Immobilienmarkt USA – Options ARMs
Nächste Bombe für Banken
Auf dem US-Immobilienmarkt Text bereits die nächste Bombe. So genannte, Option Adjustable Rate Mortgage – Kredite, verhalfen den bauwilligen zunächst zu günstigen Krediten, bei denen die Kreditnehmer die Zinsen auf die Hypotheken noch nicht einmal vollständig bezahlen mussten.
Auch für ärmere US-Bürger waren diese Kredite quasi wie eine Einladung zum Hauskauf. Die Vorzugskonditionen währten ganze fünf Jahre, nun werden die Kredite umgewandelt und die Wahrheit kommt ans Licht: über 500.000 dieser “Options ARMs” – Kredite sollen noch offen stehen.
Hieraus könnte sich nach der Hypothekenkrise der nächste Brandherd für die Finanzwirtschaft der USA und damit auch für die Weltwirtschaft entwickeln. Rund 80 Prozent dieser Kredite werden in ernsthafte Schwierigkeiten geraten, so die Schätzungen von Barclays.
Werden die Zinsen in Zukunft steigen, wird es schneller zu befürchteten Zwangsversteigerungen kommen. Bleiben die Zinsen auf niedrigem Niveau, könnte die Lage sich etwas entspannen.
Autor: Heiko Erxleben
Tags:Kredit