Bayreuth Immobilienbewertung im Überblick

Haus & Wohnung kaufen in Bayreuth - Übersicht über Angebots- & Mietpreise im Durchschnitt
Städte im Umkreis
Informationen zu Bayreuth
  • Bundesland: Bayern
  • Grunderwerbssteuer: 3,5 %
  • Einwohner: 71.482
  • Städtische Immobilien
Daten zu Bayreuth
  • Eigentumswohnungen: 4.990
  • Wohnung Miete: 12.553
  • Haus zum Kauf: 2.408
  • Haus zur Miete: 547
  • ØAngebotspreis: Platz 1190 (von 5273)
    ØMietpreis: Platz 525 (von 5192)

Ø Angebotspreis

2.054 €/m²
Die Immobilienpreise in Bayreuth liegen mit 2.054 €/m² im bundesweiten Vergleich im Mittelfeld.

Ø Mietpreis

8,52 €/m²
Die Mietpreise in Bayreuth liegen im Mittel bei 8,52 €/m² und sind somit oberen Bereich der BRD angesiedelt.

Angebotspreis-Entwicklung

Die Angebotspreise in Bayreuth wurden von Wohnung.com über 11 Jahre ausgewertet. Dabei zeigte sich, dass sich der Preis in den letzten fünf Jahren um ca. 35 Prozent veränderte. Insgesamt flossen 7.397 Angebote in die Preisentwicklung ein.

Mietpreis-Entwicklung

Die Mietpreise in Bayreuth liegen aktuell bei durchschnittlich 8,52 €/m². Um die Entwicklung der letzten Jahre sichtbar zu machen, wertete Wohnung.com 13.094 Angebote aus den letzten 7 Jahren aus.

Wohnung zum Kauf

Raum­anzahl 2014 2015 2016 2017
1 1.837€ 1.903€ 2.140€ 2.236€
2 1.789€ 1.984€ 2.166€ 2.086€
3 1.765€ 1.790€ 2.068€ 2.256€
4 1.893€ 1.996€ 1.947€ 1.939€
≥ 5 1.808€ 1.835€ 1.966€ 1.987€
Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 2.270€ 2.101€ 2.139€ 2.493€
25-50 1.875€ 1.923€ 2.146€ 2.242€
50-75 1.828€ 1.787€ 2.183€ 2.042€
75-100 1.991€ 1.990€ 2.024€ 2.135€
≥ 100 1.922€ 1.908€ 2.009€ 2.106€
Raum­anzahl 2014 2015 2016 2017
1 56.254€ 58.129€ 73.269€ 70.857€
2 108.067€ 121.042€ 129.999€ 123.275€
3 154.494€ 154.089€ 193.130€ 202.351€
4 225.836€ 234.730€ 205.186€ 234.923€
≥ 5 352.236€ 382.247€ 432.448€ 355.545€
Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 46.453€ 43.355€ 43.833€ 49.771€
25-50 68.684€ 72.066€ 80.369€ 82.989€
50-75 111.083€ 111.109€ 135.109€ 123.765€
75-100 170.346€ 167.786€ 170.553€ 181.263€
≥ 100 350.337€ 411.493€ 434.043€ 348.694€

Wohnung zur Miete

Raum­anzahl 2014 2015 2016 2017
1 8,98€ 9,12€ 9,62€ 9,97€
2 7,07€ 7,42€ 7,83€ 7,96€
3 6,57€ 6,83€ 7,38€ 7,19€
4 6,72€ 7,10€ 6,84€ 7,12€
≥ 5 6,50€ 6,80€ 7,59€ 7,14€
Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 11,22€ 11,36€ 12,25€ 12,46€
25-50 8,56€ 8,72€ 9,02€ 8,75€
50-75 7,30€ 7,42€ 7,61€ 7,81€
75-100 6,88€ 7,17€ 7,10€ 7,17€
≥ 100 7,11€ 7,33€ 7,35€ 7,46€
Raum­anzahl 2014 2015 2016 2017
1 266€ 278€ 316€ 289€
2 416€ 437€ 443€ 447€
3 547€ 558€ 574€ 583€
4 725€ 746€ 705€ 784€
≥ 5 1.015€ 1.001€ 827€ 1.074€
Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 226€ 230€ 244€ 249€
25-50 310€ 316€ 322€ 321€
50-75 450€ 455€ 466€ 474€
75-100 582€ 608€ 597€ 604€
≥ 100 960€ 935€ 893€ 975€

Wohnraum-Verfügbarkeit

Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 194 247 341 285
25-50 520 723 843 714
50-75 541 727 723 632
75-100 472 469 451 420
≥ 100 527 512 445 466

Bayreuth & Umgebung

Angrenzende Städte

Stadt Entfernung Einwohnerzahl
Heinersreuth 4,87 km k.A.
Bindlach 5,57 km k.A.
Mistelbach 5,65 km k.A.
Gesees 6,02 km k.A.
Haag 7,67 km k.A.
Emtmannsberg 8,34 km k.A.

Postleitzahlen der Stadt

Postleitzahl Ø Angebotspreis Ø Mietpreis
95444 2.186 €/m² 8,70 €/m²
95445 2.028 €/m² 8,45 €/m²
95447 2.014 €/m² 8,53 €/m²
95448 1.971 €/m² 8,35 €/m²

Bayreuth in Zahlen

  • Kindergärten
    11
  • Schulen
    9
  • Supermärkte
    33
  • Apotheken
    20
  • Ärzte
    10
  • Spielplätze
    27
Bayreuth-Fakten:

In und um Bayreuth

Demografische Daten für Bayreuth

Die Bevölkerungszahl von Bayreuth sank zuletzt. Im Jahr 2000 verzeichnete die Stadt noch 74.153 Einwohner, aktuell leben in Bayreuth 71.482 Menschen.
Arbeitslosenquote
5,97 %
Straftaten
5.323
Altersverteilung
  • 0-14
  • 15-64
  • ab 65
Einwohnerzahl
≈70.000
Stand: 2013

Stadtteile Bayreuths im Überblick

Bayreuth-Fakten

Die Stadtteile von Bayreuth in Zahlen

Eigentums­woh­nungen in allen Stadtteilen