Haus kaufen
Haus mit Garten
Gute Gründe ein Haus zu kaufen
Für viele Deutsche ist eigener Wohnraum in Form von Haus oder Eigentumswohnung ein Zugewinn an Lebensqualität und auch ein wichtiges Fundament für die Altersvorsorge. Der Staat erkennt diesen Trend und fördert den Erwerb von Immobilien mit Wohn-Riester. Zahlreiche Gründe sprechen für den Kauf oder Bau eines Eigenheims, unter anderem:
- die Gestaltungsfreiheit der eigenen vier Wände
- ein optimales Umfeld für Kinder
- Unabhängigkeit vom Vermieter
- monatliche Zahlungen für Eigentum und nicht an fremde Vermieter
Momentan ziehen die Mietpreise an, die Zinsen und Kaufpreise jedoch werden günstiger. Daher empfehlen auch Experten, jetzt die Chance zum Wohneigentum zu nutzen. Wer sein Eigentumsobjekt klug finanziert, der hat schon nach einer überschaubaren Zeitspanne einen finanziellen Vorteil gegenüber der Miete. Mit der Schaffung bleibender eigener Werte zahlen Sie monatlich für sich selbst und nicht für den Vermieter. Das eigene Haus bietet bereits in der ersten Phase, der Anschaffungsphase, sämtliche Vorteile selbstbestimmten Wohnens und im Alter kommt die Mietfreiheit und damit ein großes Stück finanzielle Unabhängigkeit dazu.
Rückwirkend zum Januar 2008 gibt es mit dem Eigenheimrentengesetz eine attraktive staatliche Förderung, bis zu 908,- Euro pro Jahr kann eine vierköpfige Familie durch Wohn-Riester vom Staat kassieren und unter bestimmten Bedingungen noch zusätzliche Steuervorteile in Anspruch nehmen. Mit diesen staatlichen Zulagen ist das Eigenkapital zum Erwerb von Wohneigentum schnell angespart, der Abschluss eines riestergeförderten Bausparvertrages lohnt sich also.
Fördersumme pro Jahr:
- 154,00 Euro für die Ehefrau
- 154,00 Euro für den Ehemann
- 185,00 Euro für das erste Kind
- 300,00 Euro für das zweite Kind
- 793,00 Euro Gesamtbetrag
Wohn-Riester unterstützt alle Phasen des Wohneigentumserwerbs, in der Ansparphase genauso wie in der Tilgungsphase kann dadurch der finanzielle Eigenaufwand gemindert werden und im Alter freuen sich die Eigenheimbesitzer über eine „zweite Rente”.
Statistisch berechnet sich für ein Rentnerpaar, dass in einer entschuldeten Immobilie wohnt, die ersparte Miete auf monatlich über 600,- Euro. Auch nach Abzug einiger Kosten für den Erhalt der Immobilie bleiben noch immer mehrere Hundert Euro monatlich zusätzlich übrig. Geld, welches Sie durch eine kluge frühe Entscheidung im Alter zusätzlich zur Verfügung haben.
Autor: Heiko Erxleben
Tags: Geld, Haus, Immobilien, Wohnraum