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Gute Zinsen zum Haus kaufen nutzen

Wer sich ein Haus kaufen oder eine Wohnung kaufen möchte, der ist gut beraten, wenn er genau jetzt zur Bank marschiert. Die gesamte Unsicherheit auf dem globalen Finanzmarkt hat dazu geführt, dass die Banken vor allem den Kreditkunden gute Konditionen einräumen, von denen sie gute Sicherheiten angeboten bekommen. Und beim Haus Kaufen ist ein guter materieller Gegenwert vorhanden. Hinzu kommt, dass jedes Jahr im Herbst die Zinsen für Immobilienkredite deshalb niedriger werden, weil die Nachfrage für Baufinanzierungen kräftig zurück geht.

Vom Grundsatz her hat man zwei Möglichkeiten, diese Vorteile beim Haus Kaufen für sich auszunutzen. Nimmt man den Kredit jetzt sofort und benötigt ihn erst später, werden Bereitstellungszinsen von der Bank erhoben. Weiter lesen…

Baufinanzierung

Nebenkosten der Baufinanzierung

Ein eigenes Haus oder eine Eigentumswohnung zu bauen bzw. zu kaufen, das kostet viel Geld. Nicht selten wird es deutlich teurer, als ursprünglich geplant. Grund dafür sind oft fehlende oder falsche Einschätzungen der anfallenden Kosten.

So werden beispielsweise die Baunebenkosten oft unterschätzt. Für den Erwerb einer Immobilie fallen allerdings Notarkosten an, die etwa 1,5 Prozent des Kaufpreises ausmachen, sowie Grunderwerbssteuern in Höhe von 3,5 bis 4,5 Prozent.

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Keine Mietminderung bei vorhersehbaren Bauarbeiten

Wenn ein Mieter in eine neue Mietwohnung einzieht und bereits vor oder bei dem Einzug schon Bauarbeiten am betreffenden Haus oder auch in der Nachbarschaft absehbar waren, beschränkt das den Anspruch auf Mietminderung. So entschied das Landgericht Berlin in einem aktuellen Fall (Az.: 63 S 155/07).

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