Nebenkosten der Baufinanzierung

Ein eigenes Haus oder eine Eigentumswohnung zu bauen bzw. zu kaufen, das kostet viel Geld. Nicht selten wird es deutlich teurer, als ursprünglich geplant. Grund dafür sind oft fehlende oder falsche Einschätzungen der anfallenden Kosten.

So werden beispielsweise die Baunebenkosten oft unterschätzt. Für den Erwerb einer Immobilie fallen allerdings Notarkosten an, die etwa 1,5 Prozent des Kaufpreises ausmachen, sowie Grunderwerbssteuern in Höhe von 3,5 bis 4,5 Prozent.

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Eine Baufinanzierung wird leider nach wie vor immer noch oft sehr knapp kalkuliert. Dabei vergessen viele Bauherren häufig, dass mit der neuen Eigentumswohnung oder dem Haus aber auch immer verschiedene Wohnnebenkosten zusätzlich anfallen.

Das sind unter anderem die Grundsteuern, die Gebühren für die Müllabfuhr, Kosten für Reparaturen und die Versicherungen. Viele dieser Kosten fallen aufgrund der größeren Wohnfläche in der neuen Wohnung oder im neuen Einfamilienhaus höher aus, als es bisher der Fall war. Deshalb sollten Bauherren diese Kosten in ihre Planung stets mit einfließen lassen.

Generell gilt, dass nicht nur die Raten für die Finanzierung der Immobilien zu zahlen sind, sondern genauso auch einige Rücklagen für die Reparaturen gebildet werden müssen.

Autor: intoh marketing, Spezialist für Onlinemarketing

Wie sicher sind Bausparkassen?

In Zeiten der Finanzkrise geraten immer mehr Banken in Schwierigkeiten, viele Anleger machen sich daher sorgen, um ihr mühsam erspartes Geld. Besonders die konservativen Kleinanleger werden unruhig. Planen Sie doch den Bau von Haus oder Wohnung und haben dafür die Gelder und Zinsen fest eingeplant.

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