Westenviertel - Stadtteil von Regensburg

Ø Angebotspreis

3.769 €/m²

Ø Mietpreis

10,35 €/m²

Angebotspreis-Entwicklung

Mietpreis-Entwicklung

Wohnung zum Kauf

Raum­anzahl 2014 2015 2016 2017
1 2.934€ 3.413€ 3.383€ 3.443€
2 3.082€ 3.339€ 3.499€ 3.967€
3 3.358€ 3.142€ 3.131€ 3.819€
4 2.694€ 3.314€ 3.854€ 4.579€
≥ 5 3.087€ 3.946€ 4.152€ 4.697€
Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 3.332€ 3.995€ - 3.589€
25-50 3.042€ 3.419€ 3.383€ 3.680€
50-75 3.143€ 3.267€ 3.528€ 3.836€
75-100 3.270€ 3.223€ 3.205€ 3.871€
≥ 100 3.591€ 3.252€ 3.451€ 4.751€
Raum­anzahl 2014 2015 2016 2017
1 91.523€ 122.782€ 134.900€ 118.097€
2 186.399€ 196.624€ 213.313€ 249.157€
3 304.946€ 268.789€ 262.923€ 317.544€
4 276.050€ 341.962€ 307.750€ 519.879€
≥ 5 495.975€ 620.000€ 685.000€ 857.364€
Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 74.583€ 87.900€ - 81.000€
25-50 105.342€ 137.009€ 134.900€ 139.919€
50-75 189.381€ 205.883€ 224.731€ 236.432€
75-100 280.699€ 281.810€ 274.400€ 332.671€
≥ 100 483.079€ 437.611€ 458.333€ 693.930€

Wohnung zur Miete

Raum­anzahl 2014 2015 2016 2017
1 9,97€ 10,78€ 11,67€ 11,54€
2 9,47€ 9,36€ 9,92€ 10,05€
3 9,45€ 9,54€ 9,78€ 9,99€
4 8,87€ 9,73€ 9,46€ 10,68€
≥ 5 9,66€ 9,71€ 9,39€ 9,86€
Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 11,12€ 13,07€ 15,78€ 13,29€
25-50 10,24€ 10,53€ 11,25€ 10,97€
50-75 9,71€ 9,32€ 9,96€ 10,17€
75-100 9,59€ 9,40€ 9,71€ 10,01€
≥ 100 9,74€ 9,97€ 9,17€ 10,56€
Raum­anzahl 2014 2015 2016 2017
1 345€ 337€ 401€ 404€
2 566€ 577€ 634€ 607€
3 791€ 872€ 845€ 862€
4 927€ 1.047€ 1.020€ 1.199€
≥ 5 1.576€ 1.413€ 743€ 1.518€
Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 239€ 256€ 303€ 275€
25-50 370€ 365€ 385€ 399€
50-75 603€ 585€ 610€ 635€
75-100 812€ 793€ 816€ 858€
≥ 100 1.171€ 1.226€ 1.098€ 1.362€

Wohnraum-Verfügbarkeit

Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 19 23 7 19
25-50 255 146 56 205
50-75 400 160 82 323
75-100 255 174 58 229
≥ 100 136 114 24 181

Westenviertel & Umgebung

Angrenzende Stadtteile

Stadt Entfernung Ø Angebotspreis Ø Mietpreis
Großprüfening-Königswiesen-Dechbetten 1,49 km 2.871 €/m² 9,74 €/m²
Ober- und Niederwinzer-Kager 2,00 km 0 €/m² 9,50 €/m²
Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll 2,51 km 3.524 €/m² 10,21 €/m²
Innenstadt 2,51 km 3.812 €/m² 10,55 €/m²
Stadtamhof 2,73 km 4.340 €/m² 10,87 €/m²
Steinweg-Pfaffenstein 2,76 km 2.964 €/m² 9,43 €/m²

Westenviertel in Zahlen

  • Kindergärten
    4
  • Supermärkte
    5
  • Apotheken
    8
  • Ärzte
    3
  • Spielplätze
    8

Investmentwertung

Investmentbewertung 2015