Magdeburg Immobilienbewertung im Überblick

Haus & Wohnung kaufen in Magdeburg - Übersicht über Angebots- & Mietpreise im Durchschnitt

Ø Angebotspreis

1.106 €/m²
Mit einem durchschnittlichen Angebotspreis von 1.106 €/m² für Immobilien gehört Magdeburg zu den günstigsten Großstädten Deutschlands.

Ø Mietpreis

5,51 €/m²
Der durchschnittliche Mietpreis in Magdeburg beträgt 5,51 €/m². Nur in sehr wenigen deutsche Großstädten sind noch günstigere Mietpreise zu finden.

Angebotspreis-Entwicklung

Die Angebotspreise in Magdeburg wurden von Wohnung.com über 11 Jahre ausgewertet. Dabei zeigte sich, dass sich der Preis in den letzten fünf Jahren um ca. 18 Prozent veränderte. Insgesamt flossen 5.075 Angebote in die Preisentwicklung ein.

Mietpreis-Entwicklung

Die Mietpreise in Magdeburg liegen aktuell bei durchschnittlich 5,51 €/m². Um die Entwicklung der letzten Jahre sichtbar zu machen, wertete Wohnung.com 39.272 Angebote aus den letzten 7 Jahren aus.

Wohnung zum Kauf

Raum­anzahl 2012 2013 2014 2015
1 923 € 880 € 908 € 966 €
2 877 € 947 € 895 € 963 €
3 1.009 € 1.026 € 1.132 € 1.150 €
4 1.062 € 1.115 € 1.180 € 1.345 €
≥ 5 976 € 1.333 € 1.371 € 948 €
Quadrat­meter 2012 2013 2014 2015
1 - 25 940 € 1.052 € 619 € 1.155 €
25 - 50 845 € 876 € 891 € 873 €
50 - 75 905 € 913 € 945 € 960 €
75 - 100 1.101 € 1.237 € 1.170 € 1.200 €
≥ 100 1.414 € 1.523 € 1.583 € 1.296 €
Raum­anzahl 2012 2013 2014 2015
1 36.364€ 31.835€ 39.115€ 40.132€
2 53.674€ 56.147€ 52.494€ 56.569€
3 87.999€ 89.913€ 97.545€ 102.429€
4 113.909€ 134.021€ 145.603€ 167.797€
≥ 5 163.564€ 234.903€ 234.821€ 204.606€
Quadrat­meter 2012 2013 2014 2015
1 - 25 68.424€ 38.591€ 78.757€ 40.753€
25 - 50 34.463€ 36.213€ 38.451€ 37.002€
50 - 75 57.566€ 57.155€ 60.215€ 60.408€
75 - 100 95.943€ 108.169€ 101.469€ 103.416€
≥ 100 218.232€ 254.906€ 229.805€ 200.714€

Wohnung zur Miete

Raum­anzahl 2012 2013 2014 2015
1 5,82 € 5,98 € 6,04 € 6,17 €
2 5,42 € 5,55 € 5,68 € 5,78 €
3 5,25 € 5,41 € 5,62 € 5,63 €
4 5,31 € 5,60 € 5,59 € 5,71 €
≥ 5 6,06 € 5,46 € 5,41 € 6,03 €
Quadrat­meter 2012 2013 2014 2015
1 - 25 6,73 € 7,06 € 7,34 € 8,19 €
25 - 50 5,43 € 5,48 € 5,59 € 5,81 €
50 - 75 5,16 € 5,14 € 5,35 € 5,49 €
75 - 100 5,20 € 5,34 € 5,55 € 5,60 €
≥ 100 5,56 € 5,91 € 5,74 € 6,18 €
Raum­anzahl 2012 2013 2014 2015
1 211€ 220€ 221€ 227€
2 307€ 308€ 319€ 321€
3 394€ 406€ 428€ 432€
4 534€ 552€ 559€ 561€
≥ 5 814€ 876€ 779€ 853€
Quadrat­meter 2012 2013 2014 2015
1 - 25 187€ 168€ 184€ 220€
25 - 50 224€ 228€ 232€ 241€
50 - 75 320€ 319€ 332€ 340€
75 - 100 444€ 456€ 474€ 477€
≥ 100 694€ 758€ 713€ 760€

Wohnraum-Verfügbarkeit

Quadrat­meter 2012 2013 2014 2015
1 - 25 85 95 111 107
25 - 50 1980 2847 2404 2715
50 - 75 3418 5060 3806 4190
75 - 100 1329 1655 1381 1513
≥ 100 507 606 601 704

Magdeburg & Umgebung

Angrenzende Städte

Stadt Entfernung Einwohnerzahl
Schönebeck 14,74 km 32.372
Burg 21,96 km 22.977
Oschersleben (Bode) 29,58 km 20.393
Staßfurt 31,09 km 27.725
Zerbst/Anhalt 36,27 km 22.468
Bernburg (Saale) 38,23 km 34.838

POstleitzahlen der Stadt

Postleitzahl Ø Angebotspreis Ø Mietpreis
39104 1.480 €/m² 5,97 €/m²
39106 978 €/m² 5,66 €/m²
39108 1.052 €/m² 5,76 €/m²
39110 963 €/m² 5,56 €/m²
39112 916 €/m² 5,31 €/m²
39114 1.373 €/m² 5,77 €/m²
39116 1.218 €/m² 5,69 €/m²
39118 889 €/m² 5,32 €/m²
39120 903 €/m² 5,57 €/m²
39122 795 €/m² 5,05 €/m²
39124 989 €/m² 5,31 €/m²
39126 1.120 €/m² 5,07 €/m²
39128 776 €/m² 4,85 €/m²
39130 639 €/m² 4,64 €/m²

Magdeburg in Zahlen

  • Kindergärten
    26
  • Schulen
    94
  • Supermärkte
    82
  • Apotheken
    60
  • Ärzte
    93
  • Parks
    18
  • Spielplätze
    67
Magdeburg-Fakten:

In und um Magdeburg

Demografische Daten für Magdeburg

Wie in vielen anderen ostdeutschen Städten auch, sank die Bevölkerungszahl Magdeburgs nach der deutschen Wiedervereinigung. Ende 1990 lebten 278.807 Einwohner in der Stadt, aktuell sind es 228.910.
Arbeitslosenquote
11,27 %
Straftaten
28.778
Altersverteilung
  • 0-14
  • 15-64
  • ab 65
Einwohnerzahl
≈230.000
Stand: 2013

Stadtteile Magdeburgs im Überblick

Magdeburg-Fakten

Die Stadtteile von Magdeburg in Zahlen

Eigentums­woh­nungen in allen Stadtteilen