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Heidelberg Immobilienbewertung im Überblick

Haus & Wohnung kaufen in Heidelberg - Übersicht über Angebots- & Mietpreise im Durchschnitt

Ø Angebotspreis

3.201 €/m²
Heidelberg ist eine der teuersten Städte Deutschlands was die Kaufpreise für Immobilien betrifft. Der Durchschnittswert liegt bei 3.201 €/m².

Ø Mietpreis

10,98 €/m²
Die Mieten sind in Heidelberg im deutschlandweiten Vergleich mit durchschnittlich 10,98 €/m² ebenfalls sehr hoch angesiedelt.

Angebotspreis-Entwicklung

Die Angebotspreise in Heidelberg wurden von Wohnung.com über 13 Jahre ausgewertet. Dabei zeigte sich, dass sich der Preis in den letzten fünf Jahren um ca. 43 Prozent veränderte. Insgesamt flossen 9.557 Angebote in die Preisentwicklung ein.

Mietpreis-Entwicklung

Die Mietpreise in Heidelberg liegen aktuell bei durchschnittlich 10,98 €/m². Um die Entwicklung der letzten Jahre sichtbar zu machen, wertete Wohnung.com 29.807 Angebote aus den letzten 9 Jahren aus.

Wohnung zum Kauf

Raum­anzahl 2013 2014 2015 2016
1 2.362 € 2.677 € 2.799 € 3.180 €
2 2.677 € 2.592 € 2.799 € 3.156 €
3 2.569 € 2.689 € 2.955 € 3.319 €
4 2.793 € 2.752 € 2.969 € 3.364 €
≥ 5 2.967 € 3.125 € 3.359 € 3.805 €
Quadrat­meter 2013 2014 2015 2016
1 - 25 2.956 € 4.711 € 3.378 € 4.130 €
25 - 50 2.518 € 2.882 € 2.771 € 3.060 €
50 - 75 2.518 € 2.520 € 2.965 € 2.871 €
75 - 100 2.743 € 2.824 € 2.616 € 3.202 €
≥ 100 2.975 € 3.133 € 3.268 € 3.713 €
Raum­anzahl 2013 2014 2015 2016
1 72.405€ 83.390€ 85.165€ 128.092€
2 165.444€ 157.618€ 168.828€ 200.781€
3 240.301€ 249.322€ 278.616€ 322.234€
4 339.691€ 385.872€ 369.035€ 432.423€
≥ 5 708.696€ 747.343€ 803.152€ 1.065.246€
Quadrat­meter 2013 2014 2015 2016
1 - 25 64.827€ 93.005€ 75.687€ 94.129€
25 - 50 96.414€ 112.303€ 109.000€ 118.065€
50 - 75 160.330€ 161.472€ 187.739€ 184.646€
75 - 100 243.629€ 257.162€ 230.679€ 280.962€
≥ 100 625.247€ 664.303€ 722.419€ 882.836€

Wohnung zur Miete

Raum­anzahl 2013 2014 2015 2016
1 11,30 € 11,20 € 11,69 € 12,46 €
2 9,72 € 9,74 € 10,14 € 10,83 €
3 9,39 € 9,43 € 9,82 € 10,60 €
4 9,43 € 9,54 € 10,59 € 10,86 €
≥ 5 9,32 € 10,16 € 10,92 € 11,60 €
Quadrat­meter 2013 2014 2015 2016
1 - 25 14,48 € 14,70 € 15,22 € 16,34 €
25 - 50 11,16 € 11,21 € 11,24 € 11,74 €
50 - 75 9,64 € 9,76 € 9,89 € 10,24 €
75 - 100 9,51 € 9,65 € 9,83 € 10,33 €
≥ 100 9,72 € 10,23 € 10,78 € 11,02 €
Raum­anzahl 2013 2014 2015 2016
1 355€ 367€ 380€ 427€
2 580€ 566€ 600€ 635€
3 836€ 839€ 861€ 907€
4 1.111€ 1.171€ 1.264€ 1.250€
≥ 5 1.560€ 1.661€ 1.777€ 1.671€
Quadrat­meter 2013 2014 2015 2016
1 - 25 399€ 378€ 353€ 379€
25 - 50 421€ 431€ 431€ 443€
50 - 75 611€ 618€ 624€ 644€
75 - 100 840€ 846€ 857€ 903€
≥ 100 1.375€ 1.426€ 1.481€ 1.456€

Wohnraum-Verfügbarkeit

Quadrat­meter 2013 2014 2015 2016
1 - 25 530 499 359 419
25 - 50 1042 1376 1163 1284
50 - 75 1437 1498 1196 1203
75 - 100 1171 1170 900 887
≥ 100 1685 1415 1095 943

Heidelberg & Umgebung

Angrenzende Städte

Stadt Entfernung Einwohnerzahl
Leimen 7,31 km 25.475
Sandhausen 8,81 km 14.376
Schwetzingen 10,44 km 21.115
Villingen-Schwenningen 12,22 km 80.268
Wiesloch 13,17 km 24.828
Hockenheim 15,71 km 20.770

Postleitzahlen der Stadt

Postleitzahl Ø Angebotspreis Ø Mietpreis
16928 701 €/m² 4,95 €/m²
69115 3.827 €/m² 12,26 €/m²
69117 3.995 €/m² 12,67 €/m²
69118 2.710 €/m² 9,66 €/m²
69120 5.958 €/m² 12,91 €/m²
69121 4.058 €/m² 10,83 €/m²
69123 2.589 €/m² 9,53 €/m²
69124 2.534 €/m² 9,99 €/m²
69126 2.274 €/m² 9,75 €/m²

Heidelberg in Zahlen

  • Kindergärten
    39
  • Schulen
    16
  • Supermärkte
    31
  • Apotheken
    44
  • Ärzte
    28
  • Park
    1
  • Spielplätze
    37
Heidelberg-Fakten:

In und um Heidelberg

Demografische Daten für Heidelberg

Seit 1946, als Heidelberg die Grenze von 100.000 Einwohnern überschritt, ist die Stadt eine Großstadt. Heute leben 148.415 Menschen in der Stadt.
Arbeitslosenquote
5,19 %
Straftaten
12.560
Altersverteilung
  • 0-14
  • 15-64
  • ab 65
Einwohnerzahl
≈150.000
Stand: 2013

Stadtteile Heidelbergs im Überblick

Heidelberg-Fakten

Die Stadtteile von Heidelberg in Zahlen

Eigentums­woh­nungen in allen Stadtteilen