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Vorteile einer Mietwohnung

Für viele Menschen sind ein eigenes Haus oder eine eigene Wohnung zwar ein großer Traum, dennoch haben auch Mietwohnungen klare Vorteile. So bindet man sich bei einer Eigentumswohnung oder einem Einfamilienhaus fest an einen Ort. Wird plötzlich ein Ortswechsel oder Umzug nötig, zum Beispiel aus beruflichen Gründen, ist es bei einer Mietwohnung relativ unkompliziert, diese zu kündigen, umzuziehen und einfach eine neue Wohnung mieten. Für eine Eigentumswohnung oder ein Haus muss jedoch erst einmal ein potentieller Kaufinteressent gefunden werden, was nicht immer ganz unproblematisch ist, sofern es sich nicht gerade um eine Top-Immobilie mit großer Nachfrage handelt.

 

Beim Wohneigentum trägt der Eigentümer alle Risiken selbst. Kommt es zum Beispiel aus allgemeinen politischen oder wirtschaftlichen Gründen zu einer Verschlechterung der Wohnlage, kann das Eigentum erheblich an Wert verlieren. Dem Mieter einer Mietwohnung sind diese Probleme relativ egal, im Gegenteil, diese Veränderungen können unter Umständen sogar zu einer Verringerung der Kaltmiete führen.

Auch bei baulichen Mängeln ist der Wohnungseigentümer immer für die Reparaturen zuständig, bei den heutigen Materialpreisen und Handwerkerlöhnen kann das teuer werden. Ein Mieter jedoch hat das Recht auf eine funktionstüchtige Instandhaltung der Mietsache durch den Eigentümer. Die bei einer Eigentumswohnung zusätzlich zur Finanzierungsrate anfallenden monatlichen Zahlungen in einen sogenannten Rücklagenfond gibt es bei einer Mietwohnung nicht.

 

Mit dem Kauf einer Eigentumswohnung oder eines Hauses gewinnt man viele Freiheiten, verliert aber ebenso viele Freiheiten im Gegensatz zu einer Mietwohnung, die man vermutlich erst nach längerer Zeit richtig wahrnimmt. Auch wenn viele Menschen nach Wohneigentum streben, in Deutschland sind rund 60 Prozent aller Wohnungen Mietwohnungen. Und sollten Sie auf auf Wohnungssuche sein, dann schauen Sie doch bei uns gleich nach geeigneten Immobilien.