Würzburg Immobilienbewertung im Überblick

Haus & Wohnung kaufen in Würzburg - Übersicht über Angebots- & Mietpreise im Durchschnitt
Städte im Umkreis
Informationen zu Würzburg
  • Bundesland: Bayern
  • Grunderwerbssteuer: 3,5 %
  • Einwohner: 124.577
  • Städtische Immobilien
Daten zu Würzburg
  • Eigentumswohnungen: 7.858
  • Wohnung Miete: 22.013
  • Haus zum Kauf: 3.035
  • Haus zur Miete: 799
  • ØAngebotspreis: Platz 424 (von 5273)
    ØMietpreis: Platz 166 (von 5192)

Ø Angebotspreis

2.727 €/m²
Die Angebotspreise für Immobilien sind in Würzburg mit 2.727 €/m² teurer als in vielen anderen Städten in Deutschland.

Ø Mietpreis

9,89 €/m²
Die Mieten in Würzburg liegen bei durchschnittlich 9,89 €/m² und somit auf einem sehr hohen Niveau.

Angebotspreis-Entwicklung

Die Angebotspreise in Würzburg wurden von Wohnung.com über 10 Jahre ausgewertet. Dabei zeigte sich, dass sich der Preis in den letzten fünf Jahren um ca. 46 Prozent veränderte. Insgesamt flossen 10.878 Angebote in die Preisentwicklung ein.

Mietpreis-Entwicklung

Die Mietpreise in Würzburg liegen aktuell bei durchschnittlich 9,89 €/m². Um die Entwicklung der letzten Jahre sichtbar zu machen, wertete Wohnung.com 22.807 Angebote aus den letzten 7 Jahren aus.

Wohnung zum Kauf

Raum­anzahl 2014 2015 2016 2017
1 2.091€ 2.260€ 2.576€ 2.687€
2 2.347€ 2.497€ 2.829€ 2.923€
3 2.199€ 2.344€ 2.839€ 2.808€
4 2.283€ 2.744€ 3.327€ 2.895€
≥ 5 2.420€ 2.349€ 2.567€ 2.713€
Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 2.530€ 2.638€ 3.327€ 3.305€
25-50 2.268€ 2.287€ 2.593€ 2.749€
50-75 2.483€ 2.447€ 2.803€ 2.938€
75-100 2.311€ 2.451€ 2.849€ 2.763€
≥ 100 2.305€ 2.415€ 2.754€ 2.700€
Raum­anzahl 2014 2015 2016 2017
1 74.503€ 78.405€ 103.105€ 94.223€
2 132.841€ 155.248€ 170.046€ 180.234€
3 185.020€ 194.606€ 244.023€ 242.793€
4 253.904€ 345.493€ 425.189€ 325.172€
≥ 5 526.807€ 456.560€ 544.832€ 514.927€
Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 59.200€ 60.857€ 69.623€ 70.564€
25-50 84.930€ 82.703€ 98.818€ 102.153€
50-75 152.956€ 152.131€ 172.549€ 182.859€
75-100 194.984€ 207.918€ 245.570€ 232.277€
≥ 100 494.283€ 467.083€ 573.205€ 455.524€

Wohnung zur Miete

Raum­anzahl 2014 2015 2016 2017
1 8,74€ 10,48€ 10,28€ 10,46€
2 8,15€ 9,08€ 9,29€ 9,37€
3 7,85€ 8,53€ 9,07€ 9,05€
4 7,85€ 8,67€ 8,85€ 8,26€
≥ 5 7,29€ 8,08€ 8,58€ 7,93€
Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 13,05€ 13,95€ 15,32€ 15,42€
25-50 9,23€ 10,48€ 10,80€ 10,51€
50-75 8,63€ 9,11€ 9,50€ 9,52€
75-100 8,41€ 8,55€ 9,15€ 8,94€
≥ 100 8,15€ 8,63€ 8,68€ 8,31€
Raum­anzahl 2014 2015 2016 2017
1 313€ 361€ 426€ 360€
2 520€ 551€ 568€ 558€
3 686€ 719€ 746€ 734€
4 852€ 970€ 878€ 863€
≥ 5 1.164€ 1.210€ 1.062€ 1.214€
Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 266€ 286€ 317€ 323€
25-50 338€ 385€ 393€ 388€
50-75 533€ 562€ 585€ 583€
75-100 710€ 721€ 775€ 758€
≥ 100 1.035€ 1.107€ 1.064€ 1.042€

Wohnraum-Verfügbarkeit

Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 77 105 132 127
25-50 818 800 1.240 1.329
50-75 1.113 1.119 1.548 1.492
75-100 835 779 970 902
≥ 100 805 626 721 735

Würzburg & Umgebung

Angrenzende Städte

Stadt Entfernung Einwohnerzahl
Gerbrunn 4,61 km k.A.
Höchberg 4,76 km k.A.
Veitshöchheim 6,06 km k.A.
Randersacker 6,79 km k.A.
Estenfeld 7,58 km k.A.
Margetshöchheim 7,71 km k.A.

Postleitzahlen der Stadt

Postleitzahl Ø Angebotspreis Ø Mietpreis
97070 3.340 €/m² 10,74 €/m²
97072 3.118 €/m² 10,17 €/m²
97074 3.296 €/m² 10,31 €/m²
97076 2.432 €/m² 9,12 €/m²
97078 2.401 €/m² 8,79 €/m²
97080 2.390 €/m² 9,68 €/m²
97082 3.148 €/m² 10,17 €/m²
97084 2.366 €/m² 8,92 €/m²

Würzburg in Zahlen

  • Kindergärten
    13
  • Schulen
    32
  • Supermärkte
    32
  • Apotheken
    48
  • Ärzte
    12
  • Park
    1
  • Spielplätze
    48
Würzburg-Fakten:

In und um Würzburg

Demografische Daten für Würzburg

Historischer Höchststand der Bevölkerungszahl Würzburgs war 2004, als rund 133.000 Menschen in der Stadt lebten. Seitdem ist die Zahl zurückgegangen auf heute 124.577 Einwohner.
Arbeitslosenquote
4,74 %
Straftaten
9.927
Altersverteilung
  • 0-14
  • 15-64
  • ab 65
Einwohnerzahl
≈120.000
Stand: 2013

Stadtteile Würzburgs im Überblick

Würzburg-Fakten

Die Stadtteile von Würzburg in Zahlen

Eigentums­woh­nungen in allen Stadtteilen