Osnabrück Immobilienbewertung im Überblick

Haus & Wohnung kaufen in Osnabrück - Übersicht über Angebots- & Mietpreise im Durchschnitt
Städte im Umkreis
Informationen zu Osnabrück
  • Bundesland: Niedersachsen
  • Grunderwerbssteuer: 5,0 %
  • Einwohner: 154.513
  • Städtische Immobilien
Daten zu Osnabrück
  • Eigentumswohnungen: 6.411
  • Wohnung Miete: 24.045
  • Haus zum Kauf: 5.869
  • Haus zur Miete: 701
  • ØAngebotspreis: Platz 1511 (von 5273)
    ØMietpreis: Platz 1015 (von 5192)

Ø Angebotspreis

1.877 €/m²
Der Kaufpreis für Immobilien liegt in Osnabrück im Durchschnitt bei vergleichsweise günstigen 1.877 €/m².

Ø Mietpreis

7,60 €/m²
In Osnabrück werden durchschnittlich Mietpreise von 7,60 €/m² fällig. Damit gehört sie zu den günstigeren Städten Deutschlands.

Angebotspreis-Entwicklung

Die Angebotspreise in Osnabrück wurden von Wohnung.com über 10 Jahre ausgewertet. Dabei zeigte sich, dass sich der Preis in den letzten fünf Jahren um ca. 54 Prozent veränderte. Insgesamt flossen 12.279 Angebote in die Preisentwicklung ein.

Mietpreis-Entwicklung

Die Mietpreise in Osnabrück liegen aktuell bei durchschnittlich 7,60 €/m². Um die Entwicklung der letzten Jahre sichtbar zu machen, wertete Wohnung.com 24.741 Angebote aus den letzten 9 Jahren aus.

Wohnung zum Kauf

Raum­anzahl 2014 2015 2016 2017
1 1.292€ 1.458€ 1.805€ 1.804€
2 1.469€ 1.723€ 1.726€ 1.923€
3 1.528€ 1.601€ 1.774€ 2.116€
4 1.551€ 1.794€ 2.048€ 2.070€
≥ 5 1.747€ 1.725€ 1.947€ 1.988€
Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 1.629€ 1.462€ 1.755€ 2.006€
25-50 1.366€ 1.523€ 1.648€ 1.783€
50-75 1.478€ 1.391€ 1.539€ 1.780€
75-100 1.719€ 1.595€ 1.904€ 2.157€
≥ 100 1.909€ 1.834€ 1.984€ 2.081€
Raum­anzahl 2014 2015 2016 2017
1 89.666€ 67.989€ 107.559€ 76.986€
2 87.376€ 118.246€ 113.637€ 110.099€
3 130.653€ 138.112€ 169.598€ 195.159€
4 180.369€ 213.020€ 242.574€ 253.169€
≥ 5 364.951€ 370.788€ 451.049€ 396.433€
Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 33.675€ 32.833€ 39.618€ 44.590€
25-50 53.359€ 60.656€ 65.140€ 70.018€
50-75 93.120€ 87.944€ 94.537€ 112.885€
75-100 148.996€ 136.590€ 164.537€ 186.754€
≥ 100 371.355€ 363.692€ 402.534€ 355.086€

Wohnung zur Miete

Raum­anzahl 2014 2015 2016 2017
1 7,65€ 8,22€ 8,14€ 9,43€
2 6,69€ 7,11€ 7,55€ 7,63€
3 6,33€ 6,51€ 7,12€ 7,15€
4 6,09€ 6,54€ 6,91€ 7,01€
≥ 5 6,54€ 6,74€ 7,38€ 6,86€
Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 10,76€ 10,98€ 12,14€ 12,32€
25-50 7,79€ 8,16€ 8,46€ 8,64€
50-75 6,75€ 6,82€ 7,13€ 7,32€
75-100 6,79€ 6,74€ 7,04€ 7,22€
≥ 100 7,38€ 7,06€ 7,15€ 7,13€
Raum­anzahl 2014 2015 2016 2017
1 264€ 271€ 388€ 305€
2 394€ 411€ 441€ 431€
3 509€ 516€ 540€ 562€
4 635€ 663€ 646€ 718€
≥ 5 1.012€ 978€ 835€ 913€
Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 225€ 219€ 247€ 247€
25-50 297€ 313€ 323€ 329€
50-75 421€ 423€ 440€ 448€
75-100 577€ 570€ 595€ 607€
≥ 100 921€ 876€ 866€ 866€

Wohnraum-Verfügbarkeit

Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 70 90 157 166
25-50 661 743 974 1.199
50-75 1.350 1.770 2.051 2.146
75-100 1.042 1.106 1.153 1.176
≥ 100 1.202 1.111 1.213 1.093

Osnabrück & Umgebung

Angrenzende Städte

Stadt Entfernung Einwohnerzahl
Hasbergen 6,84 km k.A.
Georgsmarienhütte 7,03 km 31.984
Lotte 8,04 km k.A.
Belm 8,50 km k.A.
Wallenhorst 9,08 km 23.109
Bissendorf 10,73 km k.A.

Postleitzahlen der Stadt

Postleitzahl Ø Angebotspreis Ø Mietpreis
49074 1.893 €/m² 8,05 €/m²
49076 2.463 €/m² 8,34 €/m²
49078 2.256 €/m² 8,08 €/m²
49080 2.011 €/m² 7,83 €/m²
49082 1.808 €/m² 7,39 €/m²
49084 1.288 €/m² 7,05 €/m²
49086 1.789 €/m² 6,90 €/m²
49088 1.849 €/m² 7,10 €/m²
49090 1.730 €/m² 6,98 €/m²

Osnabrück in Zahlen

  • Kindergärten
    20
  • Schulen
    49
  • Supermärkte
    57
  • Apotheken
    48
  • Ärzte
    45
  • Park
    1
  • Spielplätze
    110
Osnabrück-Fakten:

In und um Osnabrück

Demografische Daten für Osnabrück

Die Bevölkerungszahl von Osnabrück überschritt 1939 die Grenze von 100.000 Einwohnern. Heute zählt die Stadt 154.513 Einwohner.
Arbeitslosenquote
7,61 %
Straftaten
18.066
Altersverteilung
  • 0-14
  • 15-64
  • ab 65
Einwohnerzahl
≈150.000
Stand: 2013

Stadtteile Osnabrücks im Überblick

Osnabrück-Fakten

Die Stadtteile von Osnabrück in Zahlen

Eigentums­woh­nungen in allen Stadtteilen