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Dresden Immobilienbewertung im Überblick

Haus & Wohnung kaufen in Dresden - Übersicht über Angebots- & Mietpreise im Durchschnitt

Ø Angebotspreis

1.974 €/m²
Mit einem Durchschnittspreis von 1.974 €/m² für Kaufimmobilien gehört Dresden zu den teureren Städten Deutschlands.

Ø Mietpreis

7,34 €/m²
In Dresden bezahlt man einen durchschnittlichen Mietpreis von 7,34 €/m², was im Vergleich mit anderen deutschen Städten als günstig angesehen werden kann.

Angebotspreis-Entwicklung

Die Angebotspreise in Dresden wurden von Wohnung.com über 14 Jahre ausgewertet. Dabei zeigte sich, dass sich der Preis in den letzten fünf Jahren um ca. 20 Prozent veränderte. Insgesamt flossen 40.976 Angebote in die Preisentwicklung ein.

Mietpreis-Entwicklung

Die Mietpreise in Dresden liegen aktuell bei durchschnittlich 7,34 €/m². Um die Entwicklung der letzten Jahre sichtbar zu machen, wertete Wohnung.com 141.620 Angebote aus den letzten 10 Jahren aus.

Wohnung zum Kauf

Raum­anzahl 2013 2014 2015 2016
1 1.390 € 1.462 € 1.631 € 1.715 €
2 1.532 € 1.581 € 1.645 € 1.787 €
3 1.827 € 1.859 € 1.936 € 2.085 €
4 2.044 € 2.144 € 2.339 € 2.547 €
≥ 5 1.823 € 1.982 € 2.139 € 2.289 €
Quadrat­meter 2013 2014 2015 2016
1 - 25 1.415 € 1.548 € 1.712 € 1.708 €
25 - 50 1.458 € 1.531 € 1.547 € 1.629 €
50 - 75 1.610 € 1.702 € 1.678 € 1.821 €
75 - 100 2.023 € 2.158 € 2.092 € 2.167 €
≥ 100 2.027 € 2.179 € 2.146 € 2.371 €
Raum­anzahl 2013 2014 2015 2016
1 61.779€ 65.806€ 79.811€ 94.299€
2 89.947€ 92.861€ 96.361€ 107.361€
3 159.762€ 157.846€ 164.898€ 174.866€
4 249.511€ 258.813€ 273.503€ 304.194€
≥ 5 596.314€ 554.763€ 588.549€ 581.323€
Quadrat­meter 2013 2014 2015 2016
1 - 25 32.561€ 33.731€ 36.324€ 36.334€
25 - 50 60.895€ 64.679€ 64.790€ 68.410€
50 - 75 101.858€ 107.791€ 105.514€ 114.034€
75 - 100 177.031€ 188.392€ 181.565€ 187.282€
≥ 100 539.273€ 525.910€ 618.737€ 603.842€

Wohnung zur Miete

Raum­anzahl 2013 2014 2015 2016
1 7,05 € 7,62 € 7,86 € 7,87 €
2 6,53 € 6,75 € 7,02 € 7,26 €
3 6,23 € 6,76 € 7,00 € 7,31 €
4 6,29 € 6,94 € 7,56 € 7,66 €
≥ 5 7,00 € 7,35 € 7,70 € 7,52 €
Quadrat­meter 2013 2014 2015 2016
1 - 25 10,11 € 10,38 € 10,25 € 10,30 €
25 - 50 6,76 € 7,18 € 7,29 € 7,55 €
50 - 75 6,44 € 6,71 € 6,90 € 7,10 €
75 - 100 6,65 € 6,96 € 7,18 € 7,37 €
≥ 100 7,59 € 7,84 € 8,02 € 8,24 €
Raum­anzahl 2013 2014 2015 2016
1 231€ 264€ 265€ 344€
2 362€ 375€ 392€ 409€
3 477€ 533€ 546€ 547€
4 646€ 752€ 828€ 733€
≥ 5 1.134€ 1.289€ 1.225€ 769€
Quadrat­meter 2013 2014 2015 2016
1 - 25 245€ 252€ 243€ 235€
25 - 50 270€ 294€ 297€ 307€
50 - 75 396€ 412€ 423€ 438€
75 - 100 567€ 595€ 612€ 627€
≥ 100 1.026€ 1.063€ 1.065€ 1.054€

Wohnraum-Verfügbarkeit

Quadrat­meter 2013 2014 2015 2016
1 - 25 562 451 549 581
25 - 50 7560 5961 6928 9227
50 - 75 10976 8968 10909 14144
75 - 100 4106 3267 3563 4390
≥ 100 4281 3935 3622 4183

Dresden & Umgebung

Angrenzende Städte

Stadt Entfernung Einwohnerzahl
Radebeul 6,81 km 33.279
Freital 6,98 km 38.757
Coswig 13,77 km 20.630
Pirna 17,53 km 37.668
Meißen 22,46 km 27.098
Chemnitz 27,46 km 241.210

Postleitzahlen der Stadt

Postleitzahl Ø Angebotspreis Ø Mietpreis
01067 2.409 €/m² 7,83 €/m²
01069 2.398 €/m² 7,50 €/m²
01097 1.891 €/m² 7,74 €/m²
01099 2.346 €/m² 7,99 €/m²
01108 1.807 €/m² 6,99 €/m²
01109 1.836 €/m² 7,69 €/m²
01127 1.663 €/m² 6,91 €/m²
01129 1.719 €/m² 6,99 €/m²
01139 1.692 €/m² 6,88 €/m²
01156 1.803 €/m² 6,96 €/m²
01157 1.620 €/m² 6,91 €/m²
01159 1.660 €/m² 7,18 €/m²
01169 2.028 €/m² 6,32 €/m²
01187 2.109 €/m² 7,93 €/m²
01189 1.824 €/m² 6,87 €/m²
01217 1.922 €/m² 7,32 €/m²
01219 2.010 €/m² 7,45 €/m²
01237 1.542 €/m² 6,50 €/m²
01239 1.958 €/m² 6,18 €/m²
01257 1.695 €/m² 6,39 €/m²
01259 1.897 €/m² 6,99 €/m²
01277 1.993 €/m² 7,47 €/m²
01279 1.744 €/m² 7,14 €/m²
01307 2.186 €/m² 7,50 €/m²
01309 2.286 €/m² 7,70 €/m²
01324 2.658 €/m² 8,07 €/m²
01326 2.698 €/m² 8,15 €/m²
01328 1.609 €/m² 6,67 €/m²

Dresden in Zahlen

  • Kindergärten
    37
  • Schulen
    32
  • Supermärkte
    120
  • Apotheken
    117
  • Ärzte
    93
  • Spielplätze
    230
Dresden-Fakten:

In und um Dresden

Demografische Daten für Dresden

Unmittelbar nach der deutschen Wiedervereinigung sank die Bevölkerungszahl von Dresden, doch seit 1999 zählt die Stadt mit inzwischen 525.105 Einwohnern zu den am schnellsten wachsenden in Deutschland.
Arbeitslosenquote
8,48 %
Straftaten
54.481
Altersverteilung
  • 0-14
  • 15-64
  • ab 65
Einwohnerzahl
≈530.000
Stand: 2013

Stadtteile Dresdens im Überblick

Dresden-Fakten

Die Stadtteile von Dresden in Zahlen

Eigentums­woh­nungen in allen Stadtteilen