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Würzburg Immobilienbewertung im Überblick

Haus & Wohnung kaufen in Würzburg - Übersicht über Angebots- & Mietpreise im Durchschnitt

Ø Angebotspreis

2.599 €/m²
Die Angebotspreise für Immobilien sind in Würzburg mit 2.599 €/m² teurer als in vielen anderen Städten in Deutschland.

Ø Mietpreis

9,72 €/m²
Die Mieten in Würzburg liegen bei durchschnittlich 9,72 €/m² und somit auf einem sehr hohen Niveau.

Angebotspreis-Entwicklung

Die Angebotspreise in Würzburg wurden von Wohnung.com über 11 Jahre ausgewertet. Dabei zeigte sich, dass sich der Preis in den letzten fünf Jahren um ca. 20 Prozent veränderte. Insgesamt flossen 7.956 Angebote in die Preisentwicklung ein.

Mietpreis-Entwicklung

Die Mietpreise in Würzburg liegen aktuell bei durchschnittlich 9,72 €/m². Um die Entwicklung der letzten Jahre sichtbar zu machen, wertete Wohnung.com 22.380 Angebote aus den letzten 9 Jahren aus.

Wohnung zum Kauf

Raum­anzahl 2013 2014 2015 2016
1 1.932 € 2.091 € 2.256 € 2.576 €
2 2.076 € 2.347 € 2.492 € 2.816 €
3 2.042 € 2.199 € 2.344 € 2.839 €
4 2.329 € 2.283 € 2.744 € 3.400 €
≥ 5 2.167 € 2.420 € 2.349 € 2.599 €
Quadrat­meter 2013 2014 2015 2016
1 - 25 2.334 € 2.530 € 2.704 € 3.327 €
25 - 50 2.040 € 2.271 € 2.290 € 2.581 €
50 - 75 2.099 € 2.478 € 2.429 € 2.841 €
75 - 100 2.126 € 2.302 € 2.422 € 2.814 €
≥ 100 2.256 € 2.310 € 2.436 € 2.786 €
Raum­anzahl 2013 2014 2015 2016
1 65.157€ 74.503€ 78.239€ 103.105€
2 117.425€ 132.841€ 154.806€ 169.460€
3 171.464€ 185.020€ 194.606€ 244.023€
4 252.777€ 253.904€ 345.493€ 432.897€
≥ 5 446.616€ 526.807€ 456.560€ 552.043€
Quadrat­meter 2013 2014 2015 2016
1 - 25 56.030€ 59.200€ 63.656€ 69.623€
25 - 50 78.119€ 86.689€ 84.982€ 99.154€
50 - 75 130.645€ 156.063€ 154.122€ 179.548€
75 - 100 187.063€ 199.873€ 208.167€ 247.518€
≥ 100 422.365€ 510.031€ 475.042€ 586.821€

Wohnung zur Miete

Raum­anzahl 2013 2014 2015 2016
1 9,38 € 9,53 € 11,04 € 10,86 €
2 8,34 € 8,65 € 9,30 € 9,73 €
3 8,01 € 8,30 € 8,75 € 9,39 €
4 7,84 € 8,38 € 8,75 € 9,37 €
≥ 5 7,62 € 7,78 € 8,08 € 8,58 €
Quadrat­meter 2013 2014 2015 2016
1 - 25 12,26 € 12,61 € 13,90 € 14,85 €
25 - 50 8,94 € 9,14 € 10,26 € 10,66 €
50 - 75 8,15 € 8,53 € 9,07 € 9,50 €
75 - 100 7,99 € 8,50 € 8,56 € 9,10 €
≥ 100 7,87 € 8,08 € 8,59 € 8,85 €
Raum­anzahl 2013 2014 2015 2016
1 301€ 313€ 361€ 425€
2 496€ 520€ 550€ 570€
3 671€ 686€ 719€ 747€
4 842€ 851€ 970€ 894€
≥ 5 1.097€ 1.164€ 1.210€ 1.056€
Quadrat­meter 2013 2014 2015 2016
1 - 25 290€ 297€ 277€ 327€
25 - 50 343€ 351€ 393€ 405€
50 - 75 522€ 543€ 576€ 601€
75 - 100 695€ 736€ 741€ 792€
≥ 100 1.025€ 1.056€ 1.131€ 1.125€

Wohnraum-Verfügbarkeit

Quadrat­meter 2013 2014 2015 2016
1 - 25 283 355 224 345
25 - 50 825 876 855 1314
50 - 75 1015 1118 1129 1528
75 - 100 791 825 739 957
≥ 100 666 733 581 630

Würzburg & Umgebung

Angrenzende Städte

Stadt Entfernung Einwohnerzahl
Kitzingen 17,22 km 20.405
Wertheim 30,38 km 22.564
Schweinfurt 35,27 km 52.098
Bad Mergentheim 35,56 km 22.173
Bad Kissingen 46,83 km 21.102
Aschaffenburg 60,12 km 67.681

Postleitzahlen der Stadt

Postleitzahl Ø Angebotspreis Ø Mietpreis
97070 3.311 €/m² 10,59 €/m²
97072 2.880 €/m² 10,03 €/m²
97074 3.105 €/m² 10,06 €/m²
97076 2.311 €/m² 8,96 €/m²
97078 2.275 €/m² 8,58 €/m²
97080 2.229 €/m² 9,58 €/m²
97082 3.019 €/m² 9,89 €/m²
97084 2.208 €/m² 8,76 €/m²

Würzburg in Zahlen

  • Kindergärten
    13
  • Schulen
    32
  • Supermärkte
    32
  • Apotheken
    48
  • Ärzte
    12
  • Park
    1
  • Spielplätze
    48
Würzburg-Fakten:

In und um Würzburg

Demografische Daten für Würzburg

Historischer Höchststand der Bevölkerungszahl Würzburgs war 2004, als rund 133.000 Menschen in der Stadt lebten. Seitdem ist die Zahl zurückgegangen auf heute 124.577 Einwohner.
Arbeitslosenquote
4,74 %
Straftaten
9.927
Altersverteilung
  • 0-14
  • 15-64
  • ab 65
Einwohnerzahl
≈120.000
Stand: 2013

Stadtteile Würzburgs im Überblick

Würzburg-Fakten

Die Stadtteile von Würzburg in Zahlen

Eigentums­woh­nungen in allen Stadtteilen