Ulm Immobilienbewertung im Überblick

Haus & Wohnung kaufen in Ulm - Übersicht über Angebots- & Mietpreise im Durchschnitt
Städte im Umkreis
Informationen zu Ulm
  • Bundesland: Baden-Württemberg
  • Grunderwerbssteuer: 5,0 %
  • Einwohner: 117.541
  • Städtische Immobilien
Daten zu Ulm
  • Eigentumswohnungen: 7.014
  • Wohnung Miete: 20.489
  • Haus zum Kauf: 3.025
  • Haus zur Miete: 931
  • ØAngebotspreis: Platz 300 (von 5273)
    ØMietpreis: Platz 134 (von 5192)

Ø Angebotspreis

2.948 €/m²
Mit einem Durchschnittspreis von 2.948 €/m² für Kaufimmobilien gehört Ulm zu den teuersten Städten Deutschlands.

Ø Mietpreis

10,23 €/m²
Bei Mietobjekten ist Ulm mit einem Durchschnittspreis von 10,23 €/m² im Vergleich mit anderen deutschen Städten im gehobenen Bereich einzuordnen.

Angebotspreis-Entwicklung

Die Angebotspreise in Ulm wurden von Wohnung.com über 10 Jahre ausgewertet. Dabei zeigte sich, dass sich der Preis in den letzten fünf Jahren um ca. 41 Prozent veränderte. Insgesamt flossen 10.037 Angebote in die Preisentwicklung ein.

Mietpreis-Entwicklung

Die Mietpreise in Ulm liegen aktuell bei durchschnittlich 10,23 €/m². Um die Entwicklung der letzten Jahre sichtbar zu machen, wertete Wohnung.com 21.414 Angebote aus den letzten 8 Jahren aus.

Wohnung zum Kauf

Raum­anzahl 2014 2015 2016 2017
1 2.138€ 2.706€ 2.905€ 3.381€
2 2.520€ 2.707€ 3.116€ 3.079€
3 2.381€ 2.545€ 3.092€ 3.077€
4 2.499€ 2.542€ 3.052€ 3.137€
≥ 5 2.454€ 2.619€ 2.984€ 2.983€
Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 2.727€ - - 7.632€
25-50 2.339€ 2.580€ 2.919€ 3.208€
50-75 2.524€ 2.563€ 2.948€ 3.012€
75-100 2.584€ 2.572€ 3.120€ 3.040€
≥ 100 2.588€ 2.608€ 3.093€ 3.137€
Raum­anzahl 2014 2015 2016 2017
1 88.639€ 101.569€ 166.861€ 141.040€
2 148.977€ 165.971€ 208.419€ 185.458€
3 200.072€ 212.920€ 271.851€ 257.365€
4 274.841€ 292.756€ 365.046€ 344.197€
≥ 5 511.349€ 531.899€ 677.233€ 597.731€
Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 62.080€ - - 167.900€
25-50 94.854€ 100.269€ 118.883€ 120.212€
50-75 159.349€ 158.085€ 183.948€ 189.733€
75-100 219.988€ 218.040€ 269.611€ 261.647€
≥ 100 511.654€ 519.555€ 638.773€ 549.081€

Wohnung zur Miete

Raum­anzahl 2014 2015 2016 2017
1 9,40€ 11,44€ 11,12€ 13,49€
2 8,79€ 9,44€ 9,92€ 10,67€
3 8,62€ 8,89€ 9,20€ 9,48€
4 8,32€ 8,46€ 9,11€ 9,28€
≥ 5 8,13€ 8,42€ 8,58€ 8,57€
Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 13,57€ 15,20€ 16,89€ 18,45€
25-50 10,16€ 11,98€ 11,65€ 12,64€
50-75 8,59€ 9,09€ 9,57€ 10,19€
75-100 8,74€ 8,89€ 9,12€ 9,79€
≥ 100 8,50€ 8,56€ 8,79€ 9,07€
Raum­anzahl 2014 2015 2016 2017
1 346€ 415€ 470€ 452€
2 528€ 574€ 599€ 623€
3 730€ 752€ 765€ 787€
4 953€ 955€ 906€ 1.005€
≥ 5 1.201€ 1.312€ 1.013€ 1.295€
Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 275€ 298€ 329€ 359€
25-50 385€ 449€ 440€ 478€
50-75 530€ 557€ 585€ 624€
75-100 743€ 752€ 776€ 830€
≥ 100 1.098€ 1.099€ 1.067€ 1.133€

Wohnraum-Verfügbarkeit

Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 70 75 84 129
25-50 491 512 654 762
50-75 1.080 1.172 1.264 1.309
75-100 927 869 933 932
≥ 100 1.002 932 793 915

Ulm & Umgebung

Angrenzende Städte

Stadt Entfernung Einwohnerzahl
Neu-Ulm 2,66 km 53.888
Blaustein 7,46 km k.A.
Illerkirchberg 9,07 km k.A.
Beimerstetten 9,31 km k.A.
Elchingen 9,76 km k.A.
Dornstadt 10,36 km k.A.

Postleitzahlen der Stadt

Postleitzahl Ø Angebotspreis Ø Mietpreis
89073 3.240 €/m² 10,71 €/m²
89075 3.116 €/m² 10,19 €/m²
89077 3.025 €/m² 10,32 €/m²
89079 2.437 €/m² 8,80 €/m²
89081 2.780 €/m² 10,10 €/m²

Ulm in Zahlen

  • Kindergärten
    40
  • Schulen
    49
  • Supermärkte
    27
  • Apotheken
    35
  • Ärzte
    19
  • Parks
    2
  • Spielplätze
    119
Ulm-Fakten:

In und um Ulm

Demografische Daten für Ulm

1980 wurde Ulm zur Großstadt, als die Bevölkerungszahl die Grenze von 100.000 Einwohnern überschritt. Seitdem ist die Zahl auf heute 117.541 Bewohner angestiegen.
Arbeitslosenquote
4,90 %
Straftaten
10.075
Altersverteilung
  • 0-14
  • 15-64
  • ab 65
Einwohnerzahl
≈120.000
Stand: 2013

Stadtteile Ulms im Überblick

Ulm-Fakten

Die Stadtteile von Ulm in Zahlen

Eigentums­woh­nungen in allen Stadtteilen