In der Landeshauptstadt Bayerns steigen die Preise weiter:

Beim aktuellen Mietpreis-Ranking belegt München Platz 3 von 5.339 einbezogenen Städten um die teuerste Stadt in Deutschland. Damit ist die Landeshauptstadt des Freistaates Bayern die teuerste Stadt in Deutschland. Zum Vergleich: Ingolstadt ist mit Platz 60 um einiges preiswerter als München.

Der Durchschnittspreis von 6.376 Euro pro Quadratmeter ist für eine Kaufimmobilie in München weiterhin teuer. Die Preise steigen weiter: von 6.473 im Jahr 2016 auf 6.996 Euro im Folgejahr (Anstieg um 8,1%).

Ähnlich sieht es bei den Mietobjekten aus: Mit 16,64 Euro pro Quadratmeter durchschnittlich ist München die teuerste Großstadt in Deutschland. Im Vergleich zu 2016 steigt der Mietpreis um 9 Prozent (von 16,61€/m² im Jahr 2016 auf 18,11€/m² 2017).
Die Mieten sind dabei bei fast allen Raumanzahlen (1- bis 4-Raumwohnungen) im Vergleich zum Vorjahr gestiegen. Lediglich bei Wohnungen mit ≥ 5 Räumen ist die Miete gesunken.

Die größte Verfügbarkeit an Immobilien gibt es 2017 im Wohnraumbereich von 50-75 Quadratmeter (9.768 Angebote), wobei auch hier die Wohnraumverfügbarkeit im Vergleich zu 2016 sinkt. Bei Wohnungen mit 1-25, 25-50 sowie ≥ 100 Quadratmeter ist die Anzahl an Wohnungen sogar gestiegen.

Das teuerste Wohngebiet zur Miete 2017 – mit 20,35 Euro pro Quadratmeter – ist das PLZ-Gebiet 80802 (Maxvorstadt, Schwabing-Freimann). Am preiswertesten wohnt man mit 13,30 Euro in Allach-Untermenzing (80999).

Alle Daten auf einem Blick: Die aktuellen Entwicklungen der Miet- und Kaufpreise für 2017 in den fünf größten Städten des Bundeslandes Bayern

Stadt		Mietpreis 2016	Mietpreis 2017	prozentuale Veränder. 2017 im Vergl. zu 2016	Kaufpreis 2016	Kaufpreis 2017	prozentuale Veränder. 2017 im Vergl. zu 2016
München		16,61	18,11	9,0	6.473	6.996	8,1
Ingolstadt		11,53	11,65	1,0	3.670	4.009	9,2
Regensburg		10,18	10,75	5,6	3.456	3.873	12,1
Augsburg		9,43	10,27	8,9	2.782	3.215	15,6
Nürnberg		9,49	9,94	4,7	2.595	2.839	9,4

Die Angaben zu den Miet- und Kaufpreisen geben jeweils den durchschnittlichen Preis pro Quadratmeter an. Hinter den Miet- und Kaufpreisen ist die prozentuale Zunahme des 2017er-Preises im Vergleich zu 2016 abgebildet. Die Städte sind nach den Mietpreisen 2017 absteigend angegeben.