Wannsee (Zehlendorf) - Stadtteil von Berlin

Ø Angebotspreis

3.353 €/m²

Ø Mietpreis

9,60 €/m²

Angebotspreis-Entwicklung

Mietpreis-Entwicklung

Wohnung zum Kauf

Raum­anzahl 2014 2015 2016 2017
1 2.658€ 2.753€ 2.112€ -
2 2.655€ 3.046€ 2.617€ 3.071€
3 2.832€ 3.572€ 2.418€ 3.097€
4 3.016€ 3.829€ 3.968€ 8.524€
≥ 5 3.689€ 3.439€ 3.666€ 5.323€
Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 - 3.350€ - -
25-50 - 2.758€ 1.868€ -
50-75 2.616€ 3.087€ 2.326€ 3.276€
75-100 2.715€ 2.941€ 2.757€ 3.531€
≥ 100 3.195€ 3.652€ 3.635€ 5.963€
Raum­anzahl 2014 2015 2016 2017
1 210.000€ 110.500€ 98.000€ 176.000€
2 211.412€ 251.365€ 185.714€ 173.125€
3 282.743€ 397.348€ 184.010€ 268.875€
4 377.219€ 541.344€ 549.727€ 895.000€
≥ 5 883.538€ 769.060€ 623.515€ 997.500€
Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 - 67.000€ - -
25-50 - 103.000€ 82.333€ -
50-75 162.142€ 197.255€ 136.508€ 202.071€
75-100 229.567€ 247.360€ 220.857€ 277.250€
≥ 100 554.048€ 579.185€ 989.269€ 977.000€

Wohnung zur Miete

Raum­anzahl 2014 2015 2016 2017
1 12,23€ 9,21€ 10,43€ 9,53€
2 8,90€ 9,19€ 9,16€ 10,38€
3 9,24€ 8,45€ 9,81€ 11,03€
4 10,04€ 9,20€ 9,38€ 11,48€
≥ 5 9,11€ 9,05€ 8,46€ 12,41€
Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 16,34€ - 21,50€ -
25-50 11,35€ 9,15€ 9,90€ 9,73€
50-75 9,07€ 8,54€ 9,51€ 10,27€
75-100 9,06€ 9,00€ 9,59€ 11,32€
≥ 100 9,73€ 9,38€ 9,45€ 11,31€
Raum­anzahl 2014 2015 2016 2017
1 429€ 359€ 630€ 363€
2 639€ 624€ 595€ 833€
3 916€ 744€ 861€ 1.111€
4 1.291€ 1.109€ 955€ 1.351€
≥ 5 1.677€ 1.523€ 1.024€ 2.148€
Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 315€ - 430€ -
25-50 396€ 362€ 360€ 380€
50-75 577€ 547€ 597€ 629€
75-100 789€ 778€ 831€ 1.011€
≥ 100 1.363€ 1.266€ 1.136€ 1.560€

Wohnraum-Verfügbarkeit

Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 4 1 1 -
25-50 23 34 27 12
50-75 86 110 81 24
75-100 123 82 67 33
≥ 100 186 143 70 59

Wannsee (Zehlendorf) & Umgebung

Angrenzende Stadtteile

Stadt Entfernung Ø Angebotspreis Ø Mietpreis
Klein Glienicke 2,66 km 2.750 €/m² 12,17 €/m²
Babelsberg Nord 3,12 km 3.511 €/m² 9,45 €/m²
Stern 3,81 km 1.871 €/m² 7,78 €/m²
Babelsberg Süd 3,93 km 2.511 €/m² 8,94 €/m²
Nikolassee (Zehlendorf) 4,23 km 2.853 €/m² 9,95 €/m²
Berliner Vorstadt 4,31 km 3.278 €/m² 9,67 €/m²

Wannsee (Zehlendorf) in Zahlen

  • Kindergärten
    3
  • Schulen
    3
  • Supermärkte
    3
  • Apotheken
    2

Investmentwertung

Investmentbewertung 2015