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Gelsenkirchen Immobilienbewertung im Überblick

Haus & Wohnung kaufen in Gelsenkirchen - Übersicht über Angebots- & Mietpreise im Durchschnitt

Ø Angebotspreis

1.040 €/m²

Ø Mietpreis

5,34 €/m²

Angebotspreis-Entwicklung

Die Angebotspreise in Gelsenkirchen wurden von Wohnung.com über 13 Jahre ausgewertet. Dabei zeigte sich, dass sich der Preis in den letzten fünf Jahren um ca. -3 Prozent veränderte. Insgesamt flossen 8.189 Angebote in die Preisentwicklung ein.

Mietpreis-Entwicklung

Die Mietpreise in Gelsenkirchen liegen aktuell bei durchschnittlich 5,34 €/m². Um die Entwicklung der letzten Jahre sichtbar zu machen, wertete Wohnung.com 56.471 Angebote aus den letzten 9 Jahren aus.

Wohnung zum Kauf

Raum­anzahl 2013 2014 2015 2016
1 785 € 625 € 951 € 1.019 €
2 760 € 732 € 832 € 856 €
3 965 € 1.002 € 1.000 € 1.110 €
4 1.168 € 1.171 € 1.267 € 1.280 €
≥ 5 1.075 € 1.035 € 1.034 € 1.129 €
Quadrat­meter 2013 2014 2015 2016
1 - 25 889 € 1.000 € 6.421 € 628 €
25 - 50 696 € 633 € 784 € 792 €
50 - 75 860 € 858 € 892 € 975 €
75 - 100 1.070 € 1.104 € 1.159 € 1.209 €
≥ 100 1.053 € 1.037 € 994 € 1.119 €
Raum­anzahl 2013 2014 2015 2016
1 125.539€ 129.512€ 77.348€ 86.870€
2 48.682€ 43.282€ 53.411€ 59.558€
3 79.540€ 86.385€ 83.501€ 92.851€
4 126.963€ 134.236€ 149.722€ 143.181€
≥ 5 275.726€ 297.072€ 268.368€ 290.807€
Quadrat­meter 2013 2014 2015 2016
1 - 25 19.566€ 24.000€ 118.684€ 14.250€
25 - 50 29.345€ 27.054€ 33.905€ 33.180€
50 - 75 55.823€ 55.739€ 58.307€ 63.173€
75 - 100 93.383€ 96.396€ 100.141€ 105.066€
≥ 100 298.140€ 304.901€ 300.819€ 342.294€

Wohnung zur Miete

Raum­anzahl 2013 2014 2015 2016
1 5,40 € 5,61 € 5,76 € 5,71 €
2 5,05 € 5,18 € 5,23 € 5,50 €
3 4,90 € 5,03 € 5,13 € 5,36 €
4 5,08 € 5,34 € 5,29 € 5,51 €
≥ 5 5,27 € 5,83 € 5,36 € 5,40 €
Quadrat­meter 2013 2014 2015 2016
1 - 25 8,24 € 7,66 € 7,81 € 7,93 €
25 - 50 5,26 € 5,38 € 5,49 € 5,84 €
50 - 75 4,86 € 5,01 € 5,09 € 5,36 €
75 - 100 4,99 € 5,03 € 5,14 € 5,37 €
≥ 100 5,20 € 5,48 € 5,30 € 5,37 €
Raum­anzahl 2013 2014 2015 2016
1 203€ 209€ 223€ 310€
2 270€ 279€ 284€ 313€
3 347€ 365€ 369€ 385€
4 450€ 504€ 499€ 502€
≥ 5 661€ 789€ 676€ 620€
Quadrat­meter 2013 2014 2015 2016
1 - 25 224€ 224€ 273€ 255€
25 - 50 221€ 228€ 233€ 248€
50 - 75 303€ 313€ 317€ 333€
75 - 100 423€ 427€ 438€ 458€
≥ 100 630€ 687€ 656€ 658€

Wohnraum-Verfügbarkeit

Quadrat­meter 2013 2014 2015 2016
1 - 25 259 202 184 89
25 - 50 2552 2093 2115 1951
50 - 75 5987 4251 4637 4626
75 - 100 2333 1904 2096 2079
≥ 100 1423 1459 1458 1496

Gelsenkirchen & Umgebung

Angrenzende Städte

Stadt Entfernung Einwohnerzahl
Bochum 8,65 km 362.213
Essen 8,73 km 566.862
Herne 9,39 km 154.563
Gladbeck 9,86 km 74.002
Herten 11,68 km 61.001
Bottrop 11,69 km 116.498

Postleitzahlen der Stadt

Postleitzahl Ø Angebotspreis Ø Mietpreis
45879 930 €/m² 5,48 €/m²
45881 823 €/m² 5,18 €/m²
45883 1.108 €/m² 5,40 €/m²
45884 852 €/m² 5,28 €/m²
45886 1.031 €/m² 5,30 €/m²
45888 801 €/m² 5,18 €/m²
45889 999 €/m² 5,12 €/m²
45891 1.238 €/m² 5,38 €/m²
45892 1.250 €/m² 5,36 €/m²
45894 1.417 €/m² 6,02 €/m²
45896 1.094 €/m² 5,15 €/m²
45897 1.119 €/m² 5,39 €/m²
45899 1.066 €/m² 5,28 €/m²

Gelsenkirchen in Zahlen

  • Kindergärten
    40
  • Schulen
    25
  • Supermärkte
    43
  • Apotheken
    64
  • Ärzte
    8
  • Parks
    3
  • Spielplätze
    15

Demografische Daten für Gelsenkirchen

Arbeitslosenquote
14,38 %
Straftaten
25.357
Altersverteilung
  • 0-14
  • 15-64
  • ab 65
Einwohnerzahl
≈260.000
Stand: 2013

Stadtteile Gelsenkirchens im Überblick

Eigentums­woh­nungen in allen Stadtteilen