.296€
3 120.930€ 142.091€ 118.044€ 201.727€
4 168.606€ 144.853€ 197.175€ 193.015€
≥ 5 288.639€ 239.105€ 286.242€ 336.566€
Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 - 15.000€ - 28.800€
25-50 40.316€ 53.979€ 71.331€ 57.333€
50-75 98.433€ 89.872€ 96.217€ 114.488€
75-100 120.590€ 129.377€ 126.696€ 152.823€
≥ 100 341.906€ 347.840€ 425.406€ 296.098€

Wohnung zur Miete

Raum­anzahl 2014 2015 2016 2017
1 6,35€ 6,79€ 7,04€ 7,14€
2 5,80€ 6,26€ 6,73€ 6,81€
3 5,86€ 6,06€ 6,23€ 6,70€
4 5,71€ 6,46€ 6,22€ 6,50€
≥ 5 5,46€ 6,12€ 5,97€ 6,61€
Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 7,15€ 7,90€ 8,71€ 8,64€
25-50 6,67€ 6,65€ 7,11€ 6,98€
50-75 6,11€ 6,23€ 6,40€ 6,63€
75-100 6,15€ 6,11€ 6,40€ 6,82€
≥ 100 5,81€ 6,11€ 5,98€ 6,72€
Raum­anzahl 2014 2015 2016 2017
1 182€ 222€ 289€ 237€
2 317€ 329€ 355€ 351€
3 411€ 448€ 450€ 503€
4 558€ 661€ 556€ 687€
≥ 5 710€ 782€ 746€ 964€
Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 153€ 173€ 183€ 187€
25-50 251€ 255€ 268€ 268€
50-75 370€ 375€ 386€ 396€
75-100 511€ 511€ 533€ 569€
≥ 100 714€ 718€ 712€ 863€

Wohnraum-Verfügbarkeit

Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 39 29 26 28
25-50 333 354 424 447
50-75 485 535 625 520
75-100 161 150 172 157
≥ 100 183 228 219 194

Wismar & Umgebung

Angrenzende Städte

Stadt Entfernung Einwohnerzahl
Barnekow 5,66 km k.A.
Dorf Mecklenburg 5,96 km k.A.
Benz 9,71 km k.A.
Neuburg 11,50 km k.A.
Alt Bukow 15,66 km k.A.
Bibow 16,80 km k.A.

Postleitzahlen der Stadt

Postleitzahl Ø Angebotspreis Ø Mietpreis
23966 1.562 €/m² 6,78 €/m²
23968 1.596 €/m² 6,17 €/m²
23970 1.384 €/m² 6,61 €/m²

Wismar in Zahlen

  • Kindergärten
    4
  • Schulen
    15
  • Supermärkte
    18
  • Apotheken
    16
  • Spielplätze
    7
Wismar-Fakten:

In und um Wismar

Demografische Daten für Wismar

Im Jahr 1989 lebten noch über 58.000 Menschen in Wismar, doch im Zuge der deutschen Wiedervereinigung kam es zu einer großen Abwanderung. Seit mehreren Jahren hat sich die Bevölkerungszahl um den derzeit aktuellen Stand von 42.433 Einwohnern eingependelt.
Arbeitslosenquote
9,17 %
Straftaten
3.544
Altersverteilung
  • 0-14
  • 15-64
  • ab 65
Einwohnerzahl
≈40.000
Stand: 2013

Stadtteile Wismars im Überblick

Wismar-Fakten

Die Stadtteile von Wismar in Zahlen

Eigentums­woh­nungen in allen Stadtteilen