Wer sich ein Haus kaufen oder eine Wohnung kaufen möchte, der ist gut beraten, wenn er genau jetzt zur Bank marschiert. Die gesamte Unsicherheit auf dem globalen Finanzmarkt hat dazu geführt, dass die Banken vor allem den Kreditkunden gute Konditionen einräumen, von denen sie gute Sicherheiten angeboten bekommen. Und beim Haus Kaufen ist ein guter materieller Gegenwert vorhanden. Hinzu kommt, dass jedes Jahr im Herbst die Zinsen für Immobilienkredite deshalb niedriger werden, weil die Nachfrage für Baufinanzierungen kräftig zurück geht.
Vom Grundsatz her hat man zwei Möglichkeiten, diese Vorteile beim Haus Kaufen für sich auszunutzen. Nimmt man den Kredit jetzt sofort und benötigt ihn erst später, werden Bereitstellungszinsen von der Bank erhoben. Weiter lesen…
Neben den „ganz normalen“ Wohnungen für jedermann kann man sich heute auch Wohnraum mit besonderen Ausstattungen anmieten. Ein Beispiel dafür sind behindertengerechte Wohnungen, die bevorzugt von den großen Genossenschaften und Verwaltungsgesellschaften angeboten werden. Alternativ kann man sich natürlich auch in größeren Anlagen einmieten, in denen gleich noch Versorgungseinrichtungen und verschiedene Betreuungsmöglichkeiten für ältere und/oder körperbehinderte Menschen mit bereit gehalten werden.
Behindertengerechte Wohnungen zeichnen sich dadurch aus, dass sie auch für Rollstuhlfahrer ohne fremde Hilfe zugänglich sind. Dafür sorgen Auffahrrampen zu den Haustüren. Wo dafür kein Platz ist, können Plattformlifte installiert werden. Weiter lesen…
Sicher mag es eine verlockende Sache sein, sich eine Wohnung kaufen zu wollen. Schließlich stellt sie einerseits ein gutes Anlageobjekt und andererseits ein Stück Unabhängigkeit dar. Doch nicht für jedermann ist es ratsam, sich gleich Wohneigentum zuzulegen. Nicht umsonst sagt ein altes deutsches Sprichwort „Eigentum verpflichtet“. Und das trifft auf Wohneigentum gleich in mehrfacher Hinsicht zu.
Bei der Eigentumswohnung kann man nämlich nicht tun und lassen, was man gern möchte. Man muss auf die gesamte Eigentümergemeinschaft Rücksicht nehmen. Außerdem muss man die Beschlüsse der Eigentümerversammlung mit tragen. Das kann im Ernstfall auch bedeuten, dass man noch einmal kräftig zur Kasse gebeten wird, wenn beispielsweise größere Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen am Gesamtgebäude oder den Gemeinschaftsanlagen beschlossen werden.
Auch für junge Menschen, die sich beruflich und familiär noch nicht festgelegt haben, ist die Eigentumswohnung nicht unbedingt die optimale Wahl. Eine Ausnahme präsentiert sich dann, wenn man sie an einem lukrativen Standort gekauft hat, an dem eine hohe Nachfrage nach der jeweiligen Wohnungsgröße herrscht. Wo das konkret der Fall ist, dass kann man über Immobilienportale im Internet in Erfahrung bringen.
Mit der Familienplanung kann eine Eigentumswohnung häufig auch nicht mithalten. Man müsste sie nämlich von der Größe her von vornherein an künftige Erfordernisse anpassen. Aber noch ist niemand in der Lage, diesbezüglich verlässliche Zukunftsprognosen treffen zu können. Als einzige Alternative bliebe dann die Anschaffung einer zweiten Eigentumswohnung und der Verkauf oder die Vermietung der bisherigen Bleibe.
Es ist also immer der bessere Weg, in jungen Jahren für Wohneigentum Rücklagen zu bilden und später vielleicht gleich ein Einfamilienhaus zu bauen oder zu kaufen, indem man dann auch sein eigener Herr ist und seine Entscheidungen über Investitionen in das Gebäude allein treffen kann.