Ulm Immobilienbewertung im Überblick

Haus & Wohnung kaufen in Ulm - Übersicht über Angebots- & Mietpreise im Durchschnitt

Ø Angebotspreis

2.543 €/m²
Mit einem Durchschnittspreis von 2.543 €/m² für Kaufimmobilien gehört Ulm zu den teuersten Städten Deutschlands.

Ø Mietpreis

9,41 €/m²
Bei Mietobjekten ist Ulm mit einem Durchschnittspreis von 9,41 €/m² im Vergleich mit anderen deutschen Städten im gehobenen Bereich einzuordnen.

Angebotspreis-Entwicklung

Die Angebotspreise in Ulm wurden von Wohnung.com über 11 Jahre ausgewertet. Dabei zeigte sich, dass sich der Preis in den letzten fünf Jahren um ca. 25 Prozent veränderte. Insgesamt flossen 6.260 Angebote in die Preisentwicklung ein.

Mietpreis-Entwicklung

Die Mietpreise in Ulm liegen aktuell bei durchschnittlich 9,41 €/m². Um die Entwicklung der letzten Jahre sichtbar zu machen, wertete Wohnung.com 16.550 Angebote aus den letzten 8 Jahren aus.

Wohnung zum Kauf

Raum­anzahl 2012 2013 2014 2015
1 1.899 € 2.397 € 2.143 € 2.505 €
2 2.109 € 2.299 € 2.475 € 2.692 €
3 2.104 € 2.241 € 2.377 € 2.484 €
4 2.349 € 2.500 € 2.441 € 2.436 €
≥ 5 1.966 € 1.991 € 2.040 € 2.653 €
Quadrat­meter 2012 2013 2014 2015
1 - 25 2.308 € 2.260 € 2.756 € 1.800 €
25 - 50 1.954 € 2.366 € 2.261 € 2.564 €
50 - 75 2.061 € 2.325 € 2.545 € 2.471 €
75 - 100 2.244 € 2.480 € 2.550 € 2.504 €
≥ 100 2.749 € 2.697 € 2.761 € 2.574 €
Raum­anzahl 2012 2013 2014 2015
1 74.259€ 89.295€ 83.139€ 94.422€
2 129.683€ 134.630€ 146.455€ 163.562€
3 178.328€ 182.074€ 198.362€ 206.018€
4 280.699€ 279.762€ 255.214€ 266.409€
≥ 5 288.348€ 315.906€ 308.146€ 396.150€
Quadrat­meter 2012 2013 2014 2015
1 - 25 99.188€ 283.638€ 114.827€ 107.143€
25 - 50 78.663€ 93.077€ 94.464€ 102.494€
50 - 75 131.069€ 145.778€ 163.386€ 154.807€
75 - 100 194.932€ 214.870€ 219.331€ 215.951€
≥ 100 389.578€ 340.548€ 370.817€ 322.743€

Wohnung zur Miete

Raum­anzahl 2012 2013 2014 2015
1 8,94 € 9,28 € 8,91 € 9,82 €
2 8,30 € 8,29 € 8,05 € 8,44 €
3 7,74 € 10,92 € 8,21 € 8,04 €
4 8,27 € 7,97 € 8,27 € 7,90 €
≥ 5 7,92 € 7,99 € 8,43 € 7,68 €
Quadrat­meter 2012 2013 2014 2015
1 - 25 10,45 € 11,61 € 10,72 € 11,28 €
25 - 50 8,53 € 8,76 € 8,27 € 9,07 €
50 - 75 7,87 € 8,05 € 7,80 € 7,99 €
75 - 100 7,81 € 10,90 € 8,11 € 7,90 €
≥ 100 8,21 € 8,17 € 8,38 € 7,95 €
Raum­anzahl 2012 2013 2014 2015
1 286€ 309€ 295€ 336€
2 490€ 499€ 474€ 506€
3 643€ 905€ 686€ 676€
4 891€ 876€ 928€ 873€
≥ 5 1.073€ 1.128€ 1.166€ 1.183€
Quadrat­meter 2012 2013 2014 2015
1 - 25 234€ 230€ 224€ 235€
25 - 50 342€ 348€ 334€ 361€
50 - 75 498€ 508€ 499€ 506€
75 - 100 679€ 925€ 709€ 684€
≥ 100 1.024€ 1.042€ 1.081€ 1.007€

Wohnraum-Verfügbarkeit

Quadrat­meter 2012 2013 2014 2015
1 - 25 233 257 221 226
25 - 50 647 769 653 762
50 - 75 1198 1499 1182 1412
75 - 100 855 1015 924 1009
≥ 100 509 603 587 635

Ulm & Umgebung

Angrenzende Städte

Stadt Entfernung Einwohnerzahl
Neu-Ulm 2,66 km 53.888
Senden (Bayern) 10,50 km 21.586
Biberach an der Riß 21,06 km 31.023
Ehingen 22,00 km 24.559
Eislingen/Fils 38,27 km 19.686
Göppingen 41,49 km 55.099

POstleitzahlen der Stadt

Postleitzahl Ø Angebotspreis Ø Mietpreis
89073 2.630 €/m² 10,39 €/m²
89075 2.568 €/m² 9,15 €/m²
89077 2.654 €/m² 9,28 €/m²
89079 2.167 €/m² 7,93 €/m²
89081 2.502 €/m² 8,70 €/m²

Ulm in Zahlen

  • Kindergärten
    40
  • Schulen
    49
  • Supermärkte
    27
  • Apotheken
    35
  • Ärzte
    19
  • Parks
    2
  • Spielplätze
    119
Ulm-Fakten:

In und um Ulm

Demografische Daten für Ulm

1980 wurde Ulm zur Großstadt, als die Bevölkerungszahl die Grenze von 100.000 Einwohnern überschritt. Seitdem ist die Zahl auf heute 117.541 Bewohner angestiegen.
Arbeitslosenquote
4,90 %
Straftaten
10.075
Altersverteilung
  • 0-14
  • 15-64
  • ab 65
Einwohnerzahl
≈120.000
Stand: 2013

Stadtteile Ulms im Überblick

Ulm-Fakten

Die Stadtteile von Ulm in Zahlen

Eigentums­woh­nungen in allen Stadtteilen