Bamberg Immobilienbewertung im Überblick

Haus & Wohnung kaufen in Bamberg - Übersicht über Angebots- & Mietpreise im Durchschnitt
Städte im Umkreis
Informationen zu Bamberg
  • Bundesland: Bayern
  • Grunderwerbssteuer: 3,5 %
  • Einwohner: 70.863
  • Städtische Immobilien
Daten zu Bamberg
  • Eigentumswohnungen: 4.488
  • Wohnung Miete: 11.428
  • Haus zum Kauf: 1.614
  • Haus zur Miete: 491
  • ØAngebotspreis: Platz 576 (von 5273)
    ØMietpreis: Platz 416 (von 5192)

Ø Angebotspreis

2.502 €/m²
Bamberg ist eine der teuersten Städte Deutschlands was Angebotspreise für Immobilien betrifft. Der Durchschnittswert liegt bei 2.502 €/m².

Ø Mietpreis

8,78 €/m²
Die Mieten liegen in Bamberg bei einem Durchschnittspreis von 8,78 €/m² auf einem sehr hohen Niveau.

Angebotspreis-Entwicklung

Die Angebotspreise in Bamberg wurden von Wohnung.com über 11 Jahre ausgewertet. Dabei zeigte sich, dass sich der Preis in den letzten fünf Jahren um ca. 31 Prozent veränderte. Insgesamt flossen 6.102 Angebote in die Preisentwicklung ein.

Mietpreis-Entwicklung

Die Mietpreise in Bamberg liegen aktuell bei durchschnittlich 8,78 €/m². Um die Entwicklung der letzten Jahre sichtbar zu machen, wertete Wohnung.com 11.918 Angebote aus den letzten 7 Jahren aus.

Wohnung zum Kauf

Raum­anzahl 2014 2015 2016 2017
1 2.388€ 2.654€ 2.788€ 2.698€
2 2.362€ 2.379€ 2.480€ 2.781€
3 2.147€ 2.234€ 2.518€ 2.742€
4 2.223€ 2.316€ 2.860€ 2.695€
≥ 5 2.374€ 2.217€ 2.301€ 2.682€
Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 3.189€ 3.614€ 2.561€ 3.459€
25-50 2.483€ 2.580€ 2.807€ 2.904€
50-75 2.527€ 2.242€ 2.426€ 2.552€
75-100 2.302€ 2.215€ 2.327€ 2.709€
≥ 100 2.496€ 2.283€ 2.503€ 2.753€
Raum­anzahl 2014 2015 2016 2017
1 94.975€ 83.465€ 100.114€ 85.058€
2 137.515€ 138.985€ 153.618€ 162.185€
3 179.750€ 189.430€ 228.783€ 230.264€
4 279.195€ 283.999€ 346.707€ 304.444€
≥ 5 526.101€ 475.621€ 490.989€ 482.993€
Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 68.034€ 69.613€ 55.600€ 70.767€
25-50 90.638€ 93.260€ 100.403€ 111.290€
50-75 161.596€ 137.880€ 150.985€ 155.962€
75-100 196.517€ 190.188€ 199.996€ 230.192€
≥ 100 474.125€ 427.777€ 504.419€ 442.495€

Wohnung zur Miete

Raum­anzahl 2014 2015 2016 2017
1 9,47€ 9,15€ 10,28€ 10,57€
2 7,29€ 7,57€ 8,78€ 8,71€
3 6,57€ 7,34€ 8,26€ 8,43€
4 6,76€ 7,36€ 7,89€ 7,64€
≥ 5 6,93€ 7,22€ 7,78€ 7,81€
Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 13,64€ 13,31€ 14,01€ 12,76€
25-50 9,72€ 9,66€ 10,28€ 10,50€
50-75 7,52€ 7,70€ 8,34€ 8,39€
75-100 7,39€ 7,57€ 7,95€ 8,14€
≥ 100 7,30€ 7,39€ 7,88€ 8,19€
Raum­anzahl 2014 2015 2016 2017
1 316€ 324€ 389€ 343€
2 437€ 455€ 498€ 487€
3 590€ 626€ 667€ 682€
4 780€ 833€ 802€ 822€
≥ 5 1.032€ 1.083€ 1.069€ 1.236€
Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 274€ 266€ 279€ 260€
25-50 338€ 345€ 366€ 370€
50-75 459€ 468€ 507€ 511€
75-100 628€ 644€ 673€ 684€
≥ 100 941€ 963€ 1.001€ 1.042€

Wohnraum-Verfügbarkeit

Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 76 48 59 45
25-50 640 587 563 545
50-75 780 717 550 605
75-100 772 628 408 371
≥ 100 809 687 403 335

Bamberg & Umgebung

Angrenzende Städte

Stadt Entfernung Einwohnerzahl
Hallstadt 4,56 km k.A.
Stegaurach 5,05 km k.A.
Bischberg 6,59 km k.A.
Pettstadt 7,26 km k.A.
Kemmern 7,50 km k.A.
Memmelsdorf 8,09 km k.A.

Postleitzahlen der Stadt

Postleitzahl Ø Angebotspreis Ø Mietpreis
96047 2.746 €/m² 9,09 €/m²
96049 2.653 €/m² 8,65 €/m²
96050 2.239 €/m² 8,38 €/m²
96052 2.421 €/m² 8,82 €/m²

Bamberg in Zahlen

  • Schulen
    2
  • Supermärkte
    11
  • Apotheken
    19
  • Ärzte
    41
  • Spielplätze
    11
Bamberg-Fakten:

In und um Bamberg

Demografische Daten für Bamberg

Bereits seit den 1970er Jahren bewegt sich die Bevölkerungszahl von Bamberg konstant um die 70.000 Einwohner. Momentan leben in der Stadt 70.863 Menschen.
Arbeitslosenquote
4,77 %
Straftaten
5.758
Altersverteilung
  • 0-14
  • 15-64
  • ab 65
Einwohnerzahl
≈70.000
Stand: 2013

Stadtteile Bambergs im Überblick

Bamberg-Fakten

Die Stadtteile von Bamberg in Zahlen

Eigentums­woh­nungen in allen Stadtteilen