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Wer sich ein Haus kaufen möchte, der weiß, dass er anschließend sein eigener Herr ist, was die Gestaltung und den Umbau betrifft. Ausgenommen natürlich die Beschränkungen, die sich durch das Bau- und Nachbarschaftsrecht und mögliche Auflagen des Denkmalschutzes ergeben. Anders gestaltet sich die Sachlage, wenn man ein Haus mieten möchte. Weiter lesen…
Wen die bei der Wohnungssuche vielerorts hohen Mieten zu der Erkenntnis gebracht haben, dass es durchaus rentabel ist, sich ein Haus kaufen oder eine Wohnung kaufen zu wollen, der sollte nicht nur den Kaufpreis im Hinterkopf haben. Auch die Kosten einer Sanierung und Modernisierung sollten immer mit eingeplant werden. Hier lohnt sich vor allem die Investition in gute Isolierungen und Energie sparende Technik. Weiter lesen…
Wer sich ein Haus oder eine Wohnung kaufen möchte, der sollte sich nicht auf den ersten Eindruck verlassen. Viele Mängel können mit einfachen Mitteln gut versteckt werden. Dazu gehören Schimmelbildung in den Wänden genauso wie marode Fußböden. Steht dann noch im Vertrag zum Haus Kaufen und Wohnung Kaufen die Formulierung „gekauft wie steht und liegt“, hat man es schwer, den Verkäufer regresspflichtig zu machen. Möglich wäre das nur dann, wenn man ihm arglistige Täuschung nachweisen kann.
Beim Besichtigungstermin zum Haus Kaufen sollte man sich Zeit nehmen und möglichst einen sachkundigen Begleiter aus dem Bauwesen dabei haben. Beim Eintreten ist die Nase ein gutes Hilfsmittel. Schimmel sorgt immer für einen ganz typischen Geruch. Hat der Makler oder der Besitzer sämtliche Fenster weit aufgerissen, könnte das ein Hinweis darauf sein, dass es solche Mängel gibt. Dann sind die Tapetenkanten in den Ecken und am Fußboden im Erdgeschoss der wichtigste Anhaltspunkt. Weiter lesen…