Wohnungen mieten oder kaufen?
Sicher mag es eine verlockende Sache sein, sich eine Wohnung kaufen zu wollen. Schließlich stellt sie einerseits ein gutes Anlageobjekt und andererseits ein Stück Unabhängigkeit dar. Doch nicht für jedermann ist es ratsam, sich gleich Wohneigentum zuzulegen. Nicht umsonst sagt ein altes deutsches Sprichwort „Eigentum verpflichtet“. Und das trifft auf Wohneigentum gleich in mehrfacher Hinsicht zu.
Bei der Eigentumswohnung kann man nämlich nicht tun und lassen, was man gern möchte. Man muss auf die gesamte Eigentümergemeinschaft Rücksicht nehmen. Außerdem muss man die Beschlüsse der Eigentümerversammlung mit tragen. Das kann im Ernstfall auch bedeuten, dass man noch einmal kräftig zur Kasse gebeten wird, wenn beispielsweise größere Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen am Gesamtgebäude oder den Gemeinschaftsanlagen beschlossen werden.
Auch für junge Menschen, die sich beruflich und familiär noch nicht festgelegt haben, ist die Eigentumswohnung nicht unbedingt die optimale Wahl. Eine Ausnahme präsentiert sich dann, wenn man sie an einem lukrativen Standort gekauft hat, an dem eine hohe Nachfrage nach der jeweiligen Wohnungsgröße herrscht. Wo das konkret der Fall ist, dass kann man über Immobilienportale im Internet in Erfahrung bringen.
Mit der Familienplanung kann eine Eigentumswohnung häufig auch nicht mithalten. Man müsste sie nämlich von der Größe her von vornherein an künftige Erfordernisse anpassen. Aber noch ist niemand in der Lage, diesbezüglich verlässliche Zukunftsprognosen treffen zu können. Als einzige Alternative bliebe dann die Anschaffung einer zweiten Eigentumswohnung und der Verkauf oder die Vermietung der bisherigen Bleibe.
Es ist also immer der bessere Weg, in jungen Jahren für Wohneigentum Rücklagen zu bilden und später vielleicht gleich ein Einfamilienhaus zu bauen oder zu kaufen, indem man dann auch sein eigener Herr ist und seine Entscheidungen über Investitionen in das Gebäude allein treffen kann.