Nach wie vor sehr hohe Preise in Köln:

Der Durchschnittspreis von 3.100 Euro pro Quadratmeter ist für eine Kaufimmobilie in Köln weiterhin teuer. Die Preise steigen weiter: von 3.079 im Jahr 2016 auf 3.459 Euro im Folgejahr (Anstieg um 12,3%).

Beim aktuellen Mietpreis-Ranking belegt Köln Platz 101 von 5.339 einbezogenen Städten um die teuerste Stadt in Deutschland. Damit befindet sich die Wirtschafts- und Kulturmetropole unter den 2 Prozent der teuersten Städte. Zum Vergleich: Die Landeshauptstadt Düsseldorf ist die zweitteuerste Stadt in Nordrhein-Westfalen (bei den betrachteten fünf größten Städten) und belegt Platz 138.

Ähnlich sieht es bei den Mietobjekten aus: Mit 10,68 Euro pro Quadratmeter durchschnittlich gehört Köln zu den teuersten Großstädten in Deutschland. Im Vergleich zu 2016 steigt der Mietpreis um 5,8 Prozent (von 10,69€/m² im Jahr 2016 auf 11,31€/m² 2017). Die Mieten sind dabei bei fast allen Raumanzahlen (1- bis 5-Raumwohnungen wurden berücksichtigt) durchweg im Vergleich zum Vorjahr gestiegen. Lediglich bei Wohnungen mit ≥ 5 Räumen sind die Preise leicht gesunken.

Die größte Verfügbarkeit an Immobilien gibt es 2017 im Wohnraumbereich von 50-75 Quadratmeter (9.891 Angebote), wobei sie auch in diesem Bereich sinkt.
Das teuerste Wohngebiet zur Miete 2017 – mit 13,21 Euro pro Quadratmeter – sind die Stadtteile Altstadt-Nord und Neustadt-Nord (PLZ 50672). Am preiswertesten wohnt man mit 8,38 Euro im PLZ-Gebiet 50769.

Alle Daten auf einem Blick: Die aktuellen Entwicklungen der Miet- und Kaufpreise für 2017 in den fünf größten Städten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen

Stadt		Mietpreis 2016	Mietpreis 2017	prozentuale Veränder. 2017 im Vergl. zu 2016	Kaufpreis 2016	Kaufpreis 2017	prozentuale Veränder. 2017 im Vergl. zu 2016
Köln		10,69	11,31	5,8	3.079	3.459	12,3
Düsseldorf		10,18	10,83	6,4	3.354	3.726	11,1
Dortmund		6,80	7,25	6,6	1.591	1.784	12,1
Essen		6,79	7,19	5,9	1.602	1.802	12,5
Duisburg		5,83	6,20	6,4	1.253	1.408	12,4

Die Angaben zu den Miet- und Kaufpreisen geben jeweils den durchschnittlichen Preis pro Quadratmeter an. Hinter den Miet- und Kaufpreisen ist die prozentuale Zunahme des 2017er-Preises im Vergleich zu 2016 abgebildet. Die Städte sind nach den Mietpreisen 2017 absteigend angegeben.