Aschaffenburg Immobilienbewertung im Überblick

Haus & Wohnung kaufen in Aschaffenburg - Übersicht über Angebots- & Mietpreise im Durchschnitt
Städte im Umkreis
Informationen zu Aschaffenburg
  • Bundesland: Bayern
  • Grunderwerbssteuer: 3,5 %
  • Einwohner: 67.681
  • Städtische Immobilien
Daten zu Aschaffenburg
  • Eigentumswohnungen: 4.220
  • Wohnung Miete: 10.594
  • Haus zum Kauf: 2.047
  • Haus zur Miete: 414
  • ØAngebotspreis: Platz 485 (von 5273)
    ØMietpreis: Platz 469 (von 5192)

Ø Angebotspreis

2.646 €/m²
Die Angebotspreise für Immobilien in Aschaffenburg gehören bei 2.646 €/m² mit zu den teuersten in Deutschland.

Ø Mietpreis

8,66 €/m²
Mietpreise in Aschaffenburg erreichen kein Spitzen-Niveau, liegen aber mit 8,66 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt.

Angebotspreis-Entwicklung

Die Angebotspreise in Aschaffenburg wurden von Wohnung.com über 10 Jahre ausgewertet. Dabei zeigte sich, dass sich der Preis in den letzten fünf Jahren um ca. 32 Prozent veränderte. Insgesamt flossen 6.241 Angebote in die Preisentwicklung ein.

Mietpreis-Entwicklung

Die Mietpreise in Aschaffenburg liegen aktuell bei durchschnittlich 8,66 €/m². Um die Entwicklung der letzten Jahre sichtbar zu machen, wertete Wohnung.com 11.005 Angebote aus den letzten 7 Jahren aus.

Wohnung zum Kauf

Raum­anzahl 2014 2015 2016 2017
1 2.057€ 2.480€ 2.988€ 2.627€
2 2.202€ 2.378€ 2.587€ 2.597€
3 2.182€ 2.392€ 2.697€ 2.773€
4 2.473€ 2.432€ 2.562€ 2.712€
≥ 5 2.279€ 2.312€ 2.736€ 2.907€
Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 3.206€ 3.690€ 4.133€ 3.869€
25-50 2.188€ 2.406€ 3.132€ 2.791€
50-75 2.331€ 2.421€ 2.591€ 2.571€
75-100 2.381€ 2.581€ 2.577€ 2.835€
≥ 100 2.514€ 2.261€ 2.733€ 2.819€
Raum­anzahl 2014 2015 2016 2017
1 202.372€ 86.656€ 216.778€ 100.887€
2 128.218€ 145.119€ 162.083€ 160.691€
3 197.089€ 211.930€ 262.165€ 235.254€
4 313.810€ 287.610€ 285.520€ 310.460€
≥ 5 508.177€ 511.999€ 594.401€ 529.054€
Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 69.169€ 81.875€ 89.214€ 84.350€
25-50 80.674€ 94.766€ 103.588€ 113.994€
50-75 141.418€ 150.388€ 163.434€ 160.654€
75-100 207.758€ 225.642€ 221.389€ 244.274€
≥ 100 453.034€ 530.960€ 547.905€ 478.002€

Wohnung zur Miete

Raum­anzahl 2014 2015 2016 2017
1 7,17€ 9,39€ 9,84€ 10,84€
2 7,32€ 7,96€ 8,60€ 8,64€
3 6,79€ 7,47€ 8,30€ 8,15€
4 7,55€ 7,92€ 8,10€ 8,35€
≥ 5 7,24€ 8,14€ 7,56€ 8,60€
Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 11,79€ 12,58€ 15,89€ 14,42€
25-50 9,16€ 9,11€ 10,01€ 10,22€
50-75 7,70€ 7,93€ 8,28€ 8,46€
75-100 7,25€ 7,72€ 8,02€ 8,17€
≥ 100 7,46€ 7,83€ 8,05€ 8,43€
Raum­anzahl 2014 2015 2016 2017
1 290€ 342€ 427€ 370€
2 471€ 495€ 527€ 534€
3 571€ 634€ 663€ 669€
4 806€ 882€ 849€ 904€
≥ 5 1.081€ 1.195€ 1.016€ 1.364€
Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 254€ 253€ 323€ 298€
25-50 339€ 343€ 368€ 377€
50-75 484€ 494€ 512€ 525€
75-100 616€ 651€ 677€ 689€
≥ 100 921€ 986€ 982€ 1.080€

Wohnraum-Verfügbarkeit

Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 37 29 55 60
25-50 237 232 285 377
50-75 636 593 561 692
75-100 647 555 493 609
≥ 100 612 504 450 601

Aschaffenburg & Umgebung

Angrenzende Städte

Stadt Entfernung Einwohnerzahl
Glattbach 3,79 km k.A.
Goldbach 4,10 km k.A.
Mainaschaff 4,62 km k.A.
Haibach 4,62 km k.A.
Johannesberg 6,26 km k.A.
Hösbach 6,91 km k.A.

Postleitzahlen der Stadt

Postleitzahl Ø Angebotspreis Ø Mietpreis
63739 2.979 €/m² 8,88 €/m²
63741 2.361 €/m² 8,20 €/m²
63743 2.569 €/m² 8,77 €/m²

Aschaffenburg in Zahlen

  • Kindergärten
    11
  • Schulen
    15
  • Supermärkte
    18
  • Apotheken
    20
  • Ärzte
    14
  • Park
    1
  • Spielplätze
    30
Aschaffenburg-Fakten:

In und um Aschaffenburg

Demografische Daten für Aschaffenburg

Aschaffenburg ist nach Würzburg die zweitgrößte Stadt in Unterfranken. Sie hat seit gut 20 Jahren eine stabile Bevölkerungszahl, die derzeit bei 67.681 Einwohnern liegt.
Arbeitslosenquote
6,43 %
Straftaten
5.984
Altersverteilung
  • 0-14
  • 15-64
  • ab 65
Einwohnerzahl
≈70.000
Stand: 2013

Stadtteile Aschaffenburgs im Überblick

Aschaffenburg-Fakten

Die Stadtteile von Aschaffenburg in Zahlen

Eigentums­woh­nungen in allen Stadtteilen

Stadtteil Ø-Angebotspreis
pro m²		 Ø-Mietpreis
pro m²		 Einwohner-
anzahl		 Wohnraum
(4.Quartal 2016)		 Investment-
wertung
Stadtmitte 2.689 € 8,74 € 24.446 50
Schweinheim 2.765 € 8,96 € 10.995 9
Damm 2.218 € 8,07 € 13.220 17
Leider 1.977 € 7,96 € 3.213 1
Nilkheim 2.326 € 8,07 € 5.833 6
Obernau 2.573 € 7,20 € 4.798 2
Österreicher Kolonie 2.150 € 8,44 € 1.677 1
Gailbach 2.189 € 7,27 € 1.728 2
Obernauer Kolonie 2.015 € 7,22 € 1.119 0
Strietwald 1.969 € 9,95 € 2.898 0