Hausverlosung
Hausverlosung
Die Hausverlosung bald auch in Deutschland?
Viele Menschen warten schon darauf, dass die Hausverlosung auch in Deutschland rechtlich abgesichert ist. Wird diese Art der Verlosung ein Vermarktungskonzept der Zukunft sein oder doch eher nicht? Bisher ist es noch ungesetzlich in Deutschland Häuser, Grundstücke und andere Immobilien zu verlosen, da hier das Lotteriegesetz greift.
Dieses Gesetz sieht vor, dass die Erlöse, die daraus hervor gehen, auch der Allgemeinheit zu Gute kommen. Dass das bei einer Hausverlosung nicht so ist, kann sich ein Jeder vorstellen, denn den Erlös durch die verkauften Lose, will schließlich der Hauseigentümer nicht mit der Allgemeinheit teilen.
Für viele Menschen ist eine solche Hausverlosung eine günstige Gelegenheit, um ein Eigenheim zu bekommen. Die finanziellen Mittel reichen oft nicht aus, um sich ein eigenes Haus leisten zu können. Entweder sind ihre monatlichen Einnahmen zu gering, um einen Kredit von der Bank zu erhalten oder sie sind schon in einem Alter, in welchem sie nicht mehr die Möglichkeit haben, den aufgenommenen Kredit zurück zu zahlen. Denn solch ein Kredit für ein Haus muss über viele Jahre hinweg bedient werden können.
In Spanien und Großbritannien wurden schon große Erfolge mit den Hausverlosungen verzeichnet, doch inzwischen finden sich auch in Österreich immer häufiger diese Art der Verlosungen. Im Vorfeld sollte man sich bei einer Hausverlosung gut über das Objekt informieren, denn schließlich würde das Jeder bei einem regulären Hauskauf genauso halten.
Ist das Haus mit Schulden belastet oder bestehen noch Besitzansprüche aus vergangenen Zeiten? Besteht ein Anspruch auf ein Wegerecht und dergleichen mehr? Solche Fragen sollten unbedingt vor dem Kauf eines Loses mit in Betracht gezogen werden. Eine vorherige Besichtigung des Hauses wäre ebenfalls sehr sinnvoll.
Zu berücksichtigen ist auch, ob und in welcher Höhe noch Kosten auf den neuen Eigentümer zu kommen werden. Es sollte geklärt sein, wie es sich verhält, wenn an dem Haus Schäden auftreten, bevor die Hausverlosung beendet ist. Das könnte beispielsweise ein Brand oder eine Überschwemmung sein.
Autor: Haus & Büro
Tags:Grundstück, Haus, Häuser, Immobilien, Kredit