Zentrum-West - Stadtteil von Leipzig

Ø Angebotspreis

2.490 €/m²

Ø Mietpreis

7,90 €/m²

Angebotspreis-Entwicklung

Mietpreis-Entwicklung

Wohnung zum Kauf

Raum­anzahl 2014 2015 2016 2017
1 1.591€ 1.559€ 2.647€ 1.990€
2 1.563€ 1.970€ 2.012€ 2.315€
3 1.945€ 2.069€ 2.330€ 2.870€
4 2.705€ 3.158€ 2.359€ 3.417€
≥ 5 2.360€ 2.866€ 2.862€ 2.718€
Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 - - - -
25-50 1.490€ 1.482€ 1.993€ 2.232€
50-75 1.764€ 2.062€ 1.982€ 2.439€
75-100 2.270€ 2.250€ 2.267€ 2.689€
≥ 100 2.658€ 2.858€ 3.044€ 3.092€
Raum­anzahl 2014 2015 2016 2017
1 76.552€ 63.653€ 289.947€ 70.263€
2 100.805€ 122.416€ 119.735€ 128.814€
3 206.310€ 224.365€ 193.320€ 271.147€
4 365.712€ 453.787€ 256.000€ 482.589€
≥ 5 560.665€ 537.860€ 647.417€ 571.778€
Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 - - - -
25-50 57.975€ 56.784€ 93.667€ 89.299€
50-75 105.106€ 131.987€ 124.495€ 149.959€
75-100 197.025€ 194.980€ 188.000€ 237.209€
≥ 100 502.791€ 460.200€ 554.334€ 490.211€

Wohnung zur Miete

Raum­anzahl 2014 2015 2016 2017
1 7,20€ 7,58€ 8,01€ 9,33€
2 6,81€ 7,03€ 7,64€ 8,02€
3 6,67€ 6,83€ 7,42€ 8,09€
4 7,57€ 7,86€ 8,19€ 8,90€
≥ 5 8,03€ 8,06€ 8,18€ 8,75€
Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 - 11,06€ 11,40€ 10,18€
25-50 7,05€ 7,38€ 7,95€ 9,30€
50-75 6,72€ 6,91€ 7,41€ 7,69€
75-100 7,12€ 7,12€ 7,43€ 8,29€
≥ 100 8,20€ 8,01€ 8,38€ 8,97€
Raum­anzahl 2014 2015 2016 2017
1 279€ 294€ 446€ 362€
2 447€ 446€ 513€ 489€
3 556€ 609€ 652€ 705€
4 946€ 1.090€ 967€ 1.176€
≥ 5 1.634€ 1.606€ 1.176€ 1.577€
Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 - 240€ 236€ 220€
25-50 279€ 296€ 321€ 358€
50-75 411€ 422€ 452€ 474€
75-100 602€ 616€ 625€ 704€
≥ 100 1.246€ 1.210€ 1.270€ 1.315€

Wohnraum-Verfügbarkeit

Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 - 2 5 5
25-50 118 158 135 228
50-75 310 383 328 446
75-100 183 197 164 209
≥ 100 295 286 174 261

Zentrum-West & Umgebung

Angrenzende Stadtteile

Stadt Entfernung Ø Angebotspreis Ø Mietpreis
Zentrum 1,12 km 2.337 €/m² 7,04 €/m²
Zentrum-Nordwest 1,18 km 2.281 €/m² 7,33 €/m²
Zentrum-Süd 1,22 km 2.252 €/m² 7,58 €/m²
Altlindenau 1,95 km 1.475 €/m² 5,93 €/m²
Zentrum-Nord 1,98 km 2.007 €/m² 7,01 €/m²
Lindenau 2,04 km 1.377 €/m² 6,29 €/m²

Zentrum-West in Zahlen

  • Kindergarten
    1
  • Schulen
    9
  • Supermärkte
    9
  • Apotheken
    7
  • Ärzte
    2
  • Park
    1
  • Spielplätze
    2

Investmentwertung

Investmentbewertung 2015

Demografische Daten
für Leipzig (Zentrum-West)

Einwohneranzahl

im Stadtteil Zentrum-West
9.986
Leipzig insgesamt: 520.346
Stadtteilbevölkerung aufge­schlüs­selt nach Geschlecht und Herkunft:
  • Männer
    49%
  • Frauen
    51%
  • Deutsche
    88%
  • Ausländer
    12%

Altersverteilung

38 Jahre im Stadtteil Zentrum-West
Leipzig insgesamt: 43,19 Jahre
Bevölkerung des Stadtteils aufge­schlüs­selt nach Alter:
Altersverteilung
  • 0-14
  • 15-64
  • ab 65
Einwohnerzahl
≈10.000
Stand: 2013

Arbeitslosenquote

im Stadtteil Zentrum-West
5,00 %
Leipzig insgesamt: 10,50 %
Entwicklungsverlauf der Arbeits­losigkeit im Stadtteil:

Anzahl Straftaten

im Stadtteil Zentrum-West
1.477
Leipzig insgesamt: 35.435
Straftaten im Stadtteil vergli­chen mit anderen Stadtteilen:
Straftaten Zentrum-West
1.477
48 3879