Zentrum-Süd - Stadtteil von Leipzig

Ø Angebotspreis

2.403 €/m²

Ø Mietpreis

7,86 €/m²

Angebotspreis-Entwicklung

Mietpreis-Entwicklung

Wohnung zum Kauf

Raum­anzahl 2014 2015 2016 2017
1 1.264€ 1.547€ 2.285€ 1.870€
2 1.905€ 1.621€ 2.054€ 2.266€
3 1.988€ 2.090€ 2.685€ 2.221€
4 2.427€ 2.747€ 2.639€ 3.238€
≥ 5 2.876€ 2.650€ 2.861€ 3.741€
Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 - - 3.125€ 826€
25-50 1.467€ 1.533€ 1.950€ 2.201€
50-75 1.721€ 1.599€ 2.074€ 2.222€
75-100 2.272€ 2.001€ 1.924€ 2.357€
≥ 100 2.753€ 2.598€ 2.977€ 3.426€
Raum­anzahl 2014 2015 2016 2017
1 49.913€ 59.950€ 84.286€ 98.047€
2 124.028€ 103.356€ 125.400€ 128.747€
3 194.855€ 203.943€ 268.775€ 192.512€
4 328.699€ 385.570€ 362.908€ 442.185€
≥ 5 710.440€ 531.173€ 512.208€ 752.499€
Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 - - 75.000€ 19.000€
25-50 58.415€ 59.801€ 73.090€ 87.096€
50-75 103.442€ 96.646€ 127.259€ 140.172€
75-100 198.872€ 172.152€ 167.974€ 203.131€
≥ 100 451.477€ 424.612€ 457.817€ 621.724€

Wohnung zur Miete

Raum­anzahl 2014 2015 2016 2017
1 7,63€ 8,51€ 8,16€ 9,35€
2 6,87€ 7,16€ 7,44€ 7,88€
3 6,52€ 7,20€ 7,46€ 8,14€
4 7,74€ 7,51€ 8,36€ 8,71€
≥ 5 7,71€ 8,30€ 8,30€ 8,46€
Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 9,24€ 9,20€ 9,57€ 9,91€
25-50 7,49€ 8,06€ 8,18€ 9,04€
50-75 6,86€ 7,10€ 7,29€ 7,67€
75-100 7,00€ 7,15€ 7,43€ 8,15€
≥ 100 7,87€ 7,81€ 8,44€ 8,65€
Raum­anzahl 2014 2015 2016 2017
1 282€ 294€ 397€ 332€
2 412€ 435€ 479€ 467€
3 594€ 644€ 629€ 706€
4 1.037€ 973€ 1.016€ 1.165€
≥ 5 1.437€ 1.504€ 1.025€ 1.458€
Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 213€ 208€ 214€ 229€
25-50 296€ 310€ 314€ 342€
50-75 414€ 434€ 455€ 458€
75-100 600€ 606€ 633€ 690€
≥ 100 1.147€ 1.129€ 1.171€ 1.195€

Wohnraum-Verfügbarkeit

Quadrat­meter 2014 2015 2016 2017
1-25 13 20 13 12
25-50 196 242 250 274
50-75 263 399 505 374
75-100 133 199 253 201
≥ 100 325 271 243 238

Zentrum-Süd & Umgebung

Angrenzende Stadtteile

Stadt Entfernung Ø Angebotspreis Ø Mietpreis
Zentrum 1,15 km 2.337 €/m² 7,04 €/m²
Zentrum-West 1,19 km 2.200 €/m² 7,40 €/m²
Südvorstadt 1,43 km 1.950 €/m² 7,48 €/m²
Zentrum-Südost 1,59 km 2.165 €/m² 7,95 €/m²
Schleußig 1,89 km 1.737 €/m² 6,92 €/m²
Zentrum-Ost 1,95 km 1.934 €/m² 7,85 €/m²

Zentrum-Süd in Zahlen

  • Schulen
    4
  • Supermärkte
    5
  • Apotheken
    9
  • Ärzte
    3
  • Spielplätze
    7

Investmentwertung

Investmentbewertung 2015

Demografische Daten
für Leipzig (Zentrum-Süd)

Einwohneranzahl

im Stadtteil Zentrum-Süd
11.955
Leipzig insgesamt: 520.346
Stadtteilbevölkerung aufge­schlüs­selt nach Geschlecht und Herkunft:
  • Männer
    48%
  • Frauen
    52%
  • Deutsche
    92%
  • Ausländer
    8%

Altersverteilung

41 Jahre im Stadtteil Zentrum-Süd
Leipzig insgesamt: 43,19 Jahre
Bevölkerung des Stadtteils aufge­schlüs­selt nach Alter:
Altersverteilung
  • 0-14
  • 15-64
  • ab 65
Einwohnerzahl
≈10.000
Stand: 2013

Arbeitslosenquote

im Stadtteil Zentrum-Süd
4,00 %
Leipzig insgesamt: 10,50 %
Entwicklungsverlauf der Arbeits­losigkeit im Stadtteil:

Anzahl Straftaten

im Stadtteil Zentrum-Süd
1.699
Leipzig insgesamt: 35.435
Straftaten im Stadtteil vergli­chen mit anderen Stadtteilen:
Straftaten Zentrum-Süd
1.699
48 3879