Gelsenkirchen Immobilienbewertung im Überblick

Haus & Wohnung kaufen in Gelsenkirchen - Übersicht über Angebots- & Mietpreise im Durchschnitt
Städte im Umkreis
Informationen zu Gelsenkirchen
  • Bundesland: Nordrhein-Westfalen
  • Grunderwerbssteuer: 6,5 %
  • Einwohner: 257.607
  • Städtische Immobilien
Daten zu Gelsenkirchen
  • Eigentumswohnungen: 8.471
  • Wohnung Miete: 59.928
  • Haus zum Kauf: 7.726
  • Haus zur Miete: 319
  • ØAngebotspreis: Platz 3800 (von 5273)
    ØMietpreis: Platz 3706 (von 5192)

Ø Angebotspreis

1.086 €/m²

Ø Mietpreis

5,45 €/m²

Angebotspreis-Entwicklung

Die Angebotspreise in Gelsenkirchen wurden von Wohnung.com über 12 Jahre ausgewertet. Dabei zeigte sich, dass sich der Preis in den letzten fünf Jahren um ca. 26 Prozent veränderte. Insgesamt flossen 16.191 Angebote in die Preisentwicklung ein.

Mietpreis-Entwicklung

Die Mietpreise in Gelsenkirchen liegen aktuell bei durchschnittlich 5,45 €/m². Um die Entwicklung der letzten Jahre sichtbar zu machen, wertete Wohnung.com 60.175 Angebote aus den letzten 8 Jahren aus.

Wohnung zum Kauf

Raum­anzahl 2014 2015 2016 2017
1 625€ 951€ 1.020€ 932€
2 729€ 832€ 855€ 885€
3 1.004€ 1.000€ 1.109€ 1.169€
4 1.170€ 1.267€ 1.278€ 1.320€
≥ 5 1.035€ 1.034€ 1.127€ 1.379€
Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 1.000€ 10.248€ 417€ -
25-50 624€ 744€ 753€ 885€
50-75 834€ 894€ 966€ 980€
75-100 1.092€ 1.124€ 1.207€ 1.252€
≥ 100 1.045€ 1.006€ 1.118€ 1.386€
Raum­anzahl 2014 2015 2016 2017
1 129.512€ 77.348€ 92.393€ 49.322€
2 43.156€ 53.411€ 59.494€ 51.044€
3 86.524€ 83.501€ 92.722€ 95.950€
4 134.428€ 149.722€ 143.046€ 137.953€
≥ 5 296.179€ 268.368€ 290.588€ 261.410€
Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 24.000€ 186.473€ 7.500€ -
25-50 25.925€ 30.996€ 30.319€ 36.871€
50-75 53.251€ 57.131€ 61.587€ 61.186€
75-100 93.076€ 94.809€ 103.207€ 106.834€
≥ 100 299.851€ 296.060€ 338.726€ 239.496€

Wohnung zur Miete

Raum­anzahl 2014 2015 2016 2017
1 5,43€ 5,63€ 5,66€ 6,43€
2 5,05€ 5,13€ 5,43€ 5,59€
3 4,94€ 5,02€ 5,32€ 5,44€
4 5,24€ 5,18€ 5,42€ 5,61€
≥ 5 5,74€ 5,29€ 5,36€ 5,69€
Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 7,86€ 8,33€ 8,07€ 13,11€
25-50 5,40€ 5,53€ 5,90€ 6,05€
50-75 5,02€ 5,09€ 5,36€ 5,49€
75-100 5,02€ 5,13€ 5,33€ 5,36€
≥ 100 5,49€ 5,33€ 5,40€ 5,67€
Raum­anzahl 2014 2015 2016 2017
1 209€ 223€ 310€ 241€
2 279€ 284€ 311€ 304€
3 365€ 369€ 384€ 397€
4 504€ 499€ 499€ 541€
≥ 5 785€ 677€ 618€ 733€
Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 168€ 187€ 174€ 261€
25-50 222€ 228€ 242€ 249€
50-75 306€ 310€ 326€ 334€
75-100 416€ 428€ 446€ 448€
≥ 100 669€ 643€ 645€ 704€

Wohnraum-Verfügbarkeit

Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 25 10 17 22
25-50 1.803 1.822 1.703 1.621
50-75 4.321 4.737 4.806 4.098
75-100 2.020 2.201 2.224 1.991
≥ 100 1.552 1.560 1.609 1.156

Gelsenkirchen & Umgebung

Angrenzende Städte

Stadt Entfernung Einwohnerzahl
Bochum 8,65 km 362.213
Essen 8,73 km 566.862
Herne 9,39 km 154.563
Gladbeck 9,86 km 74.002
Herten 11,68 km 61.001
Bottrop 11,69 km 116.498

Postleitzahlen der Stadt

Postleitzahl Ø Angebotspreis Ø Mietpreis
45879 1.001 €/m² 5,64 €/m²
45881 815 €/m² 5,30 €/m²
45883 1.193 €/m² 5,53 €/m²
45884 873 €/m² 5,37 €/m²
45886 1.074 €/m² 5,39 €/m²
45888 843 €/m² 5,28 €/m²
45889 1.064 €/m² 5,26 €/m²
45891 1.244 €/m² 5,47 €/m²
45892 1.395 €/m² 5,49 €/m²
45894 1.474 €/m² 6,12 €/m²
45896 1.156 €/m² 5,27 €/m²
45897 1.153 €/m² 5,50 €/m²
45899 1.095 €/m² 5,39 €/m²

Gelsenkirchen in Zahlen

  • Kindergärten
    40
  • Schulen
    25
  • Supermärkte
    43
  • Apotheken
    64
  • Ärzte
    8
  • Parks
    3
  • Spielplätze
    15

Demografische Daten für Gelsenkirchen

Arbeitslosenquote
14,38 %
Straftaten
25.357
Altersverteilung
  • 0-14
  • 15-64
  • ab 65
Einwohnerzahl
≈260.000
Stand: 2013

Stadtteile Gelsenkirchens im Überblick

Eigentums­woh­nungen in allen Stadtteilen