Wer sich ein Haus kaufen oder eine Wohnung kaufen möchte, der ist gut beraten, wenn er genau jetzt zur Bank marschiert. Die gesamte Unsicherheit auf dem globalen Finanzmarkt hat dazu geführt, dass die Banken vor allem den Kreditkunden gute Konditionen einräumen, von denen sie gute Sicherheiten angeboten bekommen. Und beim Haus Kaufen ist ein guter materieller Gegenwert vorhanden. Hinzu kommt, dass jedes Jahr im Herbst die Zinsen für Immobilienkredite deshalb niedriger werden, weil die Nachfrage für Baufinanzierungen kräftig zurück geht. Weiter lesen…
Neben den „ganz normalen“ Wohnungen für jedermann kann man sich heute auch Wohnraum mit besonderen Ausstattungen anmieten. Ein Beispiel dafür sind behindertengerechte Wohnungen, die bevorzugt von den großen Genossenschaften und Verwaltungsgesellschaften angeboten werden. Alternativ kann man sich natürlich auch in größeren Anlagen einmieten, in denen gleich noch Versorgungseinrichtungen und verschiedene Betreuungsmöglichkeiten für ältere und/oder körperbehinderte Menschen mit bereit gehalten werden.
Behindertengerechte Wohnungen zeichnen sich dadurch aus, dass sie auch für Rollstuhlfahrer ohne fremde Hilfe zugänglich sind. Dafür sorgen Auffahrrampen zu den Haustüren. Wo dafür kein Platz ist, können Plattformlifte installiert werden. Weiter lesen…
Wer sich ein Haus oder eine Wohnung kaufen möchte, der sollte sich nicht auf den ersten Eindruck verlassen. Viele Mängel können mit einfachen Mitteln gut versteckt werden. Dazu gehören Schimmelbildung in den Wänden genauso wie marode Fußböden. Steht dann noch im Vertrag zum Haus Kaufen und Wohnung Kaufen die Formulierung „gekauft wie steht und liegt“, hat man es schwer, den Verkäufer regresspflichtig zu machen. Möglich wäre das nur dann, wenn man ihm arglistige Täuschung nachweisen kann.
Beim Besichtigungstermin zum Haus Kaufen sollte man sich Zeit nehmen und möglichst einen sachkundigen Begleiter aus dem Bauwesen dabei haben. Beim Eintreten ist die Nase ein gutes Hilfsmittel. Schimmel sorgt immer für einen ganz typischen Geruch. Hat der Makler oder der Besitzer sämtliche Fenster weit aufgerissen, könnte das ein Hinweis darauf sein, dass es solche Mängel gibt. Dann sind die Tapetenkanten in den Ecken und am Fußboden im Erdgeschoss der wichtigste Anhaltspunkt. Weiter lesen…