Dresden Immobilienbewertung im Überblick

Haus & Wohnung kaufen in Dresden - Übersicht über Angebots- & Mietpreise im Durchschnitt

Ø Angebotspreis

1.911 €/m²
Mit einem Durchschnittspreis von 1.911 €/m² für Kaufimmobilien gehört Dresden zu den teureren Städten Deutschlands.

Ø Mietpreis

7,01 €/m²
In Dresden bezahlt man einen durchschnittlichen Mietpreis von 7,01 €/m², was im Vergleich mit anderen deutschen Städten als günstig angesehen werden kann.

Angebotspreis-Entwicklung

Die Angebotspreise in Dresden wurden von Wohnung.com über 13 Jahre ausgewertet. Dabei zeigte sich, dass sich der Preis in den letzten fünf Jahren um ca. 12 Prozent veränderte. Insgesamt flossen 37.583 Angebote in die Preisentwicklung ein.

Mietpreis-Entwicklung

Die Mietpreise in Dresden liegen aktuell bei durchschnittlich 7,01 €/m². Um die Entwicklung der letzten Jahre sichtbar zu machen, wertete Wohnung.com 115.596 Angebote aus den letzten 8 Jahren aus.

Wohnung zum Kauf

Raum­anzahl 2012 2013 2014 2015
1 1.378 € 1.386 € 1.459 € 1.569 €
2 1.416 € 1.497 € 1.561 € 1.638 €
3 1.654 € 1.777 € 1.836 € 1.907 €
4 1.792 € 1.988 € 2.156 € 2.301 €
≥ 5 1.699 € 2.073 € 2.214 € 2.284 €
Quadrat­meter 2012 2013 2014 2015
1 - 25 1.175 € 1.400 € 1.589 € 1.605 €
25 - 50 1.418 € 1.437 € 1.501 € 1.539 €
50 - 75 1.460 € 1.565 € 1.681 € 1.659 €
75 - 100 1.846 € 1.980 € 2.143 € 2.022 €
≥ 100 2.053 € 2.279 € 2.520 € 2.361 €
Raum­anzahl 2012 2013 2014 2015
1 68.941€ 52.439€ 63.293€ 58.550€
2 82.533€ 87.440€ 91.341€ 94.647€
3 144.272€ 153.171€ 155.054€ 159.308€
4 208.868€ 237.354€ 249.709€ 263.258€
≥ 5 277.243€ 359.852€ 425.670€ 394.627€
Quadrat­meter 2012 2013 2014 2015
1 - 25 43.523€ 123.172€ 114.809€ 76.413€
25 - 50 59.345€ 60.024€ 63.458€ 64.384€
50 - 75 92.593€ 98.886€ 106.472€ 104.318€
75 - 100 160.550€ 172.858€ 186.682€ 174.561€
≥ 100 290.601€ 318.041€ 360.947€ 337.957€

Wohnung zur Miete

Raum­anzahl 2012 2013 2014 2015
1 6,66 € 7,00 € 7,50 € 7,69 €
2 6,17 € 6,50 € 6,64 € 6,93 €
3 6,30 € 6,17 € 6,67 € 6,91 €
4 5,95 € 6,18 € 6,83 € 7,43 €
≥ 5 6,56 € 6,66 € 7,17 € 7,34 €
Quadrat­meter 2012 2013 2014 2015
1 - 25 9,39 € 10,00 € 10,26 € 9,81 €
25 - 50 6,44 € 6,72 € 7,10 € 7,17 €
50 - 75 6,08 € 6,42 € 6,63 € 6,82 €
75 - 100 6,53 € 6,62 € 6,91 € 7,06 €
≥ 100 7,01 € 7,69 € 7,85 € 7,84 €
Raum­anzahl 2012 2013 2014 2015
1 218€ 230€ 260€ 260€
2 341€ 360€ 369€ 387€
3 485€ 470€ 523€ 538€
4 609€ 626€ 725€ 803€
≥ 5 999€ 975€ 1.066€ 1.120€
Quadrat­meter 2012 2013 2014 2015
1 - 25 223€ 239€ 250€ 233€
25 - 50 259€ 269€ 291€ 292€
50 - 75 374€ 394€ 407€ 418€
75 - 100 554€ 564€ 591€ 603€
≥ 100 920€ 1.021€ 1.027€ 1.022€

Wohnraum-Verfügbarkeit

Quadrat­meter 2012 2013 2014 2015
1 - 25 631 608 486 603
25 - 50 7631 7600 6005 7122
50 - 75 11577 11028 9025 11207
75 - 100 4343 4063 3212 3592
≥ 100 3151 3008 2814 2551

Dresden & Umgebung

Angrenzende Städte

Stadt Entfernung Einwohnerzahl
Radebeul 6,81 km 33.279
Freital 6,98 km 38.757
Coswig 13,77 km 20.630
Pirna 17,53 km 37.668
Meißen 22,46 km 27.098
Chemnitz 27,46 km 241.210

POstleitzahlen der Stadt

Postleitzahl Ø Angebotspreis Ø Mietpreis
01067 2.524 €/m² 7,16 €/m²
01069 2.163 €/m² 7,02 €/m²
01097 1.825 €/m² 7,52 €/m²
01099 2.290 €/m² 7,68 €/m²
01108 1.649 €/m² 6,61 €/m²
01109 1.880 €/m² 7,34 €/m²
01127 1.488 €/m² 7,37 €/m²
01129 1.691 €/m² 6,78 €/m²
01139 1.617 €/m² 6,64 €/m²
01156 1.639 €/m² 6,71 €/m²
01157 1.628 €/m² 6,53 €/m²
01159 1.644 €/m² 6,80 €/m²
01169 1.875 €/m² 5,51 €/m²
01187 2.129 €/m² 7,72 €/m²
01189 1.661 €/m² 6,69 €/m²
01217 1.724 €/m² 6,93 €/m²
01219 1.970 €/m² 7,39 €/m²
01237 1.347 €/m² 6,09 €/m²
01239 1.733 €/m² 5,60 €/m²
01257 1.522 €/m² 5,95 €/m²
01259 1.737 €/m² 6,78 €/m²
01277 1.966 €/m² 7,27 €/m²
01279 1.688 €/m² 6,87 €/m²
01307 2.118 €/m² 7,15 €/m²
01309 2.119 €/m² 7,63 €/m²
01324 2.465 €/m² 7,81 €/m²
01326 2.497 €/m² 8,15 €/m²
01328 1.198 €/m² 6,46 €/m²

Dresden in Zahlen

  • Kindergärten
    37
  • Schulen
    32
  • Supermärkte
    120
  • Apotheken
    117
  • Ärzte
    93
  • Spielplätze
    230
Dresden-Fakten:

In und um Dresden

Demografische Daten für Dresden

Unmittelbar nach der deutschen Wiedervereinigung sank die Bevölkerungszahl von Dresden, doch seit 1999 zählt die Stadt mit inzwischen 525.105 Einwohnern zu den am schnellsten wachsenden in Deutschland.
Arbeitslosenquote
8,48 %
Straftaten
54.481
Altersverteilung
  • 0-14
  • 15-64
  • ab 65
Einwohnerzahl
≈530.000
Stand: 2013

Stadtteile Dresdens im Überblick

Dresden-Fakten

Die Stadtteile von Dresden in Zahlen

Eigentums­woh­nungen in allen Stadtteilen