München Immobilienbewertung im Überblick

Haus & Wohnung kaufen in München - Übersicht über Angebots- & Mietpreise im Durchschnitt
Städte im Umkreis
Informationen zu München
  • Bundesland: Bayern
  • Grunderwerbssteuer: 3,5 %
  • Einwohner: 1.388.308
  • Städtische Immobilien
Daten zu München
  • Eigentumswohnungen: 173.735
  • Wohnung Miete: 185.154
  • Haus zum Kauf: 21.680
  • Haus zur Miete: 7.838
  • ØAngebotspreis: Platz 9 (von 5273)
    ØMietpreis: Platz 3 (von 5192)

Ø Angebotspreis

6.376 €/m²

Ø Mietpreis

16,64 €/m²

Angebotspreis-Entwicklung

Die Angebotspreise in München wurden von Wohnung.com über 13 Jahre ausgewertet. Dabei zeigte sich, dass sich der Preis in den letzten fünf Jahren um ca. 53 Prozent veränderte. Insgesamt flossen 195.404 Angebote in die Preisentwicklung ein.

Mietpreis-Entwicklung

Die Mietpreise in München liegen aktuell bei durchschnittlich 16,64 €/m². Um die Entwicklung der letzten Jahre sichtbar zu machen, wertete Wohnung.com 192.968 Angebote aus den letzten 7 Jahren aus.

Wohnung zum Kauf

Raum­anzahl 2014 2015 2016 2017
1 4.729€ 5.470€ 6.231€ 6.689€
2 4.968€ 5.527€ 6.369€ 6.622€
3 5.179€ 5.615€ 6.344€ 6.768€
4 5.779€ 6.030€ 6.910€ 7.110€
≥ 5 6.213€ 6.636€ 6.929€ 7.404€
Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 5.963€ 6.377€ 7.197€ 7.356€
25-50 4.964€ 5.324€ 6.196€ 6.705€
50-75 4.937€ 5.189€ 6.085€ 6.483€
75-100 5.283€ 5.520€ 6.280€ 6.696€
≥ 100 6.356€ 6.335€ 7.106€ 7.542€
Raum­anzahl 2014 2015 2016 2017
1 164.275€ 196.612€ 261.682€ 239.185€
2 307.617€ 345.839€ 412.655€ 414.370€
3 477.327€ 505.965€ 556.207€ 609.411€
4 741.896€ 734.331€ 829.156€ 863.117€
≥ 5 1.367.759€ 1.439.978€ 1.399.079€ 1.399.153€
Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 125.861€ 135.239€ 155.103€ 158.871€
25-50 184.328€ 195.749€ 224.514€ 245.844€
50-75 306.042€ 322.237€ 380.393€ 403.873€
75-100 454.014€ 475.028€ 541.299€ 574.313€
≥ 100 1.118.145€ 1.196.766€ 1.404.976€ 1.195.969€

Wohnung zur Miete

Raum­anzahl 2014 2015 2016 2017
1 15,54€ 17,55€ 18,53€ 19,75€
2 14,06€ 14,65€ 15,73€ 16,75€
3 13,74€ 14,30€ 15,51€ 16,16€
4 13,92€ 14,43€ 16,05€ 16,18€
≥ 5 14,11€ 14,72€ 17,52€ 15,87€
Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 21,43€ 22,23€ 25,14€ 24,38€
25-50 16,04€ 17,44€ 18,78€ 19,38€
50-75 14,00€ 14,47€ 15,58€ 16,55€
75-100 14,07€ 14,16€ 15,13€ 16,01€
≥ 100 14,91€ 14,90€ 15,85€ 16,41€
Raum­anzahl 2014 2015 2016 2017
1 551€ 603€ 715€ 661€
2 873€ 913€ 988€ 1.035€
3 1.231€ 1.268€ 1.331€ 1.438€
4 1.716€ 1.748€ 1.797€ 1.958€
≥ 5 2.504€ 2.540€ 2.211€ 2.827€
Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 451€ 465€ 526€ 513€
25-50 592€ 634€ 677€ 694€
50-75 863€ 890€ 957€ 1.014€
75-100 1.197€ 1.204€ 1.283€ 1.362€
≥ 100 2.107€ 2.044€ 2.123€ 2.284€

Wohnraum-Verfügbarkeit

Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 522 670 770 832
25-50 5.152 6.513 7.112 7.164
50-75 8.233 9.911 10.067 9.768
75-100 6.627 7.464 7.207 6.849
≥ 100 8.032 7.815 6.300 7.083

München & Umgebung

Angrenzende Städte

Stadt Entfernung Einwohnerzahl
Unterhaching 8,16 km 22.796
Neubiberg 8,31 km k.A.
Unterföhring 8,67 km k.A.
Gräfelfing 10,17 km k.A.
Ottobrunn 10,27 km 20.609
Grünwald 10,43 km k.A.

Postleitzahlen der Stadt

Postleitzahl Ø Angebotspreis Ø Mietpreis
80331 7.063 €/m² 19,16 €/m²
80333 8.768 €/m² 17,97 €/m²
80335 7.264 €/m² 17,15 €/m²
80336 8.109 €/m² 17,93 €/m²
80337 8.029 €/m² 18,74 €/m²
80339 6.670 €/m² 17,06 €/m²
80469 9.523 €/m² 19,11 €/m²
80538 11.038 €/m² 19,20 €/m²
80539 7.293 €/m² 18,69 €/m²
80634 6.725 €/m² 17,01 €/m²
80636 6.931 €/m² 16,75 €/m²
80637 6.068 €/m² 16,66 €/m²
80638 8.570 €/m² 17,18 €/m²
80639 7.615 €/m² 16,25 €/m²
80686 5.489 €/m² 16,17 €/m²
80687 6.011 €/m² 16,31 €/m²
80689 5.724 €/m² 15,41 €/m²
80796 7.748 €/m² 18,46 €/m²
80797 7.191 €/m² 20,33 €/m²
80798 9.090 €/m² 18,40 €/m²
80799 9.004 €/m² 19,42 €/m²
80801 9.127 €/m² 19,80 €/m²
80802 8.750 €/m² 20,35 €/m²
80803 8.541 €/m² 18,42 €/m²
80804 6.990 €/m² 19,30 €/m²
80805 7.105 €/m² 18,76 €/m²
80807 6.317 €/m² 17,65 €/m²
80809 6.125 €/m² 17,44 €/m²
80933 4.670 €/m² 15,28 €/m²
80935 5.570 €/m² 15,65 €/m²
80937 5.637 €/m² 15,17 €/m²
80939 5.659 €/m² 16,09 €/m²
80992 5.707 €/m² 16,34 €/m²
80993 5.141 €/m² 15,71 €/m²
80995 5.448 €/m² 14,51 €/m²
80997 5.736 €/m² 14,80 €/m²
80999 5.941 €/m² 13,30 €/m²
81241 5.729 €/m² 15,19 €/m²
81243 5.326 €/m² 14,43 €/m²
81245 5.764 €/m² 15,04 €/m²
81247 6.271 €/m² 15,22 €/m²
81249 5.441 €/m² 13,39 €/m²
81369 5.791 €/m² 15,21 €/m²
81371 6.493 €/m² 16,53 €/m²
81373 5.867 €/m² 16,61 €/m²
81375 5.987 €/m² 14,80 €/m²
81377 5.858 €/m² 15,18 €/m²
81379 6.074 €/m² 15,84 €/m²
81475 5.249 €/m² 14,64 €/m²
81476 5.459 €/m² 14,97 €/m²
81477 6.006 €/m² 15,24 €/m²
81479 6.382 €/m² 15,34 €/m²
81539 5.648 €/m² 16,10 €/m²
81541 6.529 €/m² 17,84 €/m²
81543 6.153 €/m² 16,83 €/m²
81545 7.322 €/m² 15,98 €/m²
81547 5.667 €/m² 16,56 €/m²
81549 5.135 €/m² 15,39 €/m²
81667 8.433 €/m² 18,61 €/m²
81669 6.345 €/m² 18,12 €/m²
81671 6.111 €/m² 15,62 €/m²
81673 5.606 €/m² 15,08 €/m²
81675 7.431 €/m² 17,50 €/m²
81677 6.509 €/m² 18,47 €/m²
81679 9.438 €/m² 17,94 €/m²
81735 5.079 €/m² 14,47 €/m²
81737 4.916 €/m² 14,76 €/m²
81739 5.628 €/m² 13,90 €/m²
81825 5.679 €/m² 14,74 €/m²
81827 5.906 €/m² 14,40 €/m²
81829 5.474 €/m² 14,81 €/m²
81925 7.050 €/m² 17,34 €/m²
81927 5.559 €/m² 15,63 €/m²
81929 5.937 €/m² 15,25 €/m²

München in Zahlen

Demografische Daten für München

Arbeitslosenquote
4,96 %
Straftaten
98.581
Altersverteilung
  • 0-14
  • 15-64
  • ab 65
Einwohnerzahl
≈1.390.000
Stand: 2013

Stadtteile Münchens im Überblick

Eigentums­woh­nungen in allen Stadtteilen