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Wiesbaden Immobilienbewertung im Überblick

Haus & Wohnung kaufen in Wiesbaden - Übersicht über Angebots- & Mietpreise im Durchschnitt

Ø Angebotspreis

3.152 €/m²

Ø Mietpreis

10,03 €/m²

Angebotspreis-Entwicklung

Die Angebotspreise in Wiesbaden wurden von Wohnung.com über 14 Jahre ausgewertet. Dabei zeigte sich, dass sich der Preis in den letzten fünf Jahren um ca. 41 Prozent veränderte. Insgesamt flossen 23.836 Angebote in die Preisentwicklung ein.

Mietpreis-Entwicklung

Die Mietpreise in Wiesbaden liegen aktuell bei durchschnittlich 10,03 €/m². Um die Entwicklung der letzten Jahre sichtbar zu machen, wertete Wohnung.com 59.176 Angebote aus den letzten 9 Jahren aus.

Wohnung zum Kauf

Raum­anzahl 2013 2014 2015 2016
1 2.054 € 2.099 € 2.352 € 2.870 €
2 2.356 € 2.425 € 2.652 € 2.932 €
3 2.630 € 2.603 € 2.918 € 3.108 €
4 2.928 € 2.859 € 3.321 € 3.366 €
≥ 5 3.006 € 3.284 € 3.345 € 3.822 €
Quadrat­meter 2013 2014 2015 2016
1 - 25 2.644 € 2.375 € 2.579 € 3.096 €
25 - 50 2.164 € 2.219 € 2.417 € 2.848 €
50 - 75 2.266 € 2.407 € 2.587 € 2.785 €
75 - 100 2.661 € 2.736 € 2.843 € 2.985 €
≥ 100 3.127 € 3.220 € 3.394 € 3.723 €
Raum­anzahl 2013 2014 2015 2016
1 117.118€ 84.836€ 130.518€ 153.886€
2 145.480€ 146.750€ 165.057€ 193.934€
3 253.579€ 234.361€ 270.187€ 290.631€
4 386.593€ 366.890€ 425.827€ 426.563€
≥ 5 756.147€ 809.375€ 798.044€ 916.612€
Quadrat­meter 2013 2014 2015 2016
1 - 25 57.116€ 49.750€ 57.214€ 69.100€
25 - 50 88.477€ 90.073€ 100.154€ 113.561€
50 - 75 145.107€ 155.241€ 166.832€ 177.708€
75 - 100 235.416€ 240.487€ 250.001€ 259.635€
≥ 100 703.748€ 685.333€ 726.379€ 841.959€

Wohnung zur Miete

Raum­anzahl 2013 2014 2015 2016
1 10,43 € 10,23 € 11,11 € 11,14 €
2 8,94 € 9,11 € 9,44 € 9,88 €
3 9,27 € 9,24 € 9,51 € 9,81 €
4 10,24 € 10,09 € 9,94 € 10,29 €
≥ 5 11,92 € 11,47 € 11,28 € 11,06 €
Quadrat­meter 2013 2014 2015 2016
1 - 25 13,43 € 13,23 € 14,66 € 14,43 €
25 - 50 9,81 € 9,79 € 10,43 € 10,89 €
50 - 75 8,87 € 9,07 € 9,26 € 9,59 €
75 - 100 9,08 € 9,16 € 9,39 € 9,61 €
≥ 100 10,46 € 10,68 € 10,58 € 10,71 €
Raum­anzahl 2013 2014 2015 2016
1 353€ 350€ 387€ 469€
2 539€ 545€ 554€ 595€
3 826€ 794€ 815€ 839€
4 1.236€ 1.240€ 1.168€ 1.170€
≥ 5 2.137€ 1.987€ 1.963€ 1.779€
Quadrat­meter 2013 2014 2015 2016
1 - 25 414€ 448€ 378€ 358€
25 - 50 389€ 386€ 415€ 432€
50 - 75 564€ 580€ 589€ 605€
75 - 100 792€ 800€ 817€ 832€
≥ 100 1.465€ 1.534€ 1.513€ 1.462€

Wohnraum-Verfügbarkeit

Quadrat­meter 2013 2014 2015 2016
1 - 25 390 334 281 263
25 - 50 2099 1782 2025 2045
50 - 75 3781 3543 3713 3427
75 - 100 2699 2566 2518 2506
≥ 100 3167 3063 3077 2512

Wiesbaden & Umgebung

Angrenzende Städte

Stadt Entfernung Einwohnerzahl
Bad Kreuznach 2,29 km 43.247
Taunusstein 9,49 km 28.535
Mainz 9,60 km 201.002
Hofheim am Taunus 14,67 km 38.363
Idstein 15,27 km 23.592
Flörsheim am Main 15,45 km 19.976

Postleitzahlen der Stadt

Postleitzahl Ø Angebotspreis Ø Mietpreis
65183 3.292 €/m² 9,94 €/m²
65185 2.826 €/m² 10,02 €/m²
65187 2.784 €/m² 10,25 €/m²
65189 3.332 €/m² 11,06 €/m²
65191 3.764 €/m² 10,61 €/m²
65193 4.592 €/m² 11,52 €/m²
65195 3.299 €/m² 9,78 €/m²
65197 2.807 €/m² 9,63 €/m²
65199 3.071 €/m² 9,48 €/m²
65201 2.929 €/m² 9,50 €/m²
65203 3.072 €/m² 9,66 €/m²
65205 2.587 €/m² 9,49 €/m²
65207 2.539 €/m² 9,47 €/m²

Wiesbaden in Zahlen

  • Kindergärten
    34
  • Schulen
    49
  • Supermärkte
    65
  • Apotheken
    69
  • Ärzte
    28
  • Parks
    3
  • Spielplätze
    53

Demografische Daten für Wiesbaden

Arbeitslosenquote
7,36 %
Straftaten
20.998
Altersverteilung
  • 0-14
  • 15-64
  • ab 65
Einwohnerzahl
≈270.000
Stand: 2013

Stadtteile Wiesbadens im Überblick

Eigentums­woh­nungen in allen Stadtteilen