Neckarau - Stadtteil von Mannheim

Ø Angebotspreis

3.015 €/m²

Ø Mietpreis

9,64 €/m²

Angebotspreis-Entwicklung

Mietpreis-Entwicklung

Wohnung zum Kauf

Raum­anzahl 2014 2015 2016 2017
1 1.519€ 1.364€ 2.350€ 2.532€
2 1.542€ 1.885€ 2.539€ 2.980€
3 1.822€ 2.158€ 2.615€ 3.265€
4 1.944€ - 1.544€ 3.147€
≥ 5 1.271€ 1.989€ 1.851€ 3.636€
Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 1.608€ 1.964€ 2.302€ 2.196€
25-50 1.603€ 1.621€ 2.430€ 2.765€
50-75 1.583€ 2.079€ 2.336€ 3.004€
75-100 2.031€ 2.020€ 2.915€ 3.438€
≥ 100 1.598€ 1.989€ 1.766€ 3.473€
Raum­anzahl 2014 2015 2016 2017
1 44.225€ 32.375€ 64.188€ 80.125€
2 85.440€ 66.500€ 145.500€ 185.207€
3 136.997€ 149.579€ 225.590€ 294.792€
4 175.000€ - 254.333€ 328.616€
≥ 5 1.095.000€ 380.000€ 425.000€ 842.978€
Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 35.000€ 38.500€ 50.500€ 43.750€
25-50 66.150€ 53.214€ 87.000€ 107.945€
50-75 98.360€ 130.500€ 136.200€ 182.596€
75-100 174.298€ 161.448€ 246.650€ 293.338€
≥ 100 1.053.800€ 380.000€ 413.857€ 625.922€

Wohnung zur Miete

Raum­anzahl 2014 2015 2016 2017
1 9,58€ 10,51€ 11,09€ 11,00€
2 7,59€ 7,99€ 8,97€ 9,22€
3 8,24€ 9,12€ 8,80€ 9,19€
4 - 10,35€ 8,46€ 9,67€
≥ 5 7,42€ 7,74€ 10,37€ 9,41€
Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 11,27€ 11,86€ 12,91€ 13,62€
25-50 9,06€ 9,25€ 10,52€ 10,32€
50-75 7,55€ 8,45€ 8,66€ 9,26€
75-100 7,58€ 8,28€ 8,73€ 9,30€
≥ 100 6,90€ 8,66€ 8,45€ 9,46€
Raum­anzahl 2014 2015 2016 2017
1 320€ 294€ 337€ 352€
2 418€ 493€ 530€ 568€
3 670€ 714€ 710€ 821€
4 - 1.223€ 894€ 1.075€
≥ 5 980€ 967€ 1.400€ 1.670€
Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 243€ 249€ 283€ 287€
25-50 315€ 331€ 349€ 363€
50-75 466€ 521€ 540€ 566€
75-100 643€ 697€ 744€ 794€
≥ 100 853€ 990€ 1.002€ 1.216€

Wohnraum-Verfügbarkeit

Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 8 17 22 35
25-50 42 52 55 148
50-75 61 52 99 267
75-100 40 39 44 188
≥ 100 18 14 37 154

Neckarau & Umgebung

Angrenzende Stadtteile

Stadt Entfernung Ø Angebotspreis Ø Mietpreis
Lindenhof 2,54 km 2.432 €/m² 9,23 €/m²
Neuostheim / Neuhermsheim 2,62 km 2.400 €/m² 8,62 €/m²
Schwetzingerstadt / Oststadt 2,76 km 2.885 €/m² 9,42 €/m²
Rheinau 3,25 km 1.972 €/m² 8,54 €/m²
Feudenheim 4,32 km 2.158 €/m² 8,89 €/m²
Seckenheim 4,64 km 2.449 €/m² 9,03 €/m²

Neckarau in Zahlen

  • Kindergärten
    6
  • Schulen
    6
  • Supermärkte
    6
  • Apotheken
    6
  • Ärzte
    22
  • Spielplätze
    5

Investmentwertung

Investmentbewertung 2015