Osnabrück Immobilienbewertung im Überblick

Haus & Wohnung kaufen in Osnabrück - Übersicht über Angebots- & Mietpreise im Durchschnitt

Ø Angebotspreis

1.638 €/m²
Der Kaufpreis für Immobilien liegt in Osnabrück im Durchschnitt bei vergleichsweise günstigen 1.638 €/m².

Ø Mietpreis

7,02 €/m²
In Osnabrück werden durchschnittlich Mietpreise von 7,02 €/m² fällig. Damit gehört sie zu den günstigeren Städten Deutschlands.

Angebotspreis-Entwicklung

Die Angebotspreise in Osnabrück wurden von Wohnung.com über 11 Jahre ausgewertet. Dabei zeigte sich, dass sich der Preis in den letzten fünf Jahren um ca. 44 Prozent veränderte. Insgesamt flossen 5.772 Angebote in die Preisentwicklung ein.

Mietpreis-Entwicklung

Die Mietpreise in Osnabrück liegen aktuell bei durchschnittlich 7,02 €/m². Um die Entwicklung der letzten Jahre sichtbar zu machen, wertete Wohnung.com 16.632 Angebote aus den letzten 8 Jahren aus.

Wohnung zum Kauf

Raum­anzahl 2012 2013 2014 2015
1 1.091 € 1.183 € 1.209 € 1.397 €
2 1.174 € 1.240 € 1.407 € 1.691 €
3 1.128 € 1.264 € 1.444 € 1.538 €
4 1.256 € 1.343 € 1.295 € 1.571 €
≥ 5 1.102 € 1.643 € 1.685 € 1.759 €
Quadrat­meter 2012 2013 2014 2015
1 - 25 1.165 € 1.438 € 1.628 € 1.454 €
25 - 50 1.079 € 1.107 € 1.283 € 1.491 €
50 - 75 1.053 € 1.221 € 1.436 € 1.335 €
75 - 100 1.334 € 1.485 € 1.670 € 1.545 €
≥ 100 1.512 € 1.811 € 2.383 € 2.011 €
Raum­anzahl 2012 2013 2014 2015
1 41.573€ 35.887€ 39.330€ 51.739€
2 72.770€ 72.557€ 83.534€ 113.036€
3 94.711€ 105.140€ 120.916€ 130.198€
4 134.575€ 142.886€ 143.325€ 173.135€
≥ 5 181.134€ 267.181€ 316.738€ 262.477€
Quadrat­meter 2012 2013 2014 2015
1 - 25 76.765€ 37.336€ 69.789€ 65.200€
25 - 50 45.572€ 43.831€ 51.951€ 61.051€
50 - 75 65.432€ 78.186€ 91.970€ 85.761€
75 - 100 115.906€ 129.780€ 147.479€ 133.673€
≥ 100 228.317€ 247.127€ 338.870€ 250.541€

Wohnung zur Miete

Raum­anzahl 2012 2013 2014 2015
1 7,36 € 8,04 € 7,55 € 7,82 €
2 6,23 € 6,52 € 6,58 € 6,80 €
3 5,72 € 5,92 € 6,19 € 6,28 €
4 5,65 € 5,61 € 5,80 € 6,30 €
≥ 5 5,30 € 5,44 € 6,04 € 6,80 €
Quadrat­meter 2012 2013 2014 2015
1 - 25 9,06 € 9,79 € 8,88 € 8,75 €
25 - 50 6,85 € 7,26 € 7,18 € 7,20 €
50 - 75 5,91 € 6,26 € 6,43 € 6,44 €
75 - 100 5,89 € 6,29 € 6,61 € 6,33 €
≥ 100 5,88 € 6,94 € 7,23 € 6,69 €
Raum­anzahl 2012 2013 2014 2015
1 231€ 245€ 245€ 247€
2 350€ 373€ 374€ 385€
3 448€ 450€ 486€ 488€
4 542€ 522€ 572€ 616€
≥ 5 717€ 681€ 820€ 867€
Quadrat­meter 2012 2013 2014 2015
1 - 25 195€ 226€ 263€ 217€
25 - 50 271€ 292€ 288€ 291€
50 - 75 377€ 401€ 413€ 410€
75 - 100 512€ 546€ 575€ 548€
≥ 100 721€ 855€ 903€ 822€

Wohnraum-Verfügbarkeit

Quadrat­meter 2012 2013 2014 2015
1 - 25 156 132 212 259
25 - 50 661 591 767 911
50 - 75 1165 1164 1391 1819
75 - 100 782 839 1046 1100
≥ 100 395 353 586 528

Osnabrück & Umgebung

Angrenzende Städte

Stadt Entfernung Einwohnerzahl
Georgsmarienhütte 7,48 km 31.984
Wallenhorst 8,95 km 23.109
Bramsche 15,65 km 30.217
Lengerich 16,38 km 21.867
Melle 21,35 km 45.878
Ibbenbüren 22,63 km 50.560

POstleitzahlen der Stadt

Postleitzahl Ø Angebotspreis Ø Mietpreis
49074 1.700 €/m² 7,22 €/m²
49076 2.258 €/m² 8,18 €/m²
49078 2.246 €/m² 7,66 €/m²
49080 1.829 €/m² 7,37 €/m²
49082 1.590 €/m² 6,86 €/m²
49084 1.092 €/m² 6,36 €/m²
49086 1.653 €/m² 6,26 €/m²
49088 1.328 €/m² 6,24 €/m²
49090 1.347 €/m² 6,51 €/m²

Osnabrück in Zahlen

  • Kindergärten
    20
  • Schulen
    49
  • Supermärkte
    57
  • Apotheken
    48
  • Ärzte
    45
  • Park
    1
  • Spielplätze
    110
Osnabrück-Fakten:

In und um Osnabrück

Demografische Daten für Osnabrück

Die Bevölkerungszahl von Osnabrück überschritt 1939 die Grenze von 100.000 Einwohnern. Heute zählt die Stadt 154.513 Einwohner.
Arbeitslosenquote
7,61 %
Straftaten
18.066
Altersverteilung
  • 0-14
  • 15-64
  • ab 65
Einwohnerzahl
≈150.000
Stand: 2013

Stadtteile Osnabrücks im Überblick

Osnabrück-Fakten

Die Stadtteile von Osnabrück in Zahlen

Eigentums­woh­nungen in allen Stadtteilen