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Wismar Immobilienbewertung im Überblick

Haus & Wohnung kaufen in Wismar - Übersicht über Angebots- & Mietpreise im Durchschnitt

Ø Angebotspreis

1.602 €/m²
Obwohl Wismar ein großer Touristenmagnet ist, liegt der Angebotspreis für Immobilien im Durchschnitt bei moderaten 1.602 €/m².

Ø Mietpreis

6,38 €/m²
Für Wohnraum in Wismar muss ein Mietpreis von 6,38 €/m² gezahlt werden, womit die Stadt im deutschlandweiten Vergleich im Mittelfeld rangiert.

Angebotspreis-Entwicklung

Die Angebotspreise in Wismar wurden von Wohnung.com über 10 Jahre ausgewertet. Dabei zeigte sich, dass sich der Preis in den letzten fünf Jahren um ca. 17 Prozent veränderte. Insgesamt flossen 676 Angebote in die Preisentwicklung ein.

Mietpreis-Entwicklung

Die Mietpreise in Wismar liegen aktuell bei durchschnittlich 6,38 €/m². Um die Entwicklung der letzten Jahre sichtbar zu machen, wertete Wohnung.com 4.916 Angebote aus den letzten 7 Jahren aus.

Wohnung zum Kauf

Raum­anzahl 2013 2014 2015 2016
1 962 € 930 € 1.452 € 1.297 €
2 1.476 € 1.437 € 1.462 € 1.708 €
3 1.814 € 1.631 € 1.676 € 1.401 €
4 1.469 € 917 € 1.315 € 1.704 €
≥ 5 1.700 € 1.503 € 750 € 1.568 €
Quadrat­meter 2013 2014 2015 2016
1 - 25
25 - 50 1.089 € 1.164 € 1.271 € 1.929 €
50 - 75 2.143 € 1.582 € 1.383 € 1.682 €
75 - 100 1.510 € 1.439 € 1.605 € 2.292 €
≥ 100 1.903 € 1.718 € 1.806 € 1.623 €
Raum­anzahl 2013 2014 2015 2016
1 38.950€ 30.000€ 52.583€ 64.000€
2 90.767€ 97.164€ 96.523€ 86.874€
3 147.792€ 128.183€ 147.861€ 102.463€
4 141.300€ 91.226€ 144.700€ 230.000€
≥ 5 314.860€ 282.300€ 254.657€ 235.500€
Quadrat­meter 2013 2014 2015 2016
1 - 25
25 - 50 45.133€ 45.158€ 46.692€ 91.269€
50 - 75 127.119€ 101.667€ 84.287€ 99.906€
75 - 100 127.740€ 121.411€ 130.818€ 182.377€
≥ 100 272.982€ 230.113€ 256.498€ 230.200€

Wohnung zur Miete

Raum­anzahl 2013 2014 2015 2016
1 6,63 € 6,35 € 6,93 € 6,88 €
2 6,04 € 5,94 € 6,29 € 6,38 €
3 5,64 € 5,91 € 6,13 € 6,13 €
4 5,59 € 5,76 € 6,50 € 5,83 €
≥ 5 4,94 € 5,85 € 6,08 €
Quadrat­meter 2013 2014 2015 2016
1 - 25 7,61 € 7,03 € 7,89 €
25 - 50 6,45 € 6,64 € 6,56 € 6,67 €
50 - 75 5,81 € 6,10 € 6,21 € 6,10 €
75 - 100 6,09 € 6,11 € 6,11 € 6,05 €
≥ 100 5,66 € 5,78 € 6,09 € 6,40 €
Raum­anzahl 2013 2014 2015 2016
1 196€ 182€ 222€ 285€
2 312€ 317€ 329€ 338€
3 393€ 409€ 446€ 465€
4 512€ 520€ 654€ 511€
≥ 5 568€ 713€ 733€
Quadrat­meter 2013 2014 2015 2016
1 - 25 216€ 160€ 215€
25 - 50 264€ 263€ 265€ 285€
50 - 75 361€ 378€ 383€ 379€
75 - 100 521€ 514€ 530€ 552€
≥ 100 676€ 721€ 723€ 766€

Wohnraum-Verfügbarkeit

Quadrat­meter 2013 2014 2015 2016
1 - 25 70 69 61 -
25 - 50 356 340 366 39
50 - 75 438 468 521 86
75 - 100 112 136 107 11
≥ 100 80 61 76 14

Wismar & Umgebung

Angrenzende Städte

Stadt Entfernung Einwohnerzahl
Schwerin 29,71 km 91.264
Güstrow 47,60 km 28.586
Rostock 48,37 km 202.887
Lübeck 51,62 km 211.713
Bad Oldesloe 72,22 km 24.448
Ahrensburg 84,88 km 31.292

Postleitzahlen der Stadt

Postleitzahl Ø Angebotspreis Ø Mietpreis
23966 1.476 €/m² 6,60 €/m²
23968 1.422 €/m² 6,10 €/m²
23970 1.230 €/m² 6,47 €/m²

Wismar in Zahlen

  • Kindergärten
    4
  • Schulen
    15
  • Supermärkte
    18
  • Apotheken
    16
  • Spielplätze
    7
Wismar-Fakten:

In und um Wismar

Demografische Daten für Wismar

Im Jahr 1989 lebten noch über 58.000 Menschen in Wismar, doch im Zuge der deutschen Wiedervereinigung kam es zu einer großen Abwanderung. Seit mehreren Jahren hat sich die Bevölkerungszahl um den derzeit aktuellen Stand von 42.433 Einwohnern eingependelt.
Arbeitslosenquote
9,17 %
Straftaten
3.544
Altersverteilung
  • 0-14
  • 15-64
  • ab 65
Einwohnerzahl
≈40.000
Stand: 2013

Stadtteile Wismars im Überblick

Wismar-Fakten

Die Stadtteile von Wismar in Zahlen

Eigentums­woh­nungen in allen Stadtteilen