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Magdeburg Immobilienbewertung im Überblick

Haus & Wohnung kaufen in Magdeburg - Übersicht über Angebots- & Mietpreise im Durchschnitt

Ø Angebotspreis

1.176 €/m²
Mit einem durchschnittlichen Angebotspreis von 1.176 €/m² für Immobilien gehört Magdeburg zu den günstigsten Großstädten Deutschlands.

Ø Mietpreis

5,79 €/m²
Der durchschnittliche Mietpreis in Magdeburg beträgt 5,79 €/m². Nur in sehr wenigen deutsche Großstädten sind noch günstigere Mietpreise zu finden.

Angebotspreis-Entwicklung

Die Angebotspreise in Magdeburg wurden von Wohnung.com über 11 Jahre ausgewertet. Dabei zeigte sich, dass sich der Preis in den letzten fünf Jahren um ca. 11 Prozent veränderte. Insgesamt flossen 5.690 Angebote in die Preisentwicklung ein.

Mietpreis-Entwicklung

Die Mietpreise in Magdeburg liegen aktuell bei durchschnittlich 5,79 €/m². Um die Entwicklung der letzten Jahre sichtbar zu machen, wertete Wohnung.com 48.908 Angebote aus den letzten 8 Jahren aus.

Wohnung zum Kauf

Raum­anzahl 2013 2014 2015 2016
1 911 € 905 € 969 € 1.109 €
2 956 € 899 € 983 € 1.116 €
3 1.087 € 1.177 € 1.238 € 1.299 €
4 1.295 € 1.335 € 1.440 € 1.473 €
≥ 5 1.095 € 1.174 € 1.049 € 1.305 €
Quadrat­meter 2013 2014 2015 2016
1 - 25 1.052 € 619 € 1.137 € 1.177 €
25 - 50 893 € 891 € 885 € 1.059 €
50 - 75 928 € 950 € 1.001 € 1.088 €
75 - 100 1.237 € 1.256 € 1.299 € 1.336 €
≥ 100 1.170 € 1.240 € 1.122 € 1.376 €
Raum­anzahl 2013 2014 2015 2016
1 62.550€ 120.510€ 98.523€ 65.204€
2 57.472€ 53.151€ 58.448€ 66.492€
3 98.840€ 104.744€ 111.643€ 119.486€
4 158.761€ 164.450€ 176.931€ 181.359€
≥ 5 298.234€ 335.350€ 347.222€ 360.705€
Quadrat­meter 2013 2014 2015 2016
1 - 25 22.229€ 15.250€ 23.320€ 26.005€
25 - 50 37.056€ 38.421€ 38.001€ 44.427€
50 - 75 58.222€ 60.504€ 63.206€ 69.233€
75 - 100 108.616€ 111.403€ 114.498€ 116.267€
≥ 100 370.654€ 394.907€ 420.861€ 481.663€

Wohnung zur Miete

Raum­anzahl 2013 2014 2015 2016
1 5,99 € 6,12 € 6,19 € 6,16 €
2 5,56 € 5,71 € 5,76 € 5,91 €
3 5,42 € 5,65 € 5,65 € 5,75 €
4 5,72 € 5,68 € 5,81 € 5,89 €
≥ 5 5,85 € 5,93 € 6,26 € 5,92 €
Quadrat­meter 2013 2014 2015 2016
1 - 25 7,06 € 7,34 € 8,19 € 9,39 €
25 - 50 5,50 € 5,65 € 5,79 € 6,03 €
50 - 75 5,15 € 5,39 € 5,51 € 5,71 €
75 - 100 5,36 € 5,60 € 5,65 € 5,88 €
≥ 100 6,01 € 5,84 € 6,25 € 6,38 €
Raum­anzahl 2013 2014 2015 2016
1 221€ 223€ 227€ 279€
2 309€ 321€ 320€ 339€
3 407€ 431€ 433€ 422€
4 576€ 573€ 584€ 534€
≥ 5 908€ 903€ 908€ 578€
Quadrat­meter 2013 2014 2015 2016
1 - 25 166€ 184€ 210€ 202€
25 - 50 229€ 234€ 240€ 252€
50 - 75 320€ 334€ 341€ 356€
75 - 100 459€ 478€ 481€ 499€
≥ 100 772€ 742€ 779€ 812€

Wohnraum-Verfügbarkeit

Quadrat­meter 2013 2014 2015 2016
1 - 25 87 101 101 114
25 - 50 2844 2386 2679 3196
50 - 75 5065 3787 4160 5409
75 - 100 1714 1438 1533 1922
≥ 100 1033 1045 1117 1157

Magdeburg & Umgebung

Angrenzende Städte

Stadt Entfernung Einwohnerzahl
Schönebeck 14,74 km 32.372
Burg 21,96 km 22.977
Oschersleben (Bode) 29,58 km 20.393
Staßfurt 31,09 km 27.725
Zerbst/Anhalt 36,27 km 22.468
Bernburg (Saale) 38,23 km 34.838

Postleitzahlen der Stadt

Postleitzahl Ø Angebotspreis Ø Mietpreis
39104 1.392 €/m² 6,26 €/m²
39106 1.007 €/m² 6,00 €/m²
39108 1.095 €/m² 6,00 €/m²
39110 1.168 €/m² 5,75 €/m²
39112 997 €/m² 5,56 €/m²
39114 1.400 €/m² 6,12 €/m²
39116 1.332 €/m² 6,04 €/m²
39118 1.331 €/m² 5,67 €/m²
39120 1.265 €/m² 5,86 €/m²
39122 961 €/m² 5,30 €/m²
39124 1.026 €/m² 5,59 €/m²
39126 1.020 €/m² 5,32 €/m²
39128 1.300 €/m² 5,22 €/m²
39130 1.133 €/m² 4,98 €/m²

Magdeburg in Zahlen

  • Kindergärten
    26
  • Schulen
    94
  • Supermärkte
    82
  • Apotheken
    60
  • Ärzte
    93
  • Parks
    18
  • Spielplätze
    67
Magdeburg-Fakten:

In und um Magdeburg

Demografische Daten für Magdeburg

Wie in vielen anderen ostdeutschen Städten auch, sank die Bevölkerungszahl Magdeburgs nach der deutschen Wiedervereinigung. Ende 1990 lebten 278.807 Einwohner in der Stadt, aktuell sind es 228.910.
Arbeitslosenquote
11,27 %
Straftaten
28.778
Altersverteilung
  • 0-14
  • 15-64
  • ab 65
Einwohnerzahl
≈230.000
Stand: 2013

Stadtteile Magdeburgs im Überblick

Magdeburg-Fakten

Die Stadtteile von Magdeburg in Zahlen

Eigentums­woh­nungen in allen Stadtteilen