Wohnen, Mietrecht &amp; Immobilien: Ratgeber – Seite 3

Wohnfläche berechnen: Dachschrägen und Terrasse richtig einordnen

Wohnfläche nach WoFlV nachvollziehen: Raumhöhe, Balkon, Terrasse und Nebenräume. Mit Rechenbeispiel und Messprotokoll statt pauschaler Mietkürzung.

Behörden

Auf dem Campingplatz wohnen: Anmeldung und Zulässigkeit klären

Campingplatz als Lebensmittelpunkt? Melderecht, baurechtliche Wohnnutzung und Stellplatzvertrag getrennt prüfen. Mit Unterlagen- und Kostencheck.

Verjährung im Mietverhältnis: Welche Frist gilt für welchen Anspruch?

Offene Miete, Nebenkosten und Schäden: Verjährung von Abrechnungs- und Einwendungsfristen unterscheiden. Mit Fristentabelle und Unterlagencheck.

Mieterhöhung prüfen: Grundlage, Berechnung und Fristen verstehen

Vergleichsmiete, Modernisierung, Staffel oder Index? Mieterhöhungen richtig einordnen. Mit Rechenbeispielen, Unterlagencheck und klaren Prüfwegen.

Renovierungskosten für Mieter: Reparatur und Modernisierung trennen

Welche Baukosten dürfen die Miete erhöhen? Erhaltung, Modernisierung, Abzüge und Fristen unterscheiden. Mit Kostenbeispiel und Dokumentcheck.

Behörden

Wie lange dauert die Baugenehmigung? Verfahren und Fristbeginn klären

Bauantrag eingereicht: Welche Frist läuft wirklich? Vollständigkeit, Landesregeln, Genehmigungsfiktion und nächste Schritte verständlich unterscheiden.

Immobilienkredit und Steuer: Zinsen, Tilgung und AfA trennen

Welche Finanzierungskosten sind steuerlich relevant? Vermietung, Eigennutzung und Arbeitszimmer unterscheiden. Mit Zinsbeispiel und Belegcheck.

Grundschuldbestellung: Was du vor dem Notartermin prüfen solltest

Grundschuld, Sicherungszweck und Kreditvertrag auseinanderhalten. Zinsen, Rang, Vollstreckung und Löschung verständlich erklärt — mit Dokumentcheck.

Arbeitszimmer absetzen: Raumkosten oder Homeoffice-Tagespauschale?

Arbeitszimmer, Jahrespauschale und Homeoffice unterscheiden: aktuelle Voraussetzungen, 6-Euro-Tagespauschale, Rechenbeispiele und Belegcheck.

Mietwohnung umbauen: Zustimmung, Kosten und Rückbau klären

Umbauten als Mieter richtig vorbereiten: Erlaubnis, § 554 BGB, Kostenübernahme, Rückbau und Übergabe. Mit Vereinbarungs- und Dokumentcheck.

Eigenbedarfskündigung prüfen: Bedarf, Fristen und Härtefall

Eigenbedarf einordnen: Personenkreis, Kündigungsschreiben, Sperrfrist und Härtewiderspruch getrennt prüfen. Mit Fristenübersicht und Dokumentencheck.

Behörden

Schlüsseldienst beauftragen: Gesamtpreis, Rechnung und Schlüsselverlust

Ausgesperrt oder Schlüssel verloren? Auftrag und Gesamtpreis klären, Rechnung prüfen und Schließanlage getrennt beurteilen. Mit Telefoncheck und Beispielrechnung.